2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理及推廣服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理及推廣服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________一、代理范圍1.乙方作為甲方項(xiàng)目的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售代理及推廣服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定項(xiàng)目銷售方案，包括但不限于市場調(diào)研、銷售策略、推廣方案等。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，組織項(xiàng)目開盤、簽約、交房等銷售活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方處理項(xiàng)目銷售過程中的相關(guān)事宜。二、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用為項(xiàng)目總銷售額的_________%。2.代理費(fèi)用在項(xiàng)目銷售過程中分階段支付，具體支付方式如下：（1）項(xiàng)目開盤前，乙方應(yīng)提交項(xiàng)目銷售方案，甲方支付代理費(fèi)用總額的_________%；（2）項(xiàng)目開盤后，乙方每月應(yīng)向甲方提交銷售報(bào)告，甲方根據(jù)銷售報(bào)告支付代理費(fèi)用總額的_________%；（3）項(xiàng)目全部售罄后，甲方支付代理費(fèi)用總額的_________%。三、推廣服務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定項(xiàng)目推廣方案，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃、渠道拓展等。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣過程中的廣告投放、活動(dòng)執(zhí)行、渠道維護(hù)等工作。3.乙方應(yīng)確保推廣活動(dòng)的效果，提高項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目全部售罄之日止。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日_________%計(jì)算。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________簽訂日期：___________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、廣告公司、推廣機(jī)構(gòu)等。2.第三方參與本合同項(xiàng)目，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。二、第三方介入的同意與通知1.甲方和乙方同意，在必要時(shí)可引入第三方參與項(xiàng)目的銷售代理及推廣服務(wù)。2.任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，內(nèi)容包括第三方的基本信息、參與內(nèi)容、責(zé)任范圍等。三、第三方責(zé)任范圍與權(quán)限1.第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，在合同約定的范圍內(nèi)開展銷售代理及推廣服務(wù)。2.第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。3.第三方不得超越其授權(quán)范圍，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：因第三方原因?qū)е马?xiàng)目銷售代理及推廣服務(wù)出現(xiàn)重大失誤，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過項(xiàng)目總銷售額的______%的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目銷售代理及推廣服務(wù)出現(xiàn)重大失誤，甲方或乙方應(yīng)向第三方提出書面索賠；（2）第三方應(yīng)在收到索賠通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方或乙方支付賠償金；（3）賠償金支付后，第三方不再承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、質(zhì)量等承擔(dān)主體責(zé)任；（2）乙方對項(xiàng)目的銷售代理及推廣服務(wù)承擔(dān)主體責(zé)任；（3）第三方在授權(quán)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）甲方有權(quán)要求乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）乙方有權(quán)要求甲方對第三方的工作提供必要的支持；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方和乙方發(fā)出書面通知，并取得雙方書面同意。2.第三方如需退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方和乙方發(fā)出書面通知，并妥善處理相關(guān)事宜。3.甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否同意第三方的變更或退出。七、爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________第三方（蓋章）：___________________簽訂日期：___________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目銷售方案詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提交詳細(xì)的項(xiàng)目銷售方案，包括市場調(diào)研、銷售策略、推廣方案、銷售團(tuán)隊(duì)組建及培訓(xùn)計(jì)劃等。說明：項(xiàng)目銷售方案應(yīng)具有可操作性，甲方應(yīng)在收到方案后______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。2.附件二：推廣方案詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提交詳細(xì)的推廣方案，包括廣告投放計(jì)劃、活動(dòng)策劃、渠道拓展計(jì)劃等。說明：推廣方案應(yīng)具有針對性，能夠有效提升項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績。3.附件三：銷售報(bào)告詳細(xì)要求：乙方應(yīng)每月向甲方提交銷售報(bào)告，內(nèi)容包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場動(dòng)態(tài)等。說明：銷售報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。4.附件四：合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲方、乙方與第三方在合作前應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：合作協(xié)議應(yīng)具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合作過程中需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說明：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息及客戶信息不被泄露。說明：保密協(xié)議應(yīng)具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提交項(xiàng)目銷售方案。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方在______個(gè)工作日內(nèi)提交方案，如逾期未提交，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的______%。示例：乙方應(yīng)在項(xiàng)目開盤前______個(gè)工作日內(nèi)提交銷售方案，如逾期未提交，應(yīng)向甲方支付合同總額的______%的違約金。2.違約行為：第三方泄露項(xiàng)目信息或客戶信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方泄露項(xiàng)目信息或客戶信息，應(yīng)賠償甲方或乙方損失金額的______%。3.違約行為：乙方未按約定完成推廣任務(wù)。4.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日______%計(jì)算。示例：甲方應(yīng)在每月