賣農(nóng)村房子合同范本

賣農(nóng)村房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，雙方約定房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方分__________期支付房屋款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整；

（2）__________月內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）__________月內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整；

（4）__________月內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整；

2.3支付方式：__________

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于__________月__________日前將房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施齊全；

（2）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（3）房屋不存在任何抵押、查封等情況；

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）__________稅由甲方承擔(dān)；

（2）__________稅由乙方承擔(dān)；

（3）__________稅由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的__________%作為違約金；

5.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，雙方約定房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方分__________期支付房屋款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整；

（2）__________月內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）__________月內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整；

（4）__________月內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整；

2.3支付方式：__________

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方全部支付完畢房屋款之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得免除或變更擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于__________月__________日前將房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施齊全；

（2）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（3）房屋不存在任何抵押、查封等情況；

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由以下方式承擔(dān)：

（1）__________稅由甲方承擔(dān)；

（2）__________稅由乙方承擔(dān)；

（3）__________稅由雙方各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按約定支付房屋款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（2）在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)要求丙方支付全部或部分擔(dān)保金額；

（3）在房屋交付后，甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方若未按約定時(shí)間支付房屋款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的__________%作為違約金；

7.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋；

7.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方在房屋買賣過(guò)程中享有更多的權(quán)利和保障，如違約金、解除合同權(quán)、要求辦理過(guò)戶手續(xù)等。同時(shí)，乙方的違約及限制條款確保了甲方的利益不受損害。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益；

2.通過(guò)嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.通過(guò)第三方擔(dān)保，增加乙方的付款保障，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（融資方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意向購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，雙方約定房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方將通過(guò)丙方的融資支持完成房屋購(gòu)買，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整；

（2）__________月內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）__________月內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整；

（4）__________月內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整；

2.3支付方式：__________

三、丙方融資條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資支持，融資總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2融資利率、還款期限及還款方式由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下采取相應(yīng)的法律措施。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于__________月__________日前將房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施齊全；

（2）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（3）房屋不存在任何抵押、查封等情況；

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方未按約定時(shí)間交付房屋的情況下，有權(quán)要求甲方支付違約金；

（2）在房屋交付后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（3）在丙方未能按約定提供融資支持的情況下，乙方有權(quán)解除本合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方若未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

6.2甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋；

6.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明