2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：二、乙方需要租賃上述數(shù)據(jù)中心，用于________________（詳細用途）。為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃物及范圍1.租賃物：位于________________的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心，包括但不限于服務器、網(wǎng)絡設備、電源設備、空調(diào)設備等配套設施。2.租賃范圍：乙方在租賃期間內(nèi)，有權使用上述租賃物的全部功能，包括但不限于服務器托管、網(wǎng)絡接入、數(shù)據(jù)存儲等。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租金：每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。三、租賃物的交付及驗收1.甲方應在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。2.乙方在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。四、租賃物的使用與管理1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能和使用范圍。2.乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保租賃物的安全運行。3.甲方應保證數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運行，定期對租賃物進行維護保養(yǎng)。五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責維修或賠償損失。2.甲方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。六、租賃物的退出及返還1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應在____個工作日內(nèi)將租賃物返還甲方。2.乙方在返還租賃物時，應保證租賃物處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責維修或賠償損失。七、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、功能和使用范圍，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。3.乙方在租賃期間，未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞，應向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失金額的____%。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供方、技術支持服務提供方、網(wǎng)絡設備供應商等。2.第三方參與本合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。二、第三方責權利1.第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。2.第三方的責任、權利和義務，由其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同約定。3.第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準，不得因第三方原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心運行中斷或數(shù)據(jù)丟失。三、第三方介入條款1.甲方在租賃期間，如需第三方提供維修保養(yǎng)、技術支持等服務，應提前向乙方告知，并經(jīng)乙方同意。2.乙方在租賃期間，如需第三方提供網(wǎng)絡設備、服務器等租賃物品，應提前向甲方告知，并經(jīng)甲方同意。3.第三方介入本合同，應簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確各方的權利義務。四、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成數(shù)據(jù)中心運行中斷或數(shù)據(jù)丟失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的賠償責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同中約定的責任限額。3.如第三方責任限額低于本合同約定的賠償限額，甲方應向乙方承擔相應的賠償責任，乙方有權向甲方追償。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系，由其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同約定。2.第三方應向甲方、乙方提供相應的服務，不得損害甲乙雙方的利益。3.第三方在履行本合同過程中，如需甲方、乙方提供協(xié)助，應提前向甲方、乙方提出，并經(jīng)甲方、乙方同意。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入本合同，可能涉及合同內(nèi)容的變更。甲乙雙方應就變更事項進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同變更應采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。3.合同變更部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入本合同，如引發(fā)爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.第三方介入引起的爭議，不影響甲乙雙方之間合同的權利義務。八、其他約定1.本部分所述條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分所述條款，如與合同其他條款存在沖突，以本部分為準。3.本部分所述條款，由甲乙雙方在合同簽訂前協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.驗收合格證明：由甲乙雙方在租賃物驗收合格后共同簽署，證明租賃物符合合同約定。2.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。4.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務合同。5.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達成的書面協(xié)議。6.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金的憑證。7.賠償金支付憑證：證明違約方已支付賠償金的憑證。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決達成的書面協(xié)議。9.其他與本合同相關的文件和資料。附件詳細要求和說明：1.驗收合格證明：需由甲乙雙方共同簽字（或蓋章）確認，證明租賃物符合合同約定。2.租賃物清單：需詳細列明租賃物的各項信息，確保雙方對租賃物有清晰的認識。3.維修保養(yǎng)記錄：需定期更新，確保租賃物的維護保養(yǎng)工作得到有效執(zhí)行。4.第三方合作協(xié)議：需明確第三方的責任、權利和義務，以及服務內(nèi)容和費用。5.合同變更協(xié)議：需明確變更內(nèi)容、生效日期等，確保雙方對變更內(nèi)容有明確的理解。6.違約金支付憑證：需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明違約金已支付。7.賠償金支付憑證：需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明賠償金已支付。8.爭議解決協(xié)議：需明確爭議解決的方式、期限等，確保爭議得到及時解決。9.其他附件：根據(jù)實際情況，提供相關文件和資料，以證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時交付租賃物、未保證數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運行、未按時收取租金等。（2）乙方違約行為：未按時支付租金、擅自改變租賃物的結構、功能和使用范圍、未按時返還租賃物等。（3）第三方違約行為：未按約定提供服務、造成數(shù)據(jù)中心運行中斷或數(shù)據(jù)丟失等。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：按合同約定支付違約金，并承擔由此造成的損失。（2）乙方違約責任：按合同約定支付違約金，并承擔由此造成的損失。（3）第三方違約責任：按合作協(xié)議或服務合同約定支付違約金，并承擔由此造成的損失。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按時交付租賃物，導致乙方無法按約定時間使用數(shù)據(jù)中心。甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方違約