2025年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（三篇）

2025年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同參考樣本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下兩方共同簽訂：賣方（自然人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：買方（自然人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：鑒于：1.賣方為所述房屋的法定所有者，具備合法出售權(quán)；2.買方同意購(gòu)買賣方所持有的房屋?；谏鲜鍪聦?shí)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，并共同遵守以下條款：第一條房屋詳情1.房屋位置：____2.房屋面積：____3.房屋結(jié)構(gòu)與朝向：____4.房產(chǎn)證編號(hào)：____第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____）；2.買方應(yīng)自簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式，將全部款項(xiàng)支付至賣方指定賬戶。第三條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.賣方確保房屋所有權(quán)的合法性和真實(shí)性；2.賣方應(yīng)在買方付款后____日內(nèi)，向買方提供房屋所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)人基本信息、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件；3.買方收到上述文件后，應(yīng)盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋現(xiàn)狀1.房屋交付時(shí)應(yīng)保持完好狀態(tài)，不得有任何損壞或減損；2.若房屋存在損壞或減損，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)；3.若損壞或減損無(wú)法修復(fù)，買方有權(quán)解除協(xié)議，賣方需退還已支付款項(xiàng)。第五條房屋使用權(quán)1.買方自收到房屋所有權(quán)證書之日起即擁有房屋使用權(quán)；2.買方在使用房屋期間，應(yīng)依法履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付物業(yè)管理費(fèi)、房屋稅費(fèi)等。第六條協(xié)議解除1.若在交付所有權(quán)證書前，因賣方原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議，買方有權(quán)解除協(xié)議，賣方需退還已支付款項(xiàng)，并支付相應(yīng)違約金；2.若交付所有權(quán)后，因賣方原因?qū)е沦I方無(wú)法使用房屋，買方有權(quán)解除協(xié)議，賣方需退還已支付款項(xiàng)，并支付相應(yīng)違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方如對(duì)本協(xié)議履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議所有事項(xiàng)應(yīng)遵循公平自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則；2.未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。第九條協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，賣方與買方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。賣方（簽字）：買方（簽字）：日期：____日期：____2025年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（二）個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：（出售方姓名）身份證號(hào)碼：（出售方身份證號(hào)碼）住所：（出售方住址）乙方（購(gòu)買方）：（購(gòu)買方姓名）身份證號(hào)碼：（購(gòu)買方身份證號(hào)碼）住所：（購(gòu)買方住址）鑒于甲方合法擁有并持有位于（房屋所在地址）的房產(chǎn)一套，其產(chǎn)權(quán)明確歸屬甲方；乙方則有意購(gòu)買此房產(chǎn)，并同意通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行交易，雙方特此依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：（房屋所在地址）2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)或房屋證明號(hào)：（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)或房屋證明號(hào)）3.建筑面積：（房屋建筑面積）平方米4.使用權(quán)及質(zhì)量狀況：（詳細(xì)描述房屋使用權(quán)及質(zhì)量狀況）5.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（具體金額）元人民幣第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方承諾，所售房屋無(wú)抵押、查封、法律糾紛等不利記錄。2.乙方承諾，自愿購(gòu)買此房屋，并依據(jù)本合同約定支付全額購(gòu)房款項(xiàng)。3.乙方購(gòu)買房屋后，將依法享有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)權(quán)益。第三條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：保證房屋無(wú)抵押、查封、糾紛等不良記錄，手續(xù)完備。配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，自愿交付房屋。承擔(dān)過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：自愿購(gòu)買房屋，并按約定支付全額購(gòu)房款項(xiàng)。承擔(dān)辦理過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用。在房屋交付時(shí)驗(yàn)收房屋，并簽署驗(yàn)收文件。第四條交付與過(guò)戶1.甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、過(guò)戶手續(xù)等文件一并交付乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)驗(yàn)收其完好狀況，并簽署驗(yàn)收文件。3.乙方自愿承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用，并協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條房屋權(quán)屬保證甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰、完整，承擔(dān)因房屋權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。若因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。第六條價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體金額）元人民幣。2.乙方應(yīng)自合同簽訂之日起（具體付款方式和時(shí)間），通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等可記錄方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款，違約方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。2.若一方無(wú)故違約，對(duì)方有權(quán)要求支付違約金并解除合同。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟。第九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（三）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：____證件類型及號(hào)碼：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：姓名/名稱：____證件類型及號(hào)碼：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____鑒于：1.甲方系房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的全部所有權(quán)；2.乙方有意向購(gòu)買甲方所擁有的房屋，且雙方已就相關(guān)事宜進(jìn)行了充分、細(xì)致的協(xié)商；3.雙方均同意依據(jù)本合同的約定，執(zhí)行房屋的轉(zhuǎn)讓程序。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋概況及價(jià)款1.轉(zhuǎn)讓房屋的詳細(xì)信息如下：(1)房屋地址：____(2)房屋面積：____(3)房屋權(quán)屬證書號(hào)碼：____2.房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格確定為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥____）。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方承諾，其對(duì)房屋的所有權(quán)是合法且有效的，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議及負(fù)債情況。2.房屋應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，無(wú)重大損壞或缺陷。第三條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)積極配合乙方完成房屋的過(guò)戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.房屋過(guò)戶所需的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第四條稅費(fèi)承擔(dān)1.因本次房屋轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、契稅等，均由乙方負(fù)責(zé)繳納。2.若因甲方原因?qū)е乱曳叫桀~外承擔(dān)稅費(fèi)，則甲方應(yīng)向乙方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。第五條交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在重大損壞或缺陷，乙方有權(quán)拒絕接收并要求甲方進(jìn)行修復(fù)。第六條保證與賠償1.甲方對(duì)房屋的所有權(quán)狀況作如下保證：甲方系房屋的合法所有權(quán)人，且無(wú)任何第三方對(duì)房屋享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利。2.若因甲方違反上述保證而導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除及違約責(zé)任1.若本合同任何一方違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.一方變更住所、地址、聯(lián)系電話等聯(lián)系方式時(shí)，應(yīng)以書面形式及時(shí)通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，或按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲、乙雙