租賃業(yè)務居間合同

租賃業(yè)務居間合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負責人：_______乙方（居間方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負責人：_______第一條居間服務內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，為甲方提供租賃物的租賃業(yè)務居間服務，包括但不限于尋找租賃對象、談判租賃條件、簽訂租賃合同等。1.2乙方應按照甲方的委托要求，在合理期限內(nèi)完成租賃業(yè)務居間服務。第二條居間費用2.1甲方應向乙方支付居間費用，居間費用為租賃物租金的_____%。2.2居間費用應在租賃合同簽訂之日起______日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。第三條居間期限3.1本合同的有效期為______個月，自雙方簽訂之日起計算。3.2若在合同期限內(nèi)乙方未能完成居間服務，雙方可協(xié)商延長合同期限，延長期限最長不超過______個月。第四條居間服務報酬及支付4.1乙方完成居間服務后，甲方應按照本合同約定的居間費用支付給乙方。4.2乙方應在收到甲方支付居間費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未能在約定期限內(nèi)完成居間服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確居間服務的具體內(nèi)容：在合同中詳細列明乙方作為居間方所應提供的服務內(nèi)容，包括但不限于尋找租賃對象、談判租賃條件、簽訂租賃合同等，以避免履行過程中的爭議。2.居間費用的明確：合同中應明確居間費用的計算方式、支付時間及支付方式，確保雙方對費用支付沒有異議。3.居間期限的約定：明確合同的起始和終止日期，以及在未能完成居間服務時的合同延期條款。4.保密條款的重要性：雙方對于在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密等敏感信息應承擔保密義務。5.違約責任的具體化：合同中應具體約定違約責任，包括違約金金額和損失賠償?shù)挠嬎惴绞健?.爭議解決方式的確定：明確在發(fā)生爭議時采取的解決方式，如協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.對于居間服務內(nèi)容的爭議，雙方應回歸合同條款，根據(jù)約定履行各自義務。2.若居間費用支付出現(xiàn)爭議，可參照合同約定的計算方式和支付時間來解決。3.對于居間期限的爭議，雙方可根據(jù)合同約定的延期條款協(xié)商處理。4.若發(fā)生保密信息的泄露，受損害方有權要求違約方承擔相應的法律責任。5.對于違約責任，雙方應根據(jù)合同約定的違約金和損失賠償條款進行解決。6.在爭議無法協(xié)商解決時，可按照合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：居間服務：指乙方在甲方和租賃對象之間提供的中介服務，旨在促成租賃合同的簽訂。居間費用：甲方支付給乙方的報酬，通常為租賃物租金的一定比例。保密義務：指合同雙方對于在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等不得泄露給第三方。違約責任：指合同一方不履行合同義務或者履行不符合約定時，應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對于合同條款的理解或履行產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行處理。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為跨國公司，需要在國外尋找租賃物品的承租方。補充條款："鑒于甲方為跨國公司，雙方同意，若乙方需要在國外進行租賃業(yè)務居間服務，乙方應確保其具備處理國際租賃事務的能力，包括但不限于了解國際租賃市場的法律法規(guī)、匯率變化等。乙方還應提供中文與外文對照的租賃合同，確保雙方權益不受語言障礙影響。"2.場合：租賃物為特殊設備，需要專業(yè)知識和技能進行操作和維護。補充條款："考慮到租賃物為特殊設備，甲乙雙方同意，乙方在居間服務過程中，應確保承租方具備操作和維護該設備的專業(yè)知識和技能。乙方應協(xié)助甲方對承租方的資質(zhì)進行審核，并在租賃合同中明確設備操作和維護的相關條款。"3.場合：甲方希望租賃物用于公益活動，如教育機構(gòu)或慈善組織。補充條款："鑒于甲方租賃物將用于公益活動，雙方同意，乙方在尋找承租方時，應優(yōu)先考慮有公益背景和教育、慈善用途的機構(gòu)。同時，乙方應協(xié)助甲方在租賃合同中設立條款，確保租賃物的使用符合公益活動的要求和甲方的初衷。"合同所需附件列表：1.甲方租賃物品清單及詳細描述2.乙方居間服務費用明細表3.雙方授權代表的身份證明文件4.