2025年二手購(gòu)房合同參考范文（2篇）

2025年二手購(gòu)房合同參考范文合同雙方：賣方（甲方）：____地址：____買方（乙方）：____地址：____鑒于甲方持有位于____的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并有意將其出售予乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下條款，以明確各自權(quán)利義務(wù)：一、房產(chǎn)詳細(xì)情況：1.房產(chǎn)位置：____2.房產(chǎn)面積：____3.權(quán)屬證明文件：____4.房產(chǎn)狀態(tài)：____二、交易價(jià)格與支付條款：1.乙方同意以人民幣_(tái)___元的金額購(gòu)買所述房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在簽署本合同后的____日內(nèi)，向甲方全額支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.付款方式為____。三、房產(chǎn)交接：1.乙方支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及所有相關(guān)權(quán)屬文件轉(zhuǎn)交給乙方。2.乙方在接收上述文件后，應(yīng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、其他條款：1.若在房產(chǎn)交接過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方有權(quán)向所在地法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，直至雙方完全履行完畢各自義務(wù)時(shí)終止。甲方（蓋章）：____日期：____乙方（蓋章）：____日期：____2025年二手購(gòu)房合同參考范文（二）甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方就以下特定物業(yè)的股份買賣事宜達(dá)成共識(shí)，特此訂立本協(xié)議，以約束雙方并產(chǎn)生法律效力：第一條購(gòu)買對(duì)象甲方合法持有位于（房屋所在地）的房產(chǎn)一套，該房屋建筑面積約為（面積）平方米，共有權(quán)總份額約為（總份額），具體以官方的不動(dòng)產(chǎn)登記信息為準(zhǔn)。房屋配有產(chǎn)權(quán)證書（證號(hào)），甲方有權(quán)進(jìn)行出售。第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（金額）元整的總價(jià)購(gòu)買上述房產(chǎn)，并在簽署本協(xié)議時(shí)支付定金（金額）元。交易價(jià)格可選擇在雙方約定的日期內(nèi)一次性支付，或分期支付。分期支付方式如下：（1）第一期：簽訂合同時(shí)支付定金（金額）元；（2）第二期：需在（日期）前支付（金額）元；（3）第三期：需在（日期）前支付（金額）元。2.最終交易價(jià)格以產(chǎn)權(quán)登記的實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)，如有差異，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三條過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.乙方承諾在支付購(gòu)房款項(xiàng)后（日期）內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，同時(shí)承擔(dān)由房地產(chǎn)交易中心規(guī)定的稅費(fèi)及過(guò)戶費(fèi)用。2.過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬手續(xù)的轉(zhuǎn)讓，并轉(zhuǎn)交給乙方。第四條房屋交付1.乙方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方交付房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬文件。2.甲方應(yīng)按約定交付房產(chǎn)，確保產(chǎn)權(quán)信息無(wú)誤。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按約定交付房產(chǎn)或提供權(quán)屬文件，應(yīng)支付違約金（金額）元，并繼續(xù)履行合同，同時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或未辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金（金額）元，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，對(duì)合同的修改和補(bǔ)充須以書面形式進(jìn)行。甲方：乙方：簽字：