二零二五年度商業(yè)步行街門面店鋪租賃服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)步行街門面店鋪租賃服務協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細說明如樓層、門牌號等）。店鋪面積：______平方米。2.租賃條件租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金支付方式：______（如月付、季付等）。租金標準：每月租金為______元，大寫：______。二、租賃費用與支付1.租賃費用租賃費用總額為______元，大寫：______。甲方應按照約定的支付方式進行支付，具體支付時間及方式如下：______。2.違約責任若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付______的滯納金。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時間乙方應在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將店鋪鑰匙交付給甲方。2.店鋪使用甲方在租賃期間應合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。四、維護與維修1.維護責任乙方負責店鋪的日常維護，確保店鋪設施設備的正常運行。甲方在使用過程中應愛護店鋪設施設備，如造成損壞，應負責維修或賠償。2.維修責任店鋪的日常維修費用由甲方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的店鋪進行實地考察，確認店鋪符合租賃要求。有權(quán)在租賃期間按照約定使用店鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變店鋪用途。義務：在租賃期限內(nèi)按照約定的租金標準支付租金。不得損壞店鋪設施設備，如造成損壞應負責修復或賠償。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定的租賃期限和租金標準支付租金。如甲方違約，有權(quán)終止租賃合同，并要求甲方支付違約金。義務：保證店鋪的完好狀態(tài)，及時修復因自然損耗或合理使用造成的損壞。提供必要的物業(yè)管理服務，確保店鋪及周邊環(huán)境的整潔和安全。六、店鋪驗收1.驗收時間甲方應在租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對店鋪進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的店鋪狀況、設施設備以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按月支付租賃期間，甲方應按月支付租金，具體支付日期為每月的______日。3.期末結(jié)算租賃期滿后，甲方應結(jié)清剩余租金，無欠款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃，應支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的店鋪，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃服務協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、店鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃服務協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃服務協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___