2025年度商鋪提前解約與業(yè)主權(quán)益保障合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪提前解約與業(yè)主權(quán)益保障合同甲方（業(yè)主）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（商鋪經(jīng)營(yíng)者）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪提前解約1.解約原因甲方因______原因（具體說(shuō)明），需提前解除與乙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同。乙方應(yīng)予以配合，按照合同約定辦理提前解約手續(xù)。2.解約時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向乙方提出提前解約申請(qǐng)。乙方應(yīng)在收到甲方解約申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）予以確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、權(quán)益保障1.甲方權(quán)益甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定退還已支付的租金，并賠償因提前解約給甲方造成的損失。乙方應(yīng)保證甲方提前解約后的權(quán)益不受侵害，不得以任何理由拒絕退還租金或賠償損失。2.乙方權(quán)益乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付剩余期限的租金，并承擔(dān)提前解約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證乙方提前解約后的權(quán)益不受侵害，不得以任何理由拒絕支付租金或承擔(dān)費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間提出提前解約申請(qǐng)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方提前解約后，未按約定支付剩余期限的租金，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間確認(rèn)解約申請(qǐng)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方提前解約后，未按約定退還租金或賠償損失，應(yīng)向甲方支付______元違約金。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同自簽訂之日起至商鋪?zhàn)赓U合同終止之日止有效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定退還已支付的租金，并賠償因提前解約給甲方造成的損失。有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理提前解約手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理提前解約手續(xù)，并按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。為乙方提前解約提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付剩余期限的租金，并承擔(dān)提前解約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金，并承擔(dān)因提前解約給乙方造成的損失。義務(wù)：在接到甲方提前解約申請(qǐng)后，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量退還租金和押金。為甲方提前解約提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。六、提前解約的程序1.提出解約申請(qǐng)甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向乙方提出提前解約申請(qǐng)，并說(shuō)明具體原因。2.解約確認(rèn)乙方應(yīng)在收到甲方解約申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）予以確認(rèn)，并通知甲方。3.辦理手續(xù)雙方應(yīng)在確認(rèn)解約后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還押金、清理場(chǎng)地等。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議協(xié)商雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止本合同在提前解約手續(xù)辦理完畢后終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽