商業(yè)街商品房購買合同范例

商業(yè)街商品房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商品房（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，具體位置為________________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號為________________________，所有權(quán)歸甲方所有。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元整。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣________________________元整。

三、交付時間及方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方交付標(biāo)的物時，乙方應(yīng)進(jìn)行驗收，如驗收合格，雙方簽署交付確認(rèn)書。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的________________________%。

5.2乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________%。

5.3如一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的物測繪報告

附件三：標(biāo)的物裝修清單

附件四：付款憑證

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商品房（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，具體位置為________________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號為________________________，所有權(quán)歸甲方所有。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元整。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣________________________元整。

2.5丙方對本合同項下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付時間及方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方交付標(biāo)的物時，乙方應(yīng)進(jìn)行驗收，如驗收合格，雙方簽署交付確認(rèn)書。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的支付方式及時支付款項。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時支付款項。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，按照約定的使用方式進(jìn)行使用，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，不得將標(biāo)的物抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________%。

6.2乙方違反第五條第5.4款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在標(biāo)的物交付后，擅自改變標(biāo)的物用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方對本合同項下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項。

7.3丙方有權(quán)要求甲方履行交付標(biāo)的物的義務(wù)。

7.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的物測繪報告

附件三：標(biāo)的物裝修清單

附件四：付款憑證

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的付款保障，降低交易風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在乙方違約時，能夠及時獲得款項，保障甲方的權(quán)益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，因此在合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的付款期限和違約責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，同時通過限制乙方對標(biāo)的物的使用，保障甲方在標(biāo)的物使用過程中的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)交易秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，但資金不足，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，具體位置為________________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為________________________平方米，使用面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號為________________________，所有權(quán)歸甲方所有。

二、融資及購買條件

2.1乙方同意以人民幣________________________元整的價格購買標(biāo)的物。

2.2乙方需向丙方申請融資，丙方同意提供人民幣________________________元整的融資額度。

2.3丙方提供的融資款用于支付乙方的首付款及部分剩余款項。

三、融資條款

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向丙方支付融資申請費用人民幣________________________元整。

3.2丙方應(yīng)在收到乙方融資申請費用后________________________日內(nèi)，完成融資審核并決定是否提供融資。

3.3如丙方?jīng)Q定提供融資，乙方應(yīng)按照丙方的要求提供相關(guān)財務(wù)資料和擔(dān)保措施。

四、付款安排

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元整。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣________________________元整。

4.3丙方提供的融資款應(yīng)在乙方支付首付款后直接支付給甲方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物。

5.2甲方應(yīng)配合乙方的融資申請，提供必要的文件和證明。

5.3甲方不得在未收到全部款項前，擅自處置標(biāo)的物的權(quán)利。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資。

6.3乙方應(yīng)按時支付首付款和剩余款項，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供真實的財務(wù)資料和擔(dān)保措施。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方協(xié)助追償。

7.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方信用狀況調(diào)整融資條件和利率。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的________________________%。

8.2乙方未按時支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________%。

8.3丙方未按時提供融資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資總額的________________________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附