合同法租賃合同范本

合同法租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；乙方愿意租賃該房屋用于__________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，具體設(shè)施詳見附件一《房屋設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付信息表》。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

5.2.1乙方負(fù)責(zé)日常使用過程中的維修，如水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的維修。

5.2.2房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面等大修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2.3因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.1.2甲方未按約定退還押金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋設(shè)施清單

附件二：支付信息表

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；乙方愿意租賃該房屋用于__________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，具體設(shè)施詳見附件一《房屋設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付信息表》。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同履行期間，對(duì)乙方支付租金的行為進(jìn)行擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還丙方。

4.3丙方在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋過程中，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得造成損壞。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前，將房屋恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.5乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋設(shè)施清單

附件二：支付信息表

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過增加第三方擔(dān)保人，保障甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得租金，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.明確甲方在租賃期間的權(quán)利，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.增加乙方的違約及限制條款，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

第三方介入意義和目的：

1.第三方擔(dān)保人的介入，有助于提高乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.第三方介入有助于維護(hù)合同的公正性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，倉庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；乙方愿意租賃該倉庫用于儲(chǔ)存貨物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃倉庫期間的權(quán)利和利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的倉庫，倉庫建筑面積為__________平方米，倉庫設(shè)施包括但不限于__________，具體設(shè)施詳見附件一《倉庫設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付信息表》。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同履行期間，對(duì)乙方租賃倉庫的權(quán)利和利益進(jìn)行擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還丙方。

4.3丙方在甲方違約的情況下，有權(quán)代表乙方追究甲方的責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行，并按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全保障措施，確保倉庫內(nèi)的貨物安全。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿前，要求甲方將倉庫恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付倉庫或倉庫存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方未按約定提供必要的設(shè)施和維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：倉庫設(shè)施清單

附件二：支付信息表

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過增加第三方擔(dān)保人，確保乙方在甲方違約時(shí)能夠得到有效保障，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

2.明確乙