個人婚前房屋買賣合同范例

個人婚前房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（賣方）：____

身份證號碼：____

聯系方式：____

乙方（買方）：____

身份證號碼：____

聯系方式：____

鑒于甲方自愿將位于____市____區(qū)____路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋產權證號為：____，房屋所有權人為甲方。

1.2涉案房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米，土地使用權類型為____。

1.3涉案房屋結構為____，建成時間為____年。

二、房屋價格及支付方式

2.1涉案房屋售價為人民幣____元整（￥____元）。

2.2乙方支付購房款方式如下：

（1）在簽訂本合同之日起____個工作日內，乙方支付定金人民幣____元（￥____元）；

（2）在簽訂本合同之日起____個月內，乙方支付購房款人民幣____元（￥____元）；

（3）在辦理過戶手續(xù)前，乙方支付購房款人民幣____元（￥____元）；

（4）剩余購房款在辦理過戶手續(xù)后____個工作日內一次性付清。

三、房屋交付及使用

3.1甲方保證涉案房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵和債權債務糾紛。

3.2乙方在簽訂本合同后，按約定支付購房款，甲方應在收到最后一個付款期限的購房款后____個工作日內將涉案房屋交付給乙方。

3.3乙方在取得涉案房屋產權證后，有權對該房屋進行占有、使用和收益。

四、稅費承擔

4.1涉案房屋的稅費由雙方按國家相關規(guī)定各自承擔。

4.2甲方在簽訂本合同后，負責辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，相關稅費由甲方承擔。

4.3乙方在取得涉案房屋產權證后，負責辦理房屋登記手續(xù)，相關稅費由乙方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償守約方因此造成的損失。

5.2甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付____元（￥____元）違約金。

5.3乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付____元（￥____元）違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：____乙方（買方）：____

簽訂人：____簽訂人：____

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房屋產權證復印件；

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（賣方）：____

身份證號碼：____

聯系方式：____

乙方（買方）：____

身份證號碼：____

聯系方式：____

丙方（擔保方）：____

身份證號碼：____

聯系方式：____

鑒于甲方自愿將位于____市____區(qū)____路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為保障交易安全，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋產權證號為：____，房屋所有權人為甲方。

1.2涉案房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米，土地使用權類型為____。

1.3涉案房屋結構為____，建成時間為____年。

二、房屋價格及支付方式

2.1涉案房屋售價為人民幣____元整（￥____元）。

2.2乙方支付購房款方式如下：

（1）在簽訂本合同之日起____個工作日內，乙方支付定金人民幣____元（￥____元）；

（2）在簽訂本合同之日起____個月內，乙方支付購房款人民幣____元（￥____元）；

（3）在辦理過戶手續(xù)前，乙方支付購房款人民幣____元（￥____元）；

（4）剩余購房款在辦理過戶手續(xù)后____個工作日內一次性付清。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付購房款的情況下，代為支付乙方應付款項，并有權向乙方追償。

三、房屋交付及使用

3.1甲方保證涉案房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵和債權債務糾紛。

3.2甲方應在收到最后一個付款期限的購房款后____個工作日內將涉案房屋交付給乙方。

3.3乙方在取得涉案房屋產權證后，有權對該房屋進行占有、使用和收益。

四、稅費承擔

4.1涉案房屋的稅費由雙方按國家相關規(guī)定各自承擔。

4.2甲方在簽訂本合同后，負責辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，相關稅費由甲方承擔。

4.3乙方在取得涉案房屋產權證后，負責辦理房屋登記手續(xù)，相關稅費由乙方承擔。

五、丙方責任及權利

5.1丙方作為擔保方，在乙方未按約定支付購房款時，有權要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權向乙方追償。

5.2丙方在履行擔保義務后，有權要求乙方按照約定的還款計劃支付還款，直至全部清償。

5.3丙方有權隨時解除本合同，并要求乙方立即償還已支付的全部款項。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付____元（￥____元）違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

6.2甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付____元（￥____元）違約金。

6.3丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付____元（￥____元）違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房屋產權證復印件；

4.丙方擔保承諾書；

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的在于為交易提供擔保，確保甲方的權益得到保障。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔代償責任，從而降低了甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身的合法權益，并通過增加違約責任和限制條款，強化了對乙方的約束，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（賣方）：____

身份證號碼：____

聯系方式：____

乙方（買方）：____

身份證號碼：____

聯系方式：____

丙方（融資方）：____

身份證號碼：____

聯系方式：____

鑒于乙方有意購買位于____市____區(qū)____路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方愿意出售該房屋，為解決乙方資金問題，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋產權證號為：____，房屋所有權人為甲方。

1.2涉案房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米，土地使用權類型為____。

1.3涉案房屋結構為____，建成時間為____年。

二、房屋價格及支付方式

2.1涉案房屋售價為人民幣____元整（￥____元）。

2.2乙方通過丙方融資，分階段支付購房款。

（1）在簽訂本合同之日起____個工作日內，乙方支付定金人民幣____元（￥____元）；

（2）在簽訂本合同之日起____個月內，乙方通過丙方支付購房款人民幣____元（￥____元）；

（3）在辦理過戶手續(xù)前，乙方通過丙方支付購房款人民幣____元（￥____元）；

（4）剩余購房款在辦理過戶手續(xù)后____個工作日內一次性付清。

三、丙方融資服務

3.1丙方同意向乙方提供融資額度，用于支付涉案房屋的購房款。

3.2乙方應按丙方要求的還款計劃按時還款，包括本金和利息。

3.3丙方有權在乙方違約或無法按時還款時，采取法律手段追回融資款項。

四、房屋交付及使用

4.1甲方保證涉案房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵和債權債務糾紛。

4.2甲方應在收到最后一個付款期限的購房款后____個工作日內將涉案房屋交付給乙方。

4.3乙方在取得涉案房屋產權證后，有權對該房屋進行占有、使用和收益。

五、乙方權利及保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點和質量標準交付涉案房屋。

5.2乙方有權在合同履行過程中對甲方的履約情況進行監(jiān)督。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、甲方責任及義務

6.1甲方應保證涉案房屋的權屬清晰，不得有第三方主張權利。

6.2甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權。

6.3甲方在乙方支付購房款前，不得擅自處置涉案房屋。

七、違約責任

7.1甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付____元（￥____元）違約金。

7.2乙方未按約定支付購房款的，應向丙方支付逾期付款的違約金，并賠償丙方因此造成的損失。

7.3丙方未按約定提供融資服務的，應向乙方支付____元（￥____元）違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方