土地出租建廠合同范本

土地出租建廠合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，乙方需在該土地上建設(shè)廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地出租建廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地基本情況

1.土地位置：________________

2.土地面積：________________平方米

3.土地用途：工業(yè)用地

4.土地使用權(quán)類型：________________

5.土地使用權(quán)期限：________________年

二、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之________________的違約金。

三、建設(shè)廠房相關(guān)事宜

1.廠房建設(shè)地點(diǎn)：________________

2.廠房建設(shè)規(guī)模：________________平方米

3.廠房建設(shè)期限：________________年

4.廠房建設(shè)資金：乙方自行承擔(dān)

5.廠房建設(shè)過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、土地使用及廠房建設(shè)期間的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行建設(shè)。

2.乙方在土地使用及廠房建設(shè)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方在土地使用及廠房建設(shè)期間，應(yīng)承擔(dān)土地及廠房的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

4.乙方在土地使用及廠房建設(shè)期間，應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保要求，采取有效措施防止環(huán)境污染。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.合同解除：在以下情況下，任何一方均可解除合同：

（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；

（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

2.違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）土地租賃合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，乙方需在該土地上建設(shè)廠房，丙方作為乙方在廠房建設(shè)過程中的技術(shù)支持及工程監(jiān)理單位，為保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就土地出租建廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地基本情況

1.土地位置：________________

2.土地面積：________________平方米

3.土地用途：工業(yè)用地

4.土地使用權(quán)類型：________________

5.土地使用權(quán)期限：________________年

二、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之________________的違約金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為乙方的技術(shù)支持及工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方廠房建設(shè)過程中的技術(shù)指導(dǎo)、工程進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.丙方對(duì)乙方的違法行為有權(quán)制止，并要求乙方立即改正。

4.丙方對(duì)乙方在建設(shè)過程中的技術(shù)問題，應(yīng)及時(shí)提出解決方案，協(xié)助乙方解決。

5.丙方應(yīng)確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方在土地使用及廠房建設(shè)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成廠房建設(shè)。

3.乙方應(yīng)按照丙方的技術(shù)指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)土地及廠房的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行建設(shè)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行審核。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的違法行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即改正。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

5.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行定期考核，確保乙方遵守合同約定。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之________________的違約金。

2.乙方未按合同約定完成廠房建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之________________的違約金。

3.乙方在建設(shè)過程中，若發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.丙方未履行技術(shù)支持及工程監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）土地租賃合同復(fù)印件；

（3）丙方資質(zhì)證明材料；

（4）其他相關(guān)證明材料。

本合同引入第三方丙方，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方權(quán)益。通過明確丙方的責(zé)任和權(quán)利，加強(qiáng)工程監(jiān)管，提高甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方在土地出租建廠過程中的利益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，實(shí)現(xiàn)了對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全的全面控制，確保了甲方在土地出租建廠過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，乙方擬在該土地上建設(shè)廠房，丁方作為乙方的工程承包單位，為保障乙方權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，就土地出租建廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地基本情況

1.土地位置：________________

2.土地面積：________________平方米

3.土地用途：工業(yè)用地

4.土地使用權(quán)類型：________________

5.土地使用權(quán)期限：________________年

二、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之________________的違約金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方作為乙方的工程承包單位，負(fù)責(zé)整個(gè)廠房的建設(shè)工作，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。

2.丁方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.丁方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整施工方案，但需提前通知乙方。

4.丁方有權(quán)要求乙方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方在土地使用及廠房建設(shè)期間，享有對(duì)土地的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

3.乙方有權(quán)要求丁方及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。

4.乙方有權(quán)要求丁方在施工過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性和有效性，不得擅自變更土地用途。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丁方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利推進(jìn)。

3.甲方應(yīng)定期檢查土地使用情況，防止乙方擅自改變土地用途或損害土地資源。

4.甲方應(yīng)確保土地的出租條件符合乙方和丁方的需求，不得設(shè)置不合理限制。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之________________的違約金。

2.甲方擅自變更土地用途或損害土地資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之________________的違約金。

4.丁方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之________________的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自甲乙丁三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2