2025年度租賃房屋租賃合同書裝修限制合同書規(guī)范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋租賃合同書裝修限制合同書規(guī)范范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______（地址），房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃房屋現(xiàn)狀：_______（描述房屋現(xiàn)狀，如：家具、電器等）。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為_______元人民幣，乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。三、裝修限制3.1.1乙方進行裝修前，應向甲方提出裝修申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。3.1.2乙方裝修時，應確保裝修材料符合國家環(huán)保標準，不得使用有毒、有害物質。3.1.3乙方裝修過程中，應確保施工安全，不得損壞房屋結構。3.1.4乙方裝修完成后，應將房屋恢復至原狀，不得擅自改變房屋結構。3.1.5乙方裝修過程中產(chǎn)生的垃圾，應自行清理，不得影響他人。四、押金及違約責任4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______元人民幣。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。4.2.1逾期支付租金。4.2.2損壞租賃房屋，造成損失。4.2.3擅自改變房屋結構。4.2.4未經(jīng)甲方同意，擅自轉租、轉借租賃房屋。五、其他約定5.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方在租賃期間，應保持租賃房屋的整潔、衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。5.3乙方在租賃期間，應愛護租賃房屋內的家具、電器等設施，不得擅自損壞。5.4乙方在租賃期滿后，應將租賃房屋交還給甲方，并確保房屋恢復至原狀。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入的概述7.1本合同的執(zhí)行過程中，若甲方或乙方認為需要第三方的介入以保障合同的順利履行，包括但不限于中介服務、法律服務、咨詢服務等，雙方可協(xié)商決定引入第三方。7.2第三方是指除甲乙雙方外的第三方主體，包括但不限于中介機構、律師、咨詢公司等。8.第三方的職責和權利8.1第三方的職責：8.1.1提供專業(yè)的服務，如信息收集、法律咨詢、裝修評估等。8.1.2協(xié)助甲乙雙方就合同執(zhí)行過程中的問題進行溝通和協(xié)商。8.1.3在必要時，提供專業(yè)意見，幫助甲乙雙方解決爭議。8.2第三方的權利：8.2.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。8.2.2在甲乙雙方的授權下，獲取相關資料和文件。8.2.3在甲乙雙方支付費用的情況下，收取合理的服務費用。9.第三方的責任和責任限額9.1第三方的責任：9.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應盡到合理的注意義務，確保提供的服務符合專業(yè)標準。9.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2責任限額：9.2.1第三方的責任限額為_______元人民幣。若因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方僅對本合同約定的責任限額承擔賠償責任。9.2.2乙方和甲方應在第三方介入前，明確第三方的責任限額，并在合同中予以約定。10.第三方介入的程序10.1乙方或甲方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明需要第三方介入的原因和服務內容。10.2雙方應就第三方介入的方案進行協(xié)商，并確定第三方介入的具體方式和服務費用。10.3雙方應在達成一致后，簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、責任限額和服務費用等內容。11.第三方介入的終止11.1若第三方介入的目的是解決合同執(zhí)行過程中的問題，且問題已得到解決，則雙方應書面通知第三方，終止其介入。11.2若第三方介入期間出現(xiàn)合同糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商，可以繼續(xù)由第三方提供調解或仲裁服務。12.第三方介入的保密義務12.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和私人信息。12.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。13.第三方介入的費用承擔13.1第三方的服務費用由甲乙雙方按照約定的比例共同承擔。13.2若第三方介入的原因是由于甲方或乙方的過錯造成的，則相關費用應由責任方承擔。14.第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方，不構成甲方或乙方與其他方的關系。14.2第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不對租賃房屋的所有權或使用權產(chǎn)生影響。14.3第三方介入期間，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的權利和義務。14.4第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片要求：清晰展示租賃房屋的外觀、內部結構、家具電器等現(xiàn)狀。說明：附件一作為合同附件，用于證明租賃房屋的交付狀態(tài)。2.附件二：裝修申請表要求：詳細填寫裝修內容、施工時間、預計費用等信息。說明：附件二作為合同附件，用于記錄乙方提出的裝修申請。3.附件三：裝修驗收報告要求：由第三方專業(yè)人員對裝修工程進行驗收，并出具驗收報告。說明：附件三作為合同附件，用于證明裝修工程的質量。4.附件四：押金收據(jù)要求：甲方出具押金收據(jù)，確認已收到乙方支付的押金。說明：附件四作為合同附件，用于證明押金的交付和收訖。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務的內容、費用、責任等。說明：附件五作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的細節(jié)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：附件六作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務。說明：附件七作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和個人信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的滯納金。示例：若乙方應在每月_______日前支付租金，但實際支付日期為_______日，則乙方應支付_______元人民幣的滯納金。2.違約行為：損壞租賃房屋責任認定：乙方損壞租賃房屋，應承擔修復費用或賠償損失。示例：若乙方損壞租賃房屋中的某項設施，修復費用為_______元人民幣，則乙方應承擔該費用。3.違約行為：擅自改變房屋結構責任認定：乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。示例：若乙方擅自改變房屋結構，造成損失_______元人民幣，則乙方應承擔該費用。4.違約行為：未經(jīng)同意轉租、轉借房屋責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意轉租房屋，甲方可要求乙方支付_______元人民幣的違約金。5.違約行為：違反保密義務責任認定