農(nóng)村宅基地置換合同范例

農(nóng)村宅基地置換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村宅基地置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地置換范圍

1.1甲方同意將其位于__________的宅基地（以下簡稱“原宅基地”）置換給乙方。

1.2原宅基地的土地使用權(quán)證號為__________，面積共計(jì)__________平方米。

二、置換條件

2.1乙方同意以__________元人民幣的價格購買甲方原宅基地的使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將原宅基地的使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部置換費(fèi)用。

三、置換程序

3.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理原宅基地置換手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理原宅基地置換手續(xù)，確保乙方合法取得原宅基地的使用權(quán)。

3.3乙方應(yīng)依法使用原宅基地，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間將原宅基地的使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2乙方未按約定時間支付置換費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.原宅基地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村宅基地置換事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、宅基地置換范圍

1.1甲方同意將其位于__________的宅基地（以下簡稱“原宅基地”）置換給乙方。

1.2原宅基地的土地使用權(quán)證號為__________，面積共計(jì)__________平方米。

二、第三方介入

2.1丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和保障本合同的履行。

2.2丙方有權(quán)對甲方、乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的證明文件。

2.3丙方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方、乙方按比例承擔(dān)。

三、置換條件

3.1乙方同意以__________元人民幣的價格購買甲方原宅基地的使用權(quán)。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將原宅基地的使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部置換費(fèi)用。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付__________元人民幣的保證金，以保障乙方履行支付義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付置換費(fèi)用；

（2）要求丙方履行監(jiān)督和保障職責(zé)；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）配合乙方辦理原宅基地置換手續(xù)；

（2）確保原宅基地的使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)真實(shí)、有效；

（3）在合同履行過程中，不得擅自改變原宅基地的用途。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在合同履行完畢后，取得原宅基地的使用權(quán)；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助。

5.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照約定支付置換費(fèi)用；

（2）在取得原宅基地使用權(quán)后，依法使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）在合同履行過程中，不得擅自解除合同。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方、乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)對甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的證明文件。

6.2丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）在合同履行過程中，履行監(jiān)督和保障職責(zé)；

（2）在合同履行完畢后，退還甲方支付的保證金；

（3）在合同履行過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時間支付置換費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2甲方未按約定時間將原宅基地的使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.原宅基地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行。通過丙方的監(jiān)督和保障，甲方可以在合同履行過程中得到有效的保護(hù)，降低違約風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的利益最大化。通過本合同，甲方能夠獲得相應(yīng)的置換費(fèi)用，并在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)。同時，甲方可以借助丙方的監(jiān)督，確保乙方的履行，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村宅基地置換事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、宅基地置換范圍

1.1乙方同意將其位于__________的宅基地（以下簡稱“原宅基地”）置換給甲方。

1.2原宅基地的土地使用權(quán)證號為__________，面積共計(jì)__________平方米。

二、第三方介入

2.1丁方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和保障本合同的履行。

2.2丁方有權(quán)對甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的證明文件。

2.3丁方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方、乙方按比例承擔(dān)。

三、置換條件

3.1甲方同意以__________元人民幣的價格購買乙方原宅基地的使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將原宅基地的使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給甲方。

3.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付全部置換費(fèi)用。

3.4丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付__________元人民幣的保證金，以保障甲方履行支付義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付置換費(fèi)用；

（2）要求丁方履行監(jiān)督和保障職責(zé)；

（3）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）配合甲方辦理原宅基地置換手續(xù)；

（2）確保原宅基地的使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)真實(shí)、有效；

（3）在合同履行過程中，不得擅自改變原宅基地的用途。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方可享有以下權(quán)利：

（1）在合同履行完畢后，取得原宅基地的使用權(quán)；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求丁方提供必要的協(xié)助。

5.2甲方可履行以下義務(wù)：

（1）按照約定支付置換費(fèi)用；

（2）在取得原宅基地使用權(quán)后，依法使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）在合同履行過程中，不得擅自解除合同。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方、乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)對甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的證明文件。

6.2丁方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）在合同履行過程中，履行監(jiān)督和保障職責(zé)；

（2）在合同履行完畢后，退還乙方支付的保證金；

（3）在合同履行過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間支付置換費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2乙方未按約定時間將原宅基地的使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給甲方的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.原宅基地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他