2025年二手房屋買(mǎi)賣(mài)交易合同（2篇）

2025年二手房屋買(mǎi)賣(mài)交易合同二手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易協(xié)議甲方（出售方）：____身份證號(hào)碼：____住址：____聯(lián)系方式：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____身份證號(hào)碼：____住址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方與乙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法所有并符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的房產(chǎn)事宜達(dá)成共識(shí)，特此訂立本協(xié)議，雙方共同遵守如下條款：第一條房產(chǎn)基本狀況1.甲方所擁有的、有權(quán)依法處分的房產(chǎn)位于____，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，具體房號(hào)為_(kāi)___。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式1.房產(chǎn)交易總價(jià)為_(kāi)___元人民幣（大寫(xiě)：____），價(jià)格包含房屋本身價(jià)值及現(xiàn)有配套設(shè)施，不包含相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用。2.乙方同意一次性支付全款，即____元人民幣（大寫(xiě)：____），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式（請(qǐng)注明）。第三條房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方保證對(duì)房產(chǎn)擁有無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，包括提供必要文件、簽署相關(guān)文件等。3.雙方同意委托____律師事務(wù)所全權(quán)處理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，承諾遵守相關(guān)規(guī)定，依法進(jìn)行。第四條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)保證1.甲方確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)真實(shí)有效，無(wú)任何限制、糾紛或法律障礙。2.若因甲方隱瞞房產(chǎn)糾紛或限制導(dǎo)致的法律后果，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條房產(chǎn)交割1.雙方約定房產(chǎn)交割日期為_(kāi)___年____月____日，于簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)完成交割手續(xù)。2.甲方需確保交割前房產(chǎn)狀況良好，無(wú)損壞和污染，并按約定提供相關(guān)證明文件。第六條房產(chǎn)交割標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任1.交割時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)內(nèi)所有動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)一并交付給乙方，并提供相關(guān)證明文件。2.若交割后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)內(nèi)存在甲方未告知的任何問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條房產(chǎn)交易稅費(fèi)1.雙方同意按照國(guó)家法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)房產(chǎn)交易稅費(fèi)。（1）乙方應(yīng)支付的稅費(fèi)包括但不限于契稅、增值稅，金額為_(kāi)___人民幣。（2）甲方應(yīng)支付的稅費(fèi)包括但不限于契稅、增值稅，金額為_(kāi)___人民幣。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決1.如在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院審理。第十條合同生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。2.本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。甲方（出售方）：____簽字：____日期：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____簽字：____日期：____2025年二手房屋買(mǎi)賣(mài)交易合同（二）二手房屋買(mǎi)賣(mài)交易合同甲方（出售方）：（出售方姓名），身份證號(hào)碼（詳細(xì)填寫(xiě)）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（購(gòu)買(mǎi)方姓名），身份證號(hào)碼（詳細(xì)填寫(xiě)）鑒于甲方為位于（房屋所在地）（房屋詳細(xì)地址）的二手房產(chǎn)權(quán)的合法擁有者，并有意將該房屋出售予乙方，雙方依據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.位置：該房屋坐落于（房屋所在城市、區(qū)域、小區(qū)名稱(chēng)）。2.房屋結(jié)構(gòu)：類(lèi)型為（房屋類(lèi)型），建筑面積（具體數(shù)字）平方米，共（層數(shù)）層，包含（房間數(shù)量）間。3.使用權(quán)：甲方合法擁有并自住此房屋，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。4.維修狀況：該房屋無(wú)結(jié)構(gòu)性問(wèn)題或嚴(yán)重老化、損壞現(xiàn)象，其外觀、內(nèi)部設(shè)施及水電設(shè)備均處于正常運(yùn)作狀態(tài)。第二條交易價(jià)格及方式1.交易總價(jià)：雙方確認(rèn)房屋交易總價(jià)為人民幣（具體數(shù)字大寫(xiě)），即小寫(xiě)人民幣（具體數(shù)字小寫(xiě)）。2.交易方式：乙方需在簽署本合同后____日內(nèi)，通過(guò)（具體支付方式）一次性支付房屋交易總價(jià)給甲方。第三條基本權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：保證其作為房屋產(chǎn)權(quán)合法擁有者的身份，并確保本合同內(nèi)容的真實(shí)性。已全面履行相關(guān)稅費(fèi)、貸款及物權(quán)分配義務(wù)。承諾在房屋交付前清除所有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬糾紛、抵押、查封等，并提供無(wú)爭(zhēng)議的相關(guān)證件。確保所售房屋無(wú)虛假情況，且僅限自住，無(wú)其他第三方使用權(quán)。2.甲方義務(wù)：在簽署本合同后____日內(nèi)，向乙方提供完整的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證、房屋機(jī)構(gòu)證明、社會(huì)物業(yè)服務(wù)證明等相關(guān)證明文件。3.乙方權(quán)利：有權(quán)查閱甲方提供的所有相關(guān)證明文件，以確保房屋的真實(shí)性和合法性。4.乙方義務(wù)：按照約定時(shí)間和方式支付房屋交易總價(jià)。在簽署本合同后____日內(nèi)，向甲方提供個(gè)人身份證明、戶(hù)口簿及其他甲方要求的證明文件。第四條房屋交接及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.房屋交接時(shí)間：雙方約定自本合同簽署之日起____日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。2.房屋交付：甲方需在房屋交付時(shí)，將房屋及其配套設(shè)施、附屬物移交給乙方，乙方有權(quán)對(duì)房屋及其附屬物進(jìn)行檢查。具體移交日期和時(shí)間需雙方提前協(xié)商確定。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：乙方應(yīng)配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條合同違約責(zé)任1.任何一方違約，均需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為人民幣（具體數(shù)字小寫(xiě)），并承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方在簽署本合需向甲方支付定金人民幣（具體數(shù)字小寫(xiě)）。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除全部或部分定金作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份