商用房屋出售合同范例

商用房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日，在____市____區(qū)，就____市____區(qū)____街道____號____室（以下簡稱“房屋”）的出售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將房屋出售給乙方；

2.乙方有意購買甲方房屋，并同意按照本合同約定的條件購買；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________；

3.房屋面積：____平方米；

4.房屋用途：____；

5.房屋結(jié)構(gòu)：____；

6.房屋裝修情況：____；

7.房屋權(quán)屬證明文件：詳見附件一。

二、房屋售價及支付方式

1.房屋總價為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金，定金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙；

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為首付款；

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為尾款；

5.支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后____日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時間、地點交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金；

2.乙方未按本合同約定的時間、地點支付房屋價款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

二、房屋買賣合同備案表；

三、其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將房屋出售給乙方；

2.乙方有意購買甲方房屋，但需丙方提供擔(dān)保服務(wù)；

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，并就相關(guān)事宜與甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________；

3.房屋面積：____平方米；

4.房屋用途：____；

5.房屋結(jié)構(gòu)：____；

6.房屋裝修情況：____；

7.房屋權(quán)屬證明文件：詳見附件一。

二、房屋售價及支付方式

1.房屋總價為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金，定金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙；

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為首付款；

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為尾款；

5.支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，為乙方的購買行為提供擔(dān)保；

2.若乙方未按本合同約定支付房屋價款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

3.丙方擔(dān)保期間，若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、地點支付房屋價款；

2.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

3.甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

4.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，追究丙方的法律責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點支付房屋價款；

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方；

3.乙方在購買房屋期間，不得以任何理由要求甲方降低房屋價格；

4.乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

二、房屋買賣合同備案表；

三、丙方擔(dān)保協(xié)議；

四、其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定、可靠的交易環(huán)境。通過丙方的擔(dān)保，甲方在房屋交易中享有更高的權(quán)益保障，降低了交易風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方在購買房屋時更加安心，有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同的制定，確保了自己的權(quán)益得到充分保障，并限制了乙方的違約行為，維護(hù)了自身的合法權(quán)益。

甲方的權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋交易中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險；

2.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止乙方違約；

3.確保甲方在交易過程中獲得合理的收益。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險；

2.促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的利益；

3.為甲方提供更可靠的交易保障，增強(qiáng)交易信心。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方擁有的土地使用權(quán)，用于房地產(chǎn)開發(fā)；

2.甲方同意將土地使用權(quán)出售給乙方，但需丙方提供融資服務(wù)；

3.丙方同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保，并就相關(guān)事宜與甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)基本情況

1.土地使用權(quán)證號：____________________；

2.土地位置：____市____區(qū)____街道____號；

3.土地面積：____平方米；

4.土地用途：房地產(chǎn)開發(fā)；

5.土地使用年限：____年；

6.土地權(quán)屬證明文件：詳見附件一。

二、土地使用權(quán)售價及支付方式

1.土地使用權(quán)總價為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)總價款的____%作為定金；

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)總價款的____%作為首付款；

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)總價款的____%作為尾款；

5.支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方融資擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，為乙方的融資需求提供擔(dān)保；

2.若乙方未能按時支付土地使用權(quán)價款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

3.丙方擔(dān)保期間，若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、地點交付土地使用權(quán)；

2.乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行融資擔(dān)保責(zé)任；

3.乙方有權(quán)在甲方未履行交付土地使用權(quán)義務(wù)時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

4.乙方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，追究丙方的法律責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點交付土地使用權(quán)；

2.甲方不得在土地使用權(quán)交付前，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方；

3.甲方在交付土地使用權(quán)期間，不得以任何理由要求乙方提高土地使用權(quán)價格；

4.甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付土地使用權(quán)總價款的____%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向土地使用權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、土地使用權(quán)證復(fù)印件；

二、土地使用權(quán)買賣合同備案表；

三、