商業(yè)門面合同范本

商業(yè)門面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)門面，乙方有意租賃該商業(yè)門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)門面出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物用途：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在收到乙方交付的租賃物及相關(guān)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物用途合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)。

5.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月的租金作為違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的租金作為違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)門面，乙方有意租賃該商業(yè)門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)門面出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物用途：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在收到乙方交付的租賃物及相關(guān)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

5.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物用途合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)。

6.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明及資質(zhì)證明。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的租金作為違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物。

8.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃物合法、合規(guī)使用，同時(shí)維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。通過本合同，甲方在租賃過程中擁有更多的權(quán)利和保障，有利于甲方實(shí)現(xiàn)其商業(yè)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)門面，乙方有意租賃該商業(yè)門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方投資方，為乙方提供投資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)門面出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物用途：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、投資條款

4.1丙方同意向乙方投資人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________），用于乙方租賃、裝修及經(jīng)營(yíng)商業(yè)門面。

4.2投資款分____期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

五、投資回報(bào)

5.1乙方承諾在租賃期內(nèi)，每年向丙方支付投資回報(bào)，回報(bào)率不低于____%。

5.2投資回報(bào)支付方式：乙方應(yīng)于每年____日前將投資回報(bào)支付至丙方指定賬戶。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物用途合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)。

6.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，選擇是否續(xù)租。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月的租金作為違約金。

8.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：___