個(gè)人洋房出售合同范例

個(gè)人洋房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的洋房一處，該洋房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將該洋房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物：甲方擁有的位于_________________________的洋房一處，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該洋房”。

1.2價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該洋房售價(jià)為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.2乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該洋房的房產(chǎn)證復(fù)印件等必要手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)在甲方提供上述手續(xù)后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方交付該洋房的房產(chǎn)證原件。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將該洋房交付給乙方。

3.2乙方在接收該洋房后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該洋房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該洋房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或賠償。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)該洋房出售過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)該洋房購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)與該洋房出售、購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該洋房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該洋房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：該洋房房產(chǎn)證復(fù)印件；

附件二：該洋房土地證復(fù)印件；

附件三：雙方身份證復(fù)印件；

附件四：其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的洋房一處，該洋房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將該洋房出售給乙方，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物：甲方擁有的位于_________________________的洋房一處，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該洋房”。

1.2價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該洋房售價(jià)為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等。

2.2丙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

3.2乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該洋房的房產(chǎn)證復(fù)印件等必要手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在甲方提供上述手續(xù)后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將該洋房交付給乙方。

4.2乙方在接收該洋房后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該洋房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該洋房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或賠償。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)該洋房出售過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)該洋房購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

5.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)與該洋房出售、購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的其他費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、支付能力證明等材料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋狀況符合乙方要求。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的時(shí)間支付房款。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

7.2若乙方在簽訂本合同后，未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，視為乙方放棄對(duì)房屋質(zhì)量的異議權(quán)利。

7.3若乙方在購(gòu)買(mǎi)該洋房后，因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該洋房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：該洋房房產(chǎn)證復(fù)印件；

附件二：該洋房土地證復(fù)印件；

附件三：雙方身份證復(fù)印件；

附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

附件五：其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介機(jī)構(gòu)，介入本次交易，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)、全面的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方順利達(dá)成交易，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方的要求，確保乙方具備支付能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)限制乙方的違約行為，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方通過(guò)本次交易，實(shí)現(xiàn)洋房出售的目的，獲得預(yù)期收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于_________________________的商鋪，該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將該商鋪出售給乙方，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物：甲方擁有的位于_________________________的商鋪一處，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”。

1.2價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪售價(jià)為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等。

2.2丙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

3.2乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件等必要手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在甲方提供上述手續(xù)后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。

4.2乙方在接收該商鋪后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或賠償。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)該商鋪出售過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)該商鋪購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

5.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)與該商鋪出售、購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的其他費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、商鋪權(quán)屬證明等材料。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地查看，確保商鋪狀況符合乙方要求。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，按照約定的時(shí)間交付商鋪。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

7.2若甲方在簽訂本合同后，未在約定的時(shí)間內(nèi)提供必要手續(xù)，視為甲方放棄對(duì)乙方權(quán)益的保護(hù)。

7.3若甲方在出售該商鋪后，因自身原因?qū)е律啼仚?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：該商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件；

附件二：該商鋪土地證復(fù)印件；

附件三：雙方身