內(nèi)江企業(yè)物業(yè)服務合同范例

內(nèi)江企業(yè)物業(yè)服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（服務接受方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方為具備相應資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)，具有為乙方提供物業(yè)管理服務的專業(yè)能力和條件。

二、乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)管理服務，并同意按照本合同的約定支付物業(yè)服務費用。

三、雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務范圍及內(nèi)容

1.1物業(yè)服務范圍：

（1）對乙方所擁有或使用物業(yè)的共用部位、共用設施設備進行日常維護和管理；

（2）對乙方所擁有或使用物業(yè)的共用部位、共用設施設備進行清潔、綠化、保衛(wèi)等工作；

（3）對乙方所擁有或使用物業(yè)的公共秩序進行維護；

（4）其他雙方約定的物業(yè)管理服務事項。

1.2物業(yè)服務內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常維護和管理；

（2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的清潔、綠化、保衛(wèi)等工作；

（3）物業(yè)公共秩序的維護；

（4）物業(yè)管理相關(guān)信息的收集、整理、發(fā)布等工作；

（5）其他雙方約定的物業(yè)管理服務內(nèi)容。

第二條物業(yè)服務費用及支付方式

2.1物業(yè)服務費用：

乙方應按照本合同的約定支付物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用包括但不限于以下費用：

（1）物業(yè)管理費；

（2）公共設施設備維護費；

（3）綠化養(yǎng)護費；

（4）保衛(wèi)費；

（5）其他相關(guān)費用。

2.2物業(yè)服務費用支付方式：

乙方應按照本合同的約定，按時足額支付物業(yè)服務費用。支付方式包括但不限于以下方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

第三條物業(yè)服務期限

3.1物業(yè)服務期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

3.2如雙方同意續(xù)簽本合同，則續(xù)簽期限為______年。

第四條雙方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，對乙方所擁有或使用物業(yè)的共用部位、共用設施設備進行日常維護和管理；

（2）對乙方所擁有或使用物業(yè)的共用部位、共用設施設備進行清潔、綠化、保衛(wèi)等工作；

（3）對乙方所擁有或使用物業(yè)的公共秩序進行維護；

（4）對乙方違反本合同約定的事項進行制止和糾正；

（5）其他依法享有的權(quán)利。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同的約定，為乙方提供物業(yè)服務；

（2）保障乙方所擁有或使用物業(yè)的共用部位、共用設施設備的安全、正常運行；

（3）按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)管理職責；

（4）維護物業(yè)管理秩序，保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全；

（5）其他依法應盡的義務。

4.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同的約定，為乙方提供物業(yè)服務；

（2）監(jiān)督甲方履行物業(yè)管理職責；

（3）要求甲方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、環(huán)境衛(wèi)生等問題進行處理；

（4）其他依法享有的權(quán)利。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同的約定，支付物業(yè)服務費用；

（2）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（3）愛護、使用、維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施設備；

（4）不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設施設備的用途；

（5）其他依法應盡的義務。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按照約定提供物業(yè)服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2乙方違反本合同約定，未按照約定支付物業(yè)服務費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取必要措施保障甲方權(quán)益。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件：

（1）物業(yè)管理服務項目明細表；

（2）物業(yè)服務收費標準；

（3）其他相關(guān)協(xié)議或文件。

甲方（物業(yè)服務方）：

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（服務接受方）：

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（物業(yè)服務方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（服務接受方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方為具備相應資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)，具有為乙方提供物業(yè)管理服務的專業(yè)能力和條件。

二、乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)管理服務，并同意按照本合同的約定支付物業(yè)服務費用。

三、丙方愿意為甲方提供專業(yè)服務，協(xié)助甲方履行物業(yè)管理職責。

四、三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務范圍及內(nèi)容

1.1物業(yè)服務范圍：

（1）對乙方所擁有或使用物業(yè)的共用部位、共用設施設備進行日常維護和管理；

（2）對乙方所擁有或使用物業(yè)的共用部位、共用設施設備進行清潔、綠化、保衛(wèi)等工作；

（3）對乙方所擁有或使用物業(yè)的公共秩序進行維護；

（4）其他雙方約定的物業(yè)管理服務事項。

1.2物業(yè)服務內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常維護和管理；

（2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的清潔、綠化、保衛(wèi)等工作；

（3）物業(yè)公共秩序的維護；

（4）物業(yè)管理相關(guān)信息的收集、整理、發(fā)布等工作；

（5）其他雙方約定的物業(yè)管理服務內(nèi)容。

第二條第三方服務內(nèi)容及職責

2.1丙方應按照本合同的約定，為甲方提供以下專業(yè)服務：

（1）設施設備維修保養(yǎng)；

（2）綠化養(yǎng)護；

（3）安全巡查；

（4）其他雙方約定的服務內(nèi)容。

2.2丙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照甲方的要求和標準提供服務。

第三條物業(yè)服務費用及支付方式

3.1物業(yè)服務費用：

乙方應按照本合同的約定支付物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用包括但不限于以下費用：

（1）物業(yè)管理費；

（2）公共設施設備維護費；

（3）綠化養(yǎng)護費；

（4）保衛(wèi)費；

（5）其他相關(guān)費用。

3.2物業(yè)服務費用支付方式：

乙方應按照本合同的約定，按時足額支付物業(yè)服務費用。支付方式包括但不限于以下方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

第四條雙方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，對乙方所擁有或使用物業(yè)的共用部位、共用設施設備進行日常維護和管理；

（2）對丙方提供的服務進行監(jiān)督和評估；

（3）要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序；

（4）在丙方違約時，有權(quán)終止丙方的服務并要求乙方承擔相應責任；

（5）其他依法享有的權(quán)利。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同的約定，為乙方提供物業(yè)服務；

（2）保障丙方提供服務的順利進行；

（3）按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)管理職責；

（4）維護物業(yè)管理秩序，保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全；

（5）其他依法應盡的義務。

4.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同的約定，為乙方提供物業(yè)服務；

（2）監(jiān)督甲方履行物業(yè)管理職責；

（3）要求甲方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、環(huán)境衛(wèi)生等問題進行處理；

（4）其他依法享有的權(quán)利。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同的約定，支付物業(yè)服務費用；

（2）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（3）愛護、使用、維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施設備；

（4）不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設施設備的用途；

（5）其他依法應盡的義務。

4.5丙方權(quán)利：

（1）按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)服務；

（2）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔相應責任；

（3）其他依法享有的權(quán)利。

4.6丙方義務：

（1）按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)服務；

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照甲方的要求和標準提供服務；

（3）對提供的服務質(zhì)量負責；

（4）其他依法應盡的義務。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按照約定提供物業(yè)服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2乙方違反本合同約定，未按照約定支付物業(yè)服務費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取必要措施保障甲方權(quán)益。

5.3丙方違反本合同約定，未按照約定提供專業(yè)服務，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件：

（1）物業(yè)管理服務項目明細表；

（2）物業(yè)服務收費標準；

（3）第三方服務內(nèi)容明細表；

（4）其他相關(guān)協(xié)議或文件。

甲方權(quán)益主導目的和意義：

第三方介入意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的服務支持，提高物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率。丙方的專業(yè)服務有助于甲方更好地履行物業(yè)管理職責，降低管理成本，提升業(yè)主滿意度。第三方介入的目的在于優(yōu)化資源配置，提高物業(yè)管理服務水平，促進物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（物業(yè)管理方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（業(yè)主方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服務機構(gòu)）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、乙方為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主，享有物業(yè)管理的權(quán)益。

二、甲方負責物業(yè)管理區(qū)域的日常管理與服務。

三、丙方愿意為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢和服務，協(xié)助乙方維護自身權(quán)益。

四、三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理服務內(nèi)容

1.1甲方應按照本合同的約定，對物業(yè)管理區(qū)域進行日常管理與服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位、共用設施設備的維護和管理；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、保衛(wèi)；

（3）物業(yè)公共秩序的維護；

（4）其他物業(yè)管理服務事項。

1.2丙方應提供以下服務：

（1）物業(yè)管理的專業(yè)咨詢；

（2）業(yè)主權(quán)益的維護與協(xié)調(diào)；

（3）物業(yè)管理爭議的調(diào)解；

（4）其他雙方約定的服務內(nèi)容。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）接受甲方提供的物業(yè)管理服務；

（2）對物業(yè)管理服務提出意見和建議；

（3）在物業(yè)管理服務不符合合同約定時，要求甲方改正；

（4）在物業(yè)管理服務中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（5）其他依法享有的權(quán)利。

2.2乙方應承擔以下義務：

（1）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序；

（2）合理使用物業(yè)共用部位和設施設備；

（3）按時支付物業(yè)服務費用；

（4）其他依法應盡的義務。

第三條丙方服務責任與權(quán)利

3.1丙方應承擔以下責任：

（1）為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務；

（2）協(xié)助乙方維護自身合法權(quán)益；

（3）在物業(yè)管理服務中，提供中立、公正的調(diào)解服務；

（4）對提供的服務質(zhì)量負責。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；

（2）在乙方違約時，有權(quán)終止合同并追究乙方責任；

（3）其他依法享有的權(quán)利。

第四條物業(yè)服務費用

4.1物業(yè)服務費用由乙方按照約定支付。

4.2物業(yè)服務費用的支付方式和時間由雙方另行約定。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按照約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付物業(yè)服務費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取必要措施保障甲方權(quán)益。

5.3丙方違反本合同約定，未按照約定提供服務，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提