2025年度教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃及教育項(xiàng)目運(yùn)營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃及教育項(xiàng)目運(yùn)營管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于開展教育項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及用途1.2乙方租賃租賃場(chǎng)地用于開展教育項(xiàng)目，包括但不限于教育培訓(xùn)、學(xué)術(shù)講座、研討會(huì)等。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為______。三、場(chǎng)地使用及維護(hù)（1）乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途；（2）乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔，不得堆放垃圾、雜物；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地的設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，遵守國家有關(guān)安全規(guī)定。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化、水電等。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。4.3乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.4乙方違反租賃場(chǎng)地安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，由第三方參與本合同的部分或全部條款。二、第三方介入的適用范圍（1）租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；（2）租金支付擔(dān)保；（3）教育項(xiàng)目的合作運(yùn)營；（4）技術(shù)服務(wù)支持；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)中介服務(wù)本身負(fù)責(zé)，對(duì)甲乙雙方因租賃場(chǎng)地或教育項(xiàng)目產(chǎn)生的任何損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)乙方因租金支付產(chǎn)生的違約責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，超出擔(dān)保范圍的損失由乙方自行承擔(dān)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)本身負(fù)責(zé)，對(duì)因技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的教育項(xiàng)目運(yùn)營損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方：享有中介服務(wù)費(fèi)用及甲方支付的傭金。（2）擔(dān)保方：享有甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：享有技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方：提供真實(shí)、合法的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)。（2）擔(dān)保方：在擔(dān)保期限內(nèi)，確保乙方按約定支付租金。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：按照約定提供技術(shù)服務(wù)，確保教育項(xiàng)目順利運(yùn)營。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議約定。5.3第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的介入方式、范圍、期限等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，與其他條款具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、房間分布等信息。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)的各類設(shè)施，如桌椅、投影儀、音響設(shè)備等，并注明其數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。3.安全設(shè)施清單：包括消防設(shè)施、安全通道、應(yīng)急照明等，并注明其數(shù)量、位置、使用方法等。4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則：詳細(xì)規(guī)定租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間、使用方式、注意事項(xiàng)等。5.教育項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃：包括教育項(xiàng)目的課程設(shè)置、師資力量、教學(xué)設(shè)備、招生計(jì)劃等。6.教育項(xiàng)目宣傳資料：包括宣傳冊(cè)、海報(bào)、廣告等。7.第三方協(xié)議：包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。8.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明甲方合法經(jīng)營。9.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明乙方合法經(jīng)營。10.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件：如教育機(jī)構(gòu)許可證、師資資格證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。如逾期支付超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，乙方逾期支付超過10日，則應(yīng)支付滯納金1000元/日。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方擅自拆除租賃場(chǎng)地的墻壁，造成墻體損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方未及時(shí)清理場(chǎng)地垃圾，導(dǎo)致場(chǎng)地衛(wèi)生狀況惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)清潔費(fèi)用。4.違約行為：乙方違反租賃場(chǎng)地安全規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。示例：若乙方因違反安全規(guī)定導(dǎo)致他人受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及賠償金。5.違約行為：第三方未履行其義務(wù)。