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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度生態(tài)旅游區(qū)建筑總承包項(xiàng)目合同樣本本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:2025年度生態(tài)旅游區(qū)建筑總承包項(xiàng)目合同鑒于:甲方擬在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑項(xiàng)目,需乙方承包該項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù);乙方具備完成該項(xiàng)目施工建設(shè)的能力,愿意承包該項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱:2025年度生態(tài)旅游區(qū)建筑總承包項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn):生態(tài)旅游區(qū)1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容:包括但不限于建筑物、道路、景觀、綠化等。1.4項(xiàng)目總投資:人民幣_(tái)_____萬元整(大寫:______元整)二、承包方式2.1乙方按照甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)要求,承包本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求,保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工,不得擅自修改設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。三、合同工期3.1本項(xiàng)目合同工期為______個(gè)月,自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照合同工期完成項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù),如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系,加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制,確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)積極配合。五、工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照合同工期,制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,并報(bào)甲方備案。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工,確保工程進(jìn)度。5.3甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)積極配合。六、合同價(jià)款及支付方式6.1本項(xiàng)目合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____萬元整(大寫:______元整)。6.2甲方支付方式如下:(1)合同簽訂后______日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求的______%,甲方支付合同總價(jià)款的______%;(3)工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求的______%,甲方支付合同總價(jià)款的______%;(4)工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求的______%,甲方支付合同總價(jià)款的______%;(5)工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)款的______%;(6)保修期滿后______日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)款的______%。6.3乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后,應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。七、安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保施工過程中的安全生產(chǎn)。7.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理,確保施工安全。7.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按合同工期完成項(xiàng)目施工建設(shè)任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按合同總價(jià)款的______%計(jì)算。8.3乙方未按合同質(zhì)量要求完成項(xiàng)目施工建設(shè)任務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4乙方未按合同要求進(jìn)行安全生產(chǎn)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):____________________乙方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):____________________簽訂日期:____________________簽訂地點(diǎn):____________________第二部分:第三方介入后的修正10.1第三方介入的定義與范圍10.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、施工設(shè)備供應(yīng)商等。(1)提供設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理、檢驗(yàn)檢測(cè)、保險(xiǎn)等服務(wù);(2)提供施工設(shè)備、材料、技術(shù)等支持;(3)協(xié)助解決施工過程中的技術(shù)難題;(4)進(jìn)行工程驗(yàn)收和保修;(5)其他與本合同相關(guān)的事項(xiàng)。10.2第三方介入的引入與批準(zhǔn)10.2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí),應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知,說明第三方介入的具體事項(xiàng)、目的、預(yù)期效果及費(fèi)用預(yù)算。10.2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)給予答復(fù),明確是否同意第三方介入。10.2.3雙方同意第三方介入后,應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.3第三方的責(zé)任與義務(wù)10.3.1第三方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)充協(xié)議的約定,履行其職責(zé)和義務(wù)。10.3.2第三方在履行職責(zé)和義務(wù)過程中,應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求,并對(duì)由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。10.3.3第三方應(yīng)保守甲方、乙方和項(xiàng)目的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。10.4第三方的責(zé)任限額10.4.1第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定,但不得超過補(bǔ)充協(xié)議中約定的金額。10.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于:(1)因第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失;(2)因第三方違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的商業(yè)秘密泄露造成的損失;(3)因第三方在履行職責(zé)和義務(wù)過程中違反國(guó)家法律法規(guī)而產(chǎn)生的其他損失。10.5第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分10.5.1甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任關(guān)系不受第三方介入的影響。10.5.2第三方應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任關(guān)系,并在補(bǔ)充協(xié)議中予以約定。10.5.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下:(1)第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定;(2)第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定;(3)第三方在履行職責(zé)和義務(wù)過程中,如需與甲方、乙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來,應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。10.6第三方的變更與退出10.6.1第三方在合同履行過程中,如需變更或退出,應(yīng)提前向甲方、乙方發(fā)出書面通知,并取得雙方的同意。10.6.2第三方變更或退出后,甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.7第三方的資質(zhì)要求10.7.1第三方在介入本合同項(xiàng)目前,應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,并經(jīng)甲方、乙方審核通過。10.7.2第三方應(yīng)向甲方、乙方提供其資質(zhì)證明文件,包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書等。10.8第三方的保險(xiǎn)要求10.8.1第三方在介入本合同項(xiàng)目前,應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn),包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。10.8.2第三方應(yīng)向甲方、乙方提供保險(xiǎn)單據(jù),證明其已購買保險(xiǎn)。10.9本部分補(bǔ)充條款的生效10.9.1本部分補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。10.9.2本部分補(bǔ)充條款自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件:詳細(xì)要求:包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范、材料清單等,應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。說明:設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù),乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.施工圖紙:詳細(xì)要求:包含建筑物、道路、景觀、綠化等施工圖紙,應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整。3.施工方案:詳細(xì)要求:包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、安全措施等。說明:施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工。4.施工合同:詳細(xì)要求:包括合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概況、合同價(jià)款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明:施工合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù),雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守合同條款。5.預(yù)付款支付憑證:詳細(xì)要求:包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明:預(yù)付款支付憑證是證明預(yù)付款已支付的依據(jù)。6.工程進(jìn)度款支付憑證:詳細(xì)要求:包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明:工程進(jìn)度款支付憑證是證明工程進(jìn)度款已支付的依據(jù)。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告:詳細(xì)要求:包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明:工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明工程已按照合同要求完成的依據(jù)。8.保修期滿證書:詳細(xì)要求:包括保修期滿日期、保修期滿后處理措施等。說明:保修期滿證書是證明保修期滿的依據(jù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議:詳細(xì)要求:包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明:第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。10.保險(xiǎn)單據(jù):詳細(xì)要求:包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明:保險(xiǎn)單據(jù)是證明已購買保險(xiǎn)的依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)乙方未按合同工期完成項(xiàng)目施工建設(shè)任務(wù);(2)乙方未按合同質(zhì)量要求完成項(xiàng)目施工建設(shè)任務(wù);(3)乙方未按合同要求進(jìn)行安全生產(chǎn);(4)乙方未按合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款;(5)乙方違反合同保密義務(wù);(6)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求;(7)其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)乙方未按合同工期完成項(xiàng)目施工建設(shè)任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按合同總價(jià)款的______%計(jì)算;(2)乙方未按合同質(zhì)量要求完成項(xiàng)目施工建設(shè)任務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(3)乙方未按合同要求進(jìn)行安全生產(chǎn)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;(4)乙方未按合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款的,應(yīng)支付逾期付款利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;(5)乙方違反合同保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;(6)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;(7)其他違反合同約定的行為,應(yīng)根據(jù)具體情況認(rèn)定責(zé)任。3.違約示例:(1)乙方未按合同工期完成項(xiàng)目施工建設(shè)任務(wù),導(dǎo)致工期延誤______個(gè)月,甲方要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____萬元;(2)乙方在施工過程中,發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,經(jīng)鑒定,質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工,甲方要求乙方
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