2025年度科技孵化器租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技孵化器租賃協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度科技孵化器租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方需要租賃該孵化器用于開展科技創(chuàng)新活動；3.甲方同意出租，乙方同意承租。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租給乙方位于_______的孵化器，面積為_______平方米；2.乙方租賃孵化器用于開展科技創(chuàng)新活動，包括但不限于技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品生產(chǎn)、市場推廣等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為2025年_______月_______日至2025年_______月_______日，共計_______個月；2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回孵化器，乙方應(yīng)按照本合同約定及時歸還。三、租賃費用及支付方式1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付第一個月租金，此后每月_______日前支付下一個月租金；2.租金標準為每月每平方米_______元，租賃期內(nèi)租金總額為_______元；3.租賃費用以人民幣計價，支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為_______元；2.租賃期滿或合同解除后，甲方扣除應(yīng)收取的違約金及實際發(fā)生的維修費用后，將剩余保證金無息退還給乙方。五、物業(yè)管理費用1.乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費用，具體收費標準由甲方制定，并于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向乙方通知；2.物業(yè)管理費用包含但不限于清潔、安保、維修、綠化等。六、使用規(guī)則1.乙方在使用孵化器期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、孵化器管理制度及甲方相關(guān)規(guī)定；2.乙方不得將孵化器出租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得從事違法活動；3.乙方應(yīng)保持孵化器內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，愛護孵化器設(shè)施設(shè)備，如損壞應(yīng)及時報告甲方維修。七、違約責(zé)任1.甲方未按時交付孵化器的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；3.乙方違反使用規(guī)則，造成孵化器設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商無果，任何一方均可向孵化器所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字蓋章：________乙方（承租方）簽字蓋章：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同相關(guān)事宜，以協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確列出。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失。3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂時確定，并在合同中予以明確。三、第三方介入的同意1.任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.甲方或乙方提出引入第三方時，應(yīng)提前_______個工作日通知對方，并提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容等。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，享有收取服務(wù)費用的權(quán)利；b.在合同履行過程中，享有獲取必要信息的權(quán)利；c.對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督的權(quán)利。2.第三方的義務(wù)：a.按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；b.對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；c.在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。五、第三方介入的具體條款1.中介方：a.中介方作為甲乙雙方的媒介，協(xié)助雙方達成本合同；b.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.中介方在合同履行過程中，不得收取甲乙雙方以外的費用。2.擔(dān)保方：a.擔(dān)保方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；b.擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)；c.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向違約方追償。3.技術(shù)服務(wù)提供方：a.技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；b.技術(shù)服務(wù)提供方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量；c.技術(shù)服務(wù)提供方對提供的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的責(zé)任范圍；b.甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的責(zé)任范圍；b.乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方對甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；b.第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。七、合同變更與解除1.甲乙雙方同意引入第三方后，如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。2.第三方同意變更或解除合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同終止后的處理1.合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。2.第三方在合同終止后，仍需承擔(dān)合同約定范圍內(nèi)的責(zé)任。九、爭議解決1.第三方介入本合同后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向孵化器所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方根據(jù)實際情況特別約定的，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供甲方房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明甲方對租賃物的所有權(quán)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋平面圖，標明房屋的面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施分布。4.租賃物品清單要求：列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。5.租賃費用繳納憑證要求：提供租賃費用繳納憑證，以證明乙方已按時支付租金。6.第三方資質(zhì)證明要求：若引入第三方，提供第三方資質(zhì)證明，以證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。7.物業(yè)管理協(xié)議要求：提供物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)文件，以證明合同履行過程中的各項事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.甲方未按時交付孵化器b.乙方未按時支付租金c.乙方損壞孵化器設(shè)施設(shè)備d.第三方未履行合同約定e.任何一方泄露對方商業(yè)秘密2.責(zé)任認定標準：a.甲方違約：甲方未按時交付孵化器，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；甲方損壞孵化器設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償乙方實際損失。b.乙方違約：乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；乙方損壞孵化器設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方實際損失。c.第三方違約：第三方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于向甲乙雙方支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明：a.甲方違約示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付孵化器，導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。b.乙方違約示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付