2025年買賣房屋合同協(xié)議常用版（五篇）

2025年買賣房屋合同協(xié)議常用版甲方（賣方）：姓名/單位：____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：姓名/單位：____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條買賣房產(chǎn)的基本情況（一）房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱：____2.房產(chǎn)所在地：____3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：____（二）房產(chǎn)交付及價(jià)款支付方式1.交付方式：____2.交付時(shí)間：____3.交付房產(chǎn)的具體要求：____4.買方應(yīng)支付的房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：____，（小寫）：____元。5.房屋總價(jià)款的支付方式及時(shí)間安排：____第二條權(quán)屬保證（一）甲方保證其對所售房產(chǎn)享有完全所有權(quán)或合法使用權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利限制，并確?；谠摲慨a(chǎn)的貸款已全部清償。（二）若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)或合法使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條買方權(quán)利與義務(wù)（一）乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，包括但不限于房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、面積、質(zhì)量、設(shè)施等方面。（二）乙方應(yīng)按合同約定支付房屋總價(jià)款，并遵循約定的支付時(shí)間和方式。（三）乙方應(yīng)按時(shí)接收交付的房產(chǎn)，如逾期接收，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方應(yīng)按合同約定交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（二）甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)，并提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地證或其他必要手續(xù)。（三）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付后無其他債權(quán)、糾紛或權(quán)利限制。第五條傭金及稅費(fèi)（一）乙方應(yīng)按照國家和地方稅收政策承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。（二）甲方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的傭金或服務(wù)費(fèi)。第六條違約責(zé)任（一）若甲方未能按合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求返還已支付的房屋總價(jià)款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。（二）若乙方未能按合同約定支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。第七條爭議解決本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。合同履行地為合同簽訂地。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除本合同。任何變更或解除均應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條其他約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條合同生效與履行本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽名：____乙方（買方）簽名：____簽訂日期：____年____月____日2025年買賣房屋合同協(xié)議常用版（二）甲方（出售方）：____住所/地址：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：____住所/地址：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____一、出售房屋的權(quán)利與義務(wù)1.甲方確保對所列房屋擁有真實(shí)、合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。2.甲方承諾按本協(xié)議規(guī)定之價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓予乙方，并提供必要的協(xié)助與支持，確保房屋過戶、產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)的順利進(jìn)行。3.甲方負(fù)責(zé)房屋在過戶前的維修與保養(yǎng)工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。二、購買房屋的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定之價(jià)格向甲方支付購房款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方需自行辦理購房貸款手續(xù)，并確保按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)。3.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢查與驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的真實(shí)狀況及相關(guān)信息。三、價(jià)格及支付方式1.雙方約定房屋總價(jià)為____元，該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)及過戶費(fèi)用。2.乙方需在簽訂本協(xié)議后____天內(nèi)，向甲方支付房屋首付款____元。3.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，向甲方支付剩余購房款____元。四、過戶手續(xù)1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.過戶時(shí)，甲方需提供房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證、購房合同等相關(guān)證件，以便乙方順利完成過戶手續(xù)。3.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時(shí)辦理，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如乙方未能按本協(xié)議規(guī)定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，則需按日支付____%的違約金給甲方。2.如甲方未能按本協(xié)議規(guī)定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，則需按日支付____%的違約金給乙方。六、其他約定1.對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解釋均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并在房屋過戶手續(xù)完成后終止。4.本協(xié)議的效力、解釋與適用均遵循中華人民共和國法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行裁決。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年買賣房屋合同協(xié)議常用版（三）房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：____證件號碼：____地址：____電話：____乙方（買方）：____證件號碼：____地址：____電話：____鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方房屋事宜已達(dá)成一致意見，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行：第一條房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：____房屋面積：____房屋產(chǎn)權(quán)證號：____土地使用權(quán)證號：____房屋權(quán)屬：____1.2房屋現(xiàn)狀乙方已充分了解房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等實(shí)際情況，并對其表示滿意。第二條交易價(jià)格與支付方式2.1房屋總價(jià)：____（人民幣大寫）：____2.2付款方式乙方按照以下方式向甲方支付購房款：（1）首付款：____，應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付完畢。（2）貸款支付：乙方貸款金額為____，貸款銀行為____，貸款期限為____。乙方應(yīng)依貸款合同約定按時(shí)還款，并及時(shí)向甲方通報(bào)還款情況。第三條過戶與稅費(fèi)3.1過戶房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2稅費(fèi)房屋過戶所需稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付與產(chǎn)權(quán)變更4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2產(chǎn)權(quán)變更房屋交付后，甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并依法將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。第五條房屋瑕疵和維修責(zé)任5.1房屋瑕疵甲方保證房屋交付時(shí)結(jié)構(gòu)安全、無隱藏瑕疵，并已將房屋的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2維修責(zé)任房屋交付后，甲方不再承擔(dān)維修責(zé)任，維修工作由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除本合同在以下任一情形下自動解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方喪失行為能力或死亡；（3）房屋因不可抗力原因無法交付。6.2違約責(zé)任任一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條合同爭議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同相關(guān)事項(xiàng)的變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面協(xié)議確認(rèn)。8.3本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同正文具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____乙方（買方）簽字：____簽訂日期：____2025年買賣房屋合同協(xié)議常用版（四）甲方（賣方）：姓名/名稱：（此處應(yīng)填寫具體姓名或名稱）身份證號碼/工商注冊號：（此處應(yīng)填寫具體號碼或注冊號）聯(lián)系地址：（此處應(yīng)填寫詳細(xì)聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（此處應(yīng)填寫聯(lián)系電話）乙方（買方）：姓名/名稱：（此處應(yīng)填寫具體姓名或名稱）身份證號碼/工商注冊號：（此處應(yīng)填寫具體號碼或注冊號）聯(lián)系地址：（此處應(yīng)填寫詳細(xì)聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（此處應(yīng)填寫聯(lián)系電話）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方位于____（房屋地址）的房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，權(quán)證號：____。1.2房屋當(dāng)前使用情況為：____。1.3房屋的面積及格局具體為：____。1.4雙方議定的房屋成交價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____）。第二條總價(jià)款及付款方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付的總價(jià)款為人民幣____元整（大寫：____）。2.2乙方需在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金（定金比例不低于總價(jià)款的____%），剩余款項(xiàng)應(yīng)在____（日期）前付清。第三條房屋的交付與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，按照甲方指定的日期對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并支付剩余款項(xiàng)。3.2若房屋在交付時(shí)存在瑕疵，乙方應(yīng)在____（日期）前以書面形式向甲方提出異議，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成維修或處理相關(guān)問題。3.3自房屋交付之日起，乙方享有房屋的使用權(quán)，但房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移需依法定程序辦理。第四條房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1乙方在支付全部房款后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2房屋過戶后，其所有權(quán)歸乙方所有，乙方需依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于合同解除、支付違約金等。5.2若乙方逾期支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期金額的____％作為違約金。5.3若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)及支付已支付金額的____％作為違約金。第六條合同爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1甲方保證該房屋不存在任何抵押、查封、保留使用權(quán)等權(quán)利限制；如存在上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分。第八條合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____日期：____乙方（買方）簽字：____日期：____2025年買賣房屋合同協(xié)議常用版（五）房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方確認(rèn)為所述房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)處置該物業(yè)。2.乙方同意購買所述房屋，并承諾按約定方式及時(shí)間支付購房款。據(jù)此，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋詳情1.房屋位置：2.房屋面積：3.房屋權(quán)屬證明：該房屋持有合法證書，編號為，由相關(guān)房地產(chǎn)公司或產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)頒發(fā)。第二條購房價(jià)格1.甲方同意以人民幣（CNY）出售上述房屋給乙方。2.總購房價(jià)格為CNY。3.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的天內(nèi)，以方式向甲方支付全部購房款。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在收到購房款后的天內(nèi)，向乙方交付房屋及相應(yīng)的權(quán)屬證書，以確立乙方為合法產(chǎn)權(quán)人。2.乙方有權(quán)在驗(yàn)收房屋無誤后簽署交接文件，確認(rèn)房屋及權(quán)屬證書的完好，并辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意在支付購房款后天內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)配合乙方提供辦理過戶所需的全部文件和證明。第五條傭金與稅費(fèi)1.乙方同意支付中介傭金，應(yīng)在簽署本協(xié)議后天內(nèi)支付給中介方或代理人，傭金金額為CNY。2.房屋過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條保證與承諾1.甲方保證對房屋擁有無爭議的所有權(quán)，且房屋未設(shè)置任何抵押、查封或限制。2.乙方購買房屋后，將享有全部權(quán)益，有權(quán)對房屋進(jìn)行合法使用和處置。3.甲方保證房屋土地使用權(quán)、建筑面積等信息的真實(shí)性與有效性。4.雙方同意自協(xié)議生效后，嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，按約定履行各自義務(wù)。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.如甲方未按約定交付房屋及權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求