商業(yè)倉庫租賃合同范本

商業(yè)倉庫租賃合同范本合同編號：__________1.1名稱：_______1.2地址：_______1.3法定代表人：_______1.4聯(lián)系人：_______1.5聯(lián)系電話：_______2.1名稱：_______2.2地址：_______2.3法定代表人：_______2.4聯(lián)系人：_______2.5聯(lián)系電話：_______第一條租賃物1.1租賃物的具體位置和面積：_______1.2租賃物的使用性質(zhì)：_______1.3租賃物的交付狀態(tài)：甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方使用時，符合約定的用途和條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔修復(fù)費用。第四條使用要求4.1乙方須按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第五條維修保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃物辦理財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃物的實際價值。6.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生保險事故，應(yīng)及時通知甲方，并按照保險公司的賠償規(guī)定進行處理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。7.2若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔修復(fù)費用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便在合同履行過程中能夠有效溝通和聯(lián)系。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關(guān)系的當事人，包括自然人和法人。2.詳細描述租賃物：在合同中明確租賃物的具體位置、面積和使用性質(zhì)，以便雙方明確租賃物的具體情況。法律名詞解釋：租賃物，指合同中約定的出租方提供給承租方使用的物品或財產(chǎn)。3.規(guī)定租賃期限：明確租賃期限的起始和終止時間，以及續(xù)租條款，確保雙方對租賃期限有明確的認識。法律名詞解釋：租賃期限，指合同約定的租賃關(guān)系存續(xù)的時間。4.確定租金及支付方式：在合同中明確租金金額、支付時間及滯納金等事項，確保雙方對租金支付有明確約定。法律名詞解釋：租金，指出租方因出租租賃物而向承租方收取的報酬。5.明確使用要求：在合同中約定租賃物的使用性質(zhì)、安全要求等，確保乙方在使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。法律名詞解釋：使用要求，指合同中對租賃物使用過程中的具體要求和限制。6.規(guī)定維修保養(yǎng)責(zé)任：明確甲乙雙方在租賃物維修保養(yǎng)方面的責(zé)任，避免在租賃過程中因維修保養(yǎng)問題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：維修保養(yǎng)，指對租賃物進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.注意保險事項：在合同中約定保險購買和賠償事宜，降低租賃過程中的風(fēng)險。法律名詞解釋：保險，指乙方為租賃物購買的財產(chǎn)保險，用于賠償因意外事故造成的損失。8.約定違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔的違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔的責(zé)任。9.解決爭議方式：在合同中約定爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時能夠及時、有效地解決。法律名詞解釋：爭議解決，指在合同履行過程中，雙方就合同條款或履行事宜產(chǎn)生的糾紛進行解決的過程。解決辦法：1.發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，雙方應(yīng)保持溝通，尋求共同利益。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，按照法定程序解決爭議。法律名詞解釋：訴訟，指合同一方在爭議無法協(xié)商解決時，向人民法院提起訴訟，請求法院依法審理并作出裁決的行為。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃的倉庫內(nèi)進行特定產(chǎn)品的存儲和分揀，需要確保倉庫有特定的溫濕度控制。補充條款：為了保證產(chǎn)品品質(zhì)，乙方要求甲方提供具備溫濕度控制功能的倉庫。雙方約定，甲方需在租賃期內(nèi)負責(zé)維護倉庫的溫濕度控制系統(tǒng)，確保其正常運行。2.場合：乙方為電子商務(wù)公司，需要在倉庫內(nèi)設(shè)立臨時辦公區(qū)。補充條款：考慮到乙方辦公需求，甲方同意在租賃物內(nèi)劃出一定區(qū)域供乙方作為臨時辦公使用。雙方約定，乙方應(yīng)合理使用該辦公區(qū)，并保持其整潔，不得影響倉庫的正常運營。3.場合：乙方計劃在租賃期滿后對倉庫進行裝修，以便用于其他用途。補充條款：乙方希望在租賃期滿后對倉庫進行裝修，甲方同意在租賃期滿后，乙方按照甲方的要求恢復(fù)倉庫原狀或支付相應(yīng)的裝修恢復(fù)費用。4.場合：乙方需要甲方提供搬運服務(wù)，以方便在租賃期開始和結(jié)束時搬運物品。補充條款：甲方同意在租賃期開始和結(jié)束時，為乙方提供一次免費的搬運服務(wù)。雙方約定，搬運服務(wù)應(yīng)按照乙方的指示進行，并確保物品安全。合同所需附件列表：1.租賃物平面圖：詳細標注租賃物的布局和尺寸，以便雙方了解具體的租賃范圍。2.租賃物交付清單：記錄租賃物在交付時的狀態(tài)和附屬設(shè)施，確保雙方對交付狀態(tài)有共同認識。3.保險單復(fù)印件：乙方購買的租賃物財產(chǎn)保險