養(yǎng)老院投資建設(shè)合同范例

養(yǎng)老院投資建設(shè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處投資建設(shè)養(yǎng)老院事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)

1.項(xiàng)目名稱：__________養(yǎng)老院

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

二、投資建設(shè)內(nèi)容

1.甲方投資建設(shè)__________養(yǎng)老院，包括但不限于土地購(gòu)置、房屋建設(shè)、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置、綠化工程等。

2.乙方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老院建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)、證照及配套設(shè)施。

三、投資金額及支付方式

1.甲方投資總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方分階段支付投資款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，甲方支付投資總額的__________%作為首付款；

（2）在養(yǎng)老院主體工程完工并驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付投資總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）在養(yǎng)老院配套設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付投資總額的__________%作為配套設(shè)施款；

（4）在養(yǎng)老院整體完工并驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付投資總額的__________%作為尾款。

四、建設(shè)工期及驗(yàn)收

1.養(yǎng)老院建設(shè)工期為__________個(gè)月。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成養(yǎng)老院建設(shè)，并在工期結(jié)束后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付尾款。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行養(yǎng)老院建設(shè)；

（2）對(duì)養(yǎng)老院建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；

（3）在養(yǎng)老院建成后，享有養(yǎng)老院的使用權(quán)、收益權(quán)等。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付投資款；

（2）協(xié)助乙方辦理養(yǎng)老院相關(guān)手續(xù)、證照；

（3）在養(yǎng)老院建成后，承擔(dān)養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)、管理等責(zé)任。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定進(jìn)行養(yǎng)老院建設(shè)；

（2）在養(yǎng)老院建成后，享有養(yǎng)老院的使用權(quán)、收益權(quán)等。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成養(yǎng)老院建設(shè)；

（2）確保養(yǎng)老院建設(shè)質(zhì)量、安全；

（3）協(xié)助甲方辦理養(yǎng)老院相關(guān)手續(xù)、證照。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付投資款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付投資款的__________%。

2.乙方未按合同約定完成養(yǎng)老院建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成建設(shè)部分的__________%。

3.雙方因其他違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.養(yǎng)老院建成后，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.建設(shè)工程施工許可證

4.養(yǎng)老院建設(shè)合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處投資建設(shè)養(yǎng)老院事宜，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)

1.項(xiàng)目名稱：__________養(yǎng)老院

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

二、投資建設(shè)內(nèi)容

1.甲方投資建設(shè)__________養(yǎng)老院，包括但不限于土地購(gòu)置、房屋建設(shè)、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置、綠化工程等。

2.乙方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老院建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)、證照及配套設(shè)施。

3.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

三、投資金額及支付方式

1.甲方投資總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方分階段支付投資款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，甲方支付投資總額的__________%作為首付款；

（2）在養(yǎng)老院主體工程完工并驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付投資總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）在養(yǎng)老院配套設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付投資總額的__________%作為配套設(shè)施款；

（4）在養(yǎng)老院整體完工并驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付投資總額的__________%作為尾款。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）為甲方提供養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（2）確保養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性和高效性；

（3）對(duì)養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理和反饋。

2.權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)；

（2）對(duì)養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理提出合理化建議；

（3）在合同期限內(nèi)享有對(duì)養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有養(yǎng)老院的投資收益權(quán)，包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)等；

2.甲方享有養(yǎng)老院的管理權(quán)，包括但不限于人事任免、財(cái)務(wù)審批等；

3.甲方享有對(duì)養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查、專項(xiàng)審計(jì)等。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）按照合同約定完成養(yǎng)老院建設(shè)；

（2）確保養(yǎng)老院建設(shè)質(zhì)量、安全；

（3）協(xié)助甲方辦理養(yǎng)老院相關(guān)手續(xù)、證照。

2.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取建設(shè)費(fèi)用；

（2）在建設(shè)過(guò)程中享有對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按合同約定完成養(yǎng)老院建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成建設(shè)部分的__________%。

2.丙方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)和咨詢的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的__________%。

3.乙方在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在建設(shè)過(guò)程中不得擅自改變建設(shè)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.丙方在提供技術(shù)服務(wù)和咨詢過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.養(yǎng)老院建成后，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.建設(shè)工程施工許可證

4.養(yǎng)老院建設(shè)合同

5.養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理技術(shù)服務(wù)合同

6.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保養(yǎng)老院的高效運(yùn)營(yíng)和甲方投資收益的最大化。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方，不僅保障了養(yǎng)老院的建設(shè)質(zhì)量，還確保了運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)性和規(guī)范性。同時(shí)，甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益，包括投資收益權(quán)、管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)等，以保障其投資利益。乙方和丙方的違約責(zé)任及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處投資建設(shè)養(yǎng)老院事宜，并引入丁方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)

1.項(xiàng)目名稱：__________養(yǎng)老院

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

二、投資建設(shè)內(nèi)容

1.乙方投資建設(shè)__________養(yǎng)老院，包括但不限于土地購(gòu)置、房屋建設(shè)、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置、綠化工程等。

2.甲方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老院建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)、證照及配套設(shè)施。

3.丁方作為第三方，負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

三、投資金額及支付方式

1.乙方投資總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方分階段支付投資款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付投資總額的__________%作為首付款；

（2）在養(yǎng)老院主體工程完工并驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，乙方支付投資總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）在養(yǎng)老院配套設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，乙方支付投資總額的__________%作為配套設(shè)施款；

（4）在養(yǎng)老院整體完工并驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，乙方支付投資總額的__________%作為尾款。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）為乙方提供養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（2）確保養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性和高效性；

（3）對(duì)養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理和反饋。

2.權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)；

（2）對(duì)養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理提出合理化建議；

（3）在合同期限內(nèi)享有對(duì)養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有養(yǎng)老院的建設(shè)使用權(quán)，包括但不限于土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等；

2.乙方享有養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理的決策權(quán)，包括但不限于人事任免、財(cái)務(wù)審批等；

3.乙方享有對(duì)養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查、專項(xiàng)審計(jì)等。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）按照合同約定提供養(yǎng)老院建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)、證照及配套設(shè)施；

（2）確保所提供手續(xù)、證照的真實(shí)性和合法性；

（3）協(xié)助乙方辦理養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)手續(xù)。

2.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取建設(shè)費(fèi)用；

（2）在建設(shè)過(guò)程中享有對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按合同約定提供相關(guān)手續(xù)、證照的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為相應(yīng)費(fèi)用總額的__________%。

2.丁方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)和咨詢的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的__________%。

3.甲方在提供相關(guān)手續(xù)、證照過(guò)程中出現(xiàn)重大錯(cuò)誤或延誤的，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方在建設(shè)過(guò)程中不得擅自改變建設(shè)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

5.丁方在提供技術(shù)服務(wù)和咨詢過(guò)程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.養(yǎng)老院建成后，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可