售賣房屋合同范例

售賣房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________。

3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________________平方米。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣_(tái)_________________元整。

3.乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________________日內(nèi)支付甲方剩余房款人民幣_(tái)_________________元整。

4.付款方式：本合同約定的款項(xiàng)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

3.乙方在取得標(biāo)的房屋后，應(yīng)依法使用、維護(hù)、保養(yǎng)標(biāo)的房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方在辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元整。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元整。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________。

3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________________平方米。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣_(tái)_________________元整。

3.乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________________日內(nèi)支付甲方剩余房款人民幣_(tái)_________________元整。

4.付款方式：本合同約定的款項(xiàng)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定時(shí)間支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的房屋成交價(jià)格范圍內(nèi)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在標(biāo)的房屋交付給乙方前，有權(quán)隨時(shí)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方在標(biāo)的房屋交付給乙方后，若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元整。

2.乙方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法購(gòu)買標(biāo)的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在房屋交付后，應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保函；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

七、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

2.第三方介入有助于提高交易的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出賣方，在交易過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

3.甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保交易安全，提高交易成功率。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________。

3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________________平方米。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣_(tái)_________________元整。

3.乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________________日內(nèi)支付甲方剩余房款人民幣_(tái)_________________元整。

4.付款方式：本合同約定的款項(xiàng)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。

三、中介方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房屋的出售信息，協(xié)助雙方完成交易。

2.丙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的實(shí)地考察、評(píng)估和談判。

4.丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行房屋的實(shí)地考察和評(píng)估。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)的法律咨詢和指導(dǎo)。

4.乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后提供售后服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元整。

2.甲方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法購(gòu)買標(biāo)的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在購(gòu)房過(guò)程中，不得泄露乙方的個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在房屋交付后，應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受方，在交易過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

2.乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

3.乙方通過(guò)引入中介方服務(wù)，確保交易過(guò)程的專業(yè)性和透明度。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目