2025年中國工商銀行個(gè)人住房借款抵押合同（三篇）

2025年中國工商銀行個(gè)人住房借款抵押合同個(gè)人住房抵押借款協(xié)議甲方：中國工商銀行股份有限公司乙方：（借款人全名）鑒于甲方為一家在中國合法注冊并運(yùn)營的銀行，具備提供個(gè)人住房借款的合法資格；鑒于乙方符合相關(guān)法律法規(guī)及銀行規(guī)定，具備申請個(gè)人住房借款的資格；雙方秉持平等、自愿、公正的原則，就乙方的個(gè)人住房借款及抵押事宜達(dá)成以下共識(shí)：第一條借款金額及使用目的1.1乙方同意向甲方申請人民幣（以下稱“借款”）。1.2借款資金將專門用于購買、修繕或改善乙方的住房及相關(guān)費(fèi)用。第二條利率與費(fèi)用2.1借款利率將按照甲方公布的貸款基準(zhǔn)利率加上相應(yīng)浮動(dòng)比例計(jì)算。2.2乙方需按甲方規(guī)定的方式和時(shí)間支付借款利息及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條還款方式與期限3.1乙方應(yīng)按以下方式和期限向甲方償還：（1）等額本息分期：乙方每月以相等金額支付本金及利息。（2）其他方式：遵循甲方與乙方協(xié)商一致的協(xié)議執(zhí)行。第四條抵押物詳情與擔(dān)保4.1乙方以其所擁有的住房（具體地址）作為本貸款的抵押。4.2乙方保證提供的住房合法性，無任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麄鶆?wù)。4.3如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)對抵押住房進(jìn)行處置以補(bǔ)償借款損失。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按期支付本金、利息及費(fèi)用，應(yīng)按甲方規(guī)定支付滯納金。5.2若乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求提前償還借款，并采取法律手段追究乙方責(zé)任。第六條法律適用與糾紛解決6.1本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行及解釋均受中華人民共和國法律法規(guī)管轄。6.2如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，且包含所有相關(guān)附件，構(gòu)成具有法律約束力的完整協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（簽名）：日期：日期：2025年中國工商銀行個(gè)人住房借款抵押合同（二）一、借款人基本信息：*借款人姓名：（____）*身份證號(hào)碼：（____）*借款人住址：（____）二、銀行基本信息：*貸款銀行：中國工商銀行*開戶行地址：（____）*聯(lián)系電話：（____）三、借款詳情：1.貸款金額：人民幣（____）元2.貸款利率：年利率（____）%3.貸款期限：（____）年4.還款方式：采用等額本息還款法5.還款周期：每月按時(shí)以等額本息方式還款6.首次還款日：自借款日起算第（____）天四、抵押物詳情：1.抵押物種類：個(gè)人住房2.房產(chǎn)證編號(hào)：（____）3.房屋地址：（____）4.權(quán)利歸屬：借款人本人五、貸款利率調(diào)整機(jī)制：1.貸款利率依據(jù)中國人民銀行發(fā)布的貸款利率政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.貸款銀行將提前通知借款人有關(guān)貸款利率的具體調(diào)整事宜。六、還款義務(wù)：1.借款人需嚴(yán)格按照約定的還款金額和日期歸還貸款本息。2.若借款人未能按時(shí)還款，將依據(jù)合同條款按逾期利率計(jì)收逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除條款：1.借款人應(yīng)在合同約定的還款日如期還款。若逾期未還，銀行有權(quán)解除本合同，并要求借款人立即清償全部未還本息。2.合同解除后，借款人需退還全部未還本金、利息、滯納金、違約金等費(fèi)用。八、法律適用與爭議解決：1.本合同受中華人民共和國法律管轄。2.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至人民法院通過訴訟方式解決。九、其他約定：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期持續(xù)至借款人全額清償所有借款本息之日止。借款人（簽名）：____日期：____銀行代表（簽名）：____日期：____2025年中國工商銀行個(gè)人住房借款抵押合同（三）中國工商銀行（以下稱“貸款方”）與借款人就以下所述借款合同條款達(dá)成一致：一、貸款方同意向借款人提供用于購置住房的貸款服務(wù)，借款人同意遵守并履行相關(guān)義務(wù)，按照本合同條款執(zhí)行。二、在簽署本合借款人需提供真實(shí)、合法及有效的身份證明文件及貸款所需相關(guān)材料，并保證所有提交資料的真實(shí)性及有效性。三、作為本次借款的擔(dān)保，借款人同意以其位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)作為貸款的抵押物。四、借款人應(yīng)知悉并接受，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，若在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)借款人無法按期償還貸款等狀況，貸款方有權(quán)依法對抵押房產(chǎn)進(jìn)行處置。五、借款人承諾按照合同約定的還款方式及時(shí)間表，按時(shí)償還所借貸款及相應(yīng)的利息，并承擔(dān)可能產(chǎn)生的違約責(zé)任。六、本合同原件兩份，貸款方與借款人各持一份，均具有同等法律效力。七、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。八、如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商方式解決；協(xié)商無果時(shí)，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟以解決糾紛。九、對于本合同未涵蓋的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行