個人土地承包合同范本簡單版5

第第頁合同編號:________個人土地承包合同范本簡單版二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（承包方）：【姓名/名稱】，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【】，住址/注冊地址：【】。乙方（發(fā)包方）：【姓名/名稱】，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【】，住址/注冊地址：【】。鑒于甲方具有承包土地的能力與經(jīng)驗，乙方擁有【土地面積】畝土地的使用權(quán)，雙方為合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下土地承包合同。合同目的：甲方按照本合同約定向乙方承包土地，用于【種植/養(yǎng)殖】等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，乙方將土地使用權(quán)發(fā)包給甲方，并相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)和配套服務(wù)，共同實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升。背景：鑒于我國農(nóng)村土地資源豐富，為提高土地利用率，發(fā)揮農(nóng)村土地的最大經(jīng)濟(jì)效益，鼓勵和引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)行土地承包經(jīng)營，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，簽訂本土地承包合同，以促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民增收。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲方按照本合同約定承包乙方土地，雙方同意土地承包價格為每年【人民幣金額】元/畝，總計【人民幣金額】元。2.支付方式：甲方采用以下第【】種方式向乙方支付土地承包費：a)一次性支付：在合同簽訂之日起【支付期限】日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部土地承包費；b)分期支付：甲方按照以下分期支付計劃向乙方支付土地承包費：-首期支付：【支付比例】%的土地承包費，在合同簽訂之日起【支付期限】日內(nèi)支付；-剩余款項按【支付周期】分期支付，每期支付【支付比例】%的土地承包費，自首期支付之日起每【支付周期】支付一次。3.支付賬戶：甲方將土地承包費支付至以下乙方指定的賬戶：-開戶行：【銀行名稱】-賬戶名稱：【乙方姓名/名稱】-賬號：【賬號號碼】4.逾期支付：如甲方未按本合同約定的時間支付土地承包費，自逾期之日起，甲方應(yīng)按照逾期金額的【逾期利率】%向乙方支付逾期違約金。逾期超過【逾期期限】日，乙方有權(quán)解除本合同。5.價格調(diào)整：在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導(dǎo)致土地承包價格變動，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照協(xié)商結(jié)果調(diào)整土地承包價格。本合同價格與支付條款旨在保障雙方權(quán)益，確保合同的順利履行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為【年數(shù)】年，自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點：甲方承包的土地位于【具體地點】，甲乙雙方應(yīng)確保合同項下的所有活動均在該地點進(jìn)行。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-享有承包土地的使用權(quán)，按照合同約定用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；-按時支付土地承包費，并遵守國家及地方的法律法規(guī)，合理利用土地資源；-負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地生產(chǎn)力的提升；-享有承包土地上產(chǎn)出的所有權(quán)和處置權(quán)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-收取土地承包費，并土地使用權(quán)的發(fā)包；-必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和配套服務(wù)；-協(xié)助甲方處理與土地承包相關(guān)的政府審批手續(xù)；-保障甲方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回土地。3.違約責(zé)任：a)甲方未按時支付土地承包費，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并有權(quán)在逾期超過約定期限后解除合同；b)甲方違反合同約定用途使用土地，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)因此造成的一切損失；c)乙方未按約定土地使用權(quán)或技術(shù)指導(dǎo)，導(dǎo)致甲方無法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如一方違反合同規(guī)定導(dǎo)致合同解除，違約方需向守約方支付合同總金額【百分比】%的違約金。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款旨在明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任與權(quán)益，保障合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年；c)雙方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)在合同履行期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同；b)雙方同意變更或解除合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的條款；c)在合同變更或解除的情況下，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；d)除法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更或解除合同。如單方面變更或解除合同，違約方需向守約方支付合同總金額【百分比】%的違約金。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款旨在確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，降低合同風(fēng)險，維護(hù)合同的穩(wěn)定性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上條款，共同維護(hù)合同的履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；b)通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送的方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中確認(rèn)的地址；c)通知自發(fā)出之日起【通知期限】日后視為送達(dá)，除非對方證據(jù)證明實際收到時間晚于該日期。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同及其附件、補充協(xié)議等構(gòu)成完整的合同文件，各方應(yīng)共同遵守；c)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；d)雙方在簽訂本合同前已充分了解合同內(nèi)容和法律后果，本合同系雙方真實、自愿的意思表示。3.簽字蓋章：a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；b)雙方在合同上簽字蓋章后，合同正式生效；c)甲方（承包方）：【簽