買賣農(nóng)村住宅合同范例正規(guī)

買賣農(nóng)村住宅合同范例正規(guī)第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的農(nóng)村住宅，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的農(nóng)村住宅（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________。

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________。

（3）房屋面積：__________平方米。

（4）房屋用途：__________。

（5）房屋權(quán)屬證明：__________。

二、價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方支付剩余總價款的時間、方式及條件如下：

（1）支付時間：__________。

（2）支付方式：__________。

（3）支付條件：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付剩余總價款之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物應(yīng)符合國家有關(guān)農(nóng)村住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量要求。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部總價款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價格的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.標(biāo)的物權(quán)屬證明。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的農(nóng)村住宅，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意接受丙方的擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的農(nóng)村住宅（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________。

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________。

（3）房屋面積：__________平方米。

（4）房屋用途：__________。

（5）房屋權(quán)屬證明：__________。

二、價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3丙方同意對乙方支付剩余總價款進行擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.4乙方支付剩余總價款的時間、方式及條件如下：

（1）支付時間：__________。

（2）支付方式：__________。

（3）支付條件：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付剩余總價款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物應(yīng)符合國家有關(guān)農(nóng)村住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量要求。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部總價款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付總價款，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記。

5.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，向丙方追究違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在乙方未按約定時間支付剩余總價款時，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付總價款，以履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，向乙方追究違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在交付標(biāo)的物后，按照約定進行驗收。

7.2乙方有權(quán)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

7.3乙方應(yīng)按照約定時間支付總價款，履行合同義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

8.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

8.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.丙方身份證復(fù)印件。

4.標(biāo)的物權(quán)屬證明。

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.增加乙方的信任度，促進交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。

2.保障甲方的利益最大化。

3.維護甲方的市場地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的農(nóng)村住宅，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意為乙方的購房提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的農(nóng)村住宅（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________。

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________。

（3）房屋面積：__________平方米。

（4）房屋用途：__________。

（5）房屋權(quán)屬證明：__________。

二、價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3丙方同意對乙方支付剩余總價款進行擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.4乙方支付剩余總價款的時間、方式及條件如下：

（1）支付時間：__________。

（2）支付方式：__________。

（3）支付條件：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付剩余總價款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物應(yīng)符合國家有關(guān)農(nóng)村住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量要求。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部總價款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在交付標(biāo)的物后，按照約定進行驗收。

5.2乙方有權(quán)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標(biāo)的物，確保乙方的購房權(quán)益。

5.4乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時，向丙方追究違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在乙方未按約定時間支付剩余總價款時，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付總價款，以履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，向乙方追究違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付總價款，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記。

7.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，向丙方追究違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價格的__________%。

8.2乙方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

八、爭議解決

8.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.乙方