2025年度智慧社區(qū)合作建房合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)合作建房合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度智慧社區(qū)合作建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程類型：_______1.5工程投資：_______二、工程內(nèi)容2.1工程范圍：_______2.2工程建設標準：_______2.3工程建設內(nèi)容：_______三、工程進度3.1工程開工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工程工期：_______四、工程費用4.1工程合同總價：_______4.2工程付款方式：_______4.3工程付款進度：_______五、工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準：_______5.2工程驗收標準：_______5.3工程保修期限：_______六、工程安全管理6.1甲方負責施工現(xiàn)場的安全管理，乙方應服從甲方安全管理要求。6.2乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。6.3乙方應建立健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)責任制，加強施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理。七、合同變更7.1在工程實施過程中，如遇不可抗力、設計變更、工程量增減等原因，導致工程進度、工程費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，對合同進行變更。7.2合同變更應書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______附件：1.工程設計圖紙2.工程預算書3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因履行本合同需要介入本合同關系的自然人、法人或其他組織。（1）設計單位：負責工程設計的自然人、法人或其他組織。（2）監(jiān)理單位：負責工程監(jiān)理的自然人、法人或其他組織。（3）造價咨詢機構(gòu)：負責工程預算編制和造價審核的法人或其他組織。（4）工程招標代理機構(gòu)：負責工程招標代理的法人或其他組織。（5）其他因履行本合同需要介入的第三方。二、第三方責任2.1第三方在本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務質(zhì)量承擔相應的法律責任。2.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成工程延誤、質(zhì)量不合格或經(jīng)濟損失的，應承擔相應的法律責任。2.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，應承擔相應的法律責任。三、第三方權(quán)利3.1第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。3.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付其應得的報酬。四、第三方介入程序4.2甲方、乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。4.3第三方介入本合同關系后，應遵守本合同及相關法律法規(guī)，服從甲方、乙方的管理。五、第三方責任限額（1）設計單位：根據(jù)設計費的一定比例確定。（2）監(jiān)理單位：根據(jù)監(jiān)理費的一定比例確定。（3）造價咨詢機構(gòu)：根據(jù)咨詢費的一定比例確定。（4）工程招標代理機構(gòu)：根據(jù)代理費的一定比例確定。（5）其他第三方：根據(jù)實際情況確定。5.2第三方責任限額不得超過本合同約定的甲方、乙方各自應承擔的責任限額。六、第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系。6.2第三方在履行合同過程中，應服從甲方、乙方的管理，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除7.1第三方介入本合同關系后，如需變更或解除合同，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入本合同關系后，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方、乙方和第三方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。八、其他約定8.1本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準。8.2本部分條款未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______第三方：_______簽訂日期：_______附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙詳細要求：設計圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，并符合國家相關設計規(guī)范和標準。說明：設計圖紙是工程建設的依據(jù)，必須準確、完整。2.工程預算書詳細要求：預算書應詳細列出工程量、材料價格、人工費用、機械費用等，并附有相應的計算依據(jù)。說明：預算書是工程款項支付的依據(jù)，必須真實、合理。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務和責任，以及與甲方、乙方的合作方式。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同的補充，確保各方權(quán)益。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方應提供相應的資質(zhì)證書，證明其具備履行合同的能力。說明：資質(zhì)證明文件是評估第三方能力的重要依據(jù)。5.施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是確保工程質(zhì)量、安全和進度的關鍵文件。6.工程驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄工程驗收的實際情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是工程驗收的正式記錄，是工程交付使用的依據(jù)。7.工程保修證書詳細要求：保修證書應包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修證書是工程保修的依據(jù)，保障工程交付后的質(zhì)量。8.工程結(jié)算書詳細要求：結(jié)算書應詳細列出工程實際發(fā)生的費用，包括材料費、人工費、機械費等。說明：結(jié)算書是工程款項支付的最終依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款。提供的設計圖紙不符合規(guī)范。未按時提供施工場地。乙方違約：工程進度延誤。工程質(zhì)量不合格。施工現(xiàn)場安全措施不到位。第三方違約：提供的服務不符合合同約定。未按時完成工作任務。2.責任認定標準：甲方違約：未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按合同約定的利率計算。乙方違約：工程進度延誤，每延誤一天，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。工程質(zhì)量不合格，乙方應無償返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。第三方違約：提供的服務不符合合同約定，應向甲方或乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。3