2025年度新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同

2025年度新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________乙方地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________鑒于：1.甲方擬在______市（縣、區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）開展2025年度新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)需委托乙方進(jìn)行建設(shè)。2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目總投資：____________________1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：______個(gè)月1.6項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第二條甲方義務(wù)2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需各項(xiàng)審批手續(xù)。2.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目周邊居民關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。2.4甲方負(fù)責(zé)支付乙方工程款及相關(guān)費(fèi)用。2.5甲方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三條乙方義務(wù)3.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。3.2乙方負(fù)責(zé)建立健全項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.3乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行自檢，確保符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)資料。3.5乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行保修，保修期限為______年。第四條工程款支付4.1工程款支付方式：分階段支付4.2首付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的______%作為首付款。4.3進(jìn)度款：根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。4.4驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的______%作為驗(yàn)收款。4.5保修金：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的______%作為保修金，保修期滿后無息退還。第五條糾紛解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。6.3如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：項(xiàng)目詳細(xì)情況說明附件二：甲方提供的土地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施情況說明附件三：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本項(xiàng)目建設(shè)、管理、監(jiān)督、提供專業(yè)服務(wù)或相關(guān)資源的企業(yè)、機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。（4）材料供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需的各類建筑材料、設(shè)備等。（5）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、法律咨詢等服務(wù)。（6）其他參與方：根據(jù)項(xiàng)目需要，可能涉及的其他第三方。二、第三方介入方式及責(zé)任.3第三方介入方式：（1）委托：甲方或乙方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。（2）合作：甲方與乙方共同邀請第三方參與項(xiàng)目。（3）招投標(biāo)：通過招投標(biāo)程序選定第三方參與項(xiàng)目。.4第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)符合要求。（3）第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。（4）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作，包括但不限于提供必要的信息、資料和協(xié)助。三、第三方責(zé)任限額.5第三方責(zé)任限額：（1）第三方對其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)所造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其合同總價(jià)款的______%。（2）第三方對其違反合同約定，給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其合同總價(jià)款的______%。（3）第三方因自身原因造成項(xiàng)目延期、停工、質(zhì)量事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。四、第三方與其他各方的劃分說明.6甲方與乙方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、審批、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。.7第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方或乙方提供合同約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方或乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。（3）第三方應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督，并配合甲方或乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作。五、第三方變更及退出.8第三方變更：（1）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可以更換第三方。（2）更換第三方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。.9第三方退出：（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其退出造成的損失。六、其他.10本合同附件中涉及的第三方，其合同內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致。.11本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件說明：提供項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。.2項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件說明：提供項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目用地已獲得批準(zhǔn)。.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件說明：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的原件或復(fù)印件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)概算等。.4施工單位資質(zhì)證書說明：提供施工單位資質(zhì)證書的原件或復(fù)印件，證明施工單位具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。.5監(jiān)理單位資質(zhì)證書說明：提供監(jiān)理單位資質(zhì)證書的原件或復(fù)印件，證明監(jiān)理單位具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。.6材料供應(yīng)商資質(zhì)證書說明：提供材料供應(yīng)商資質(zhì)證書的原件或復(fù)印件，證明材料供應(yīng)商具備相應(yīng)的供應(yīng)資質(zhì)。.7第三方合同說明：提供第三方合同的原件或復(fù)印件，包括但不限于設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同、咨詢服務(wù)合同等。.8進(jìn)度計(jì)劃說明：提供項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于施工進(jìn)度表、設(shè)計(jì)進(jìn)度表、監(jiān)理進(jìn)度表等。.9預(yù)算控制計(jì)劃說明：提供項(xiàng)目預(yù)算控制計(jì)劃，包括但不限于成本預(yù)算、費(fèi)用預(yù)算等。.10竣工驗(yàn)收報(bào)告說明：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目已通過驗(yàn)收。.11保修文件說明：提供項(xiàng)目保修文件的原件或復(fù)印件，包括但不限于保修承諾書、保修期限等。.12項(xiàng)目變更記錄說明：提供項(xiàng)目變更記錄的原件或復(fù)印件，記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的任何變更。.13違約記錄說明：提供違約記錄的原件或復(fù)印件，記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的違約行為。.14爭議解決文件說明：提供爭議解決文件的原件或復(fù)印件，包括但不限于協(xié)商解決文件、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.15違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工。未按時(shí)提供項(xiàng)目所需土地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。未按時(shí)辦理項(xiàng)目所需審批手續(xù)。（2）乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。工程質(zhì)量不符合合同約定。施工過程中造成安全事故。（3）第三方違約：提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定。未按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。違反合同約定，造成項(xiàng)目損失。.16責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：按時(shí)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。承擔(dān)乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方違約責(zé)任：按時(shí)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。承擔(dān)甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失?；謴?fù)或修復(fù)因違約造成的項(xiàng)目損失。（3）第三方違約責(zé)任：按時(shí)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。承擔(dān)因其違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失?；謴?fù)或修復(fù)因違約造成的項(xiàng)目損失。示例說明：.17甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付乙方工程款，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成施工。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%，并賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。.18乙方違約示例：乙方施工過程中造成安全事故，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%，并賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工程延期費(fèi)用、安全事故處理費(fèi)用