士租賃合同范例

士租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法使用權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他形式的處置。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

5.2乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方違反租賃物使用規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法使用權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2丙方在本合同履行期間，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方未履行，丙方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他形式的處置。

5.3乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復(fù)至原狀。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他形式的處置，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.甲乙丙三方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加自身權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方的信心，使租賃過程更加穩(wěn)定可靠。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為租賃關(guān)系的順利進(jìn)行奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為融資方，為乙方的租賃資金提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法使用權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、融資條款

4.1丙方同意為乙方的租賃資金提供融資，融資額度為人民幣__________元。

4.2乙方向丙方支付融資利息，利率為__________，支付方式為__________。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)從乙方所獲得的租金中直接扣除融資利息。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他形式的處置。

5.3乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并保證租賃物符合約定的使用條件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復(fù)至原狀。

6.3乙方在履行合同過程中，如因甲方原因?qū)е伦饨馃o法按期支付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃物或保證租賃物的使用條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方違反租賃物使用規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金或改變租金支付方式，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.甲乙丙三方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過明確的權(quán)益保障條款，乙方可以確保租賃物的質(zhì)量和使用條件，以及在違約情況下獲得相應(yīng)