商鋪轉(zhuǎn)租定金合同范例

商鋪轉(zhuǎn)租定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方因故需將位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)租商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租商鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)租商鋪的地址：________________________

1.2轉(zhuǎn)租商鋪的面積：________________________平方米

1.3轉(zhuǎn)租商鋪的用途：________________________

1.4轉(zhuǎn)租商鋪的租賃期限：________________________

二、轉(zhuǎn)租定金

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2定金支付方式：________________________

2.3定金收取賬戶：________________________

2.4定金退還條件：________________________

三、合同履行

3.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期限內(nèi)合理使用轉(zhuǎn)租商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。

3.3乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和用途使用轉(zhuǎn)租商鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪的使用性質(zhì)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)租商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）；

（2）甲方提供的轉(zhuǎn)租商鋪存在權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方擅自改變轉(zhuǎn)租商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)租商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)租商鋪的租賃合同復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)租商鋪的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（保證方）：________________________

鑒于甲方作為轉(zhuǎn)租方，擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)租商鋪”）的轉(zhuǎn)租權(quán)，現(xiàn)同意將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。同時(shí)，為確保乙方的履約能力和合同的順利履行，丙方作為保證方，同意對(duì)本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租商鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)租商鋪的地址：________________________

1.2轉(zhuǎn)租商鋪的面積：________________________平方米

1.3轉(zhuǎn)租商鋪的用途：________________________

1.4轉(zhuǎn)租商鋪的租賃期限：________________________

二、轉(zhuǎn)租定金

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2定金支付方式：________________________

2.3定金收取賬戶：________________________

2.4定金退還條件：

（1）本合同履行完畢后，定金無(wú)條件退還乙方；

（2）乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。

三、合同履行

3.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期限內(nèi)合理使用轉(zhuǎn)租商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。

3.3乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和用途使用轉(zhuǎn)租商鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪的使用性質(zhì)。

3.4丙方應(yīng)確保乙方具備履行本合同的能力，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)轉(zhuǎn)租商鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并追究其違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，扣除定金作為違約金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付。

5.2乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方如違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方對(duì)本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）；

（2）乙方擅自改變轉(zhuǎn)租商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)租商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)租商鋪的租賃合同復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)租商鋪的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.丙方的保證函

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為保證方，旨在確保乙方的履約能力和合同的順利履行。丙方的加入，有助于降低甲方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，在本次轉(zhuǎn)租過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方對(duì)乙方和丙方的違約責(zé)任進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)定，有助于降低轉(zhuǎn)租過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障合同雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”），甲方同意將租賃商鋪出租給乙方。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪的地址：________________________

1.2租賃商鋪的面積：________________________平方米

1.3租賃商鋪的用途：________________________

1.4租賃商鋪的租賃期限：________________________

二、租金及相關(guān)費(fèi)用

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2支付方式：________________________

2.3保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃商鋪，并享有商鋪內(nèi)的合法權(quán)益。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，要求甲方退還保證金。

四、丙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方對(duì)本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方在租賃期限內(nèi)無(wú)法支付租金或違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力，并同意在擔(dān)保期間內(nèi)不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)保證租賃商鋪符合乙方使用的需求，并承擔(dān)因商鋪本身原因造成的乙方損失。

5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃商鋪交付給乙方，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

6.2若甲方未按約定提供租賃商鋪相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.丙方的擔(dān)保函

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃過(guò)程中處于