二零二五年度綠色建筑展示中心場地租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑展示中心場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途2.4.場地配套設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.付款期限5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.租賃費用6.1.水電費6.2.網(wǎng)絡費6.3.清潔費6.4.物業(yè)管理費7.場地使用規(guī)范7.1.使用范圍7.2.使用時間7.3.使用限制7.4.使用責任8.產(chǎn)權及權益8.1.出租方產(chǎn)權8.2.承租方權益8.3.產(chǎn)權變更9.保險責任9.1.保險范圍9.2.保險費用9.3.保險責任10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任10.3.違約賠償11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決期限13.其他約定13.1.合同附件13.2.通知送達13.3.合同變更13.4.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：綠色建筑展示中心1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地位于市區(qū)路號綠色建筑展示中心內(nèi)2.2.場地面積2.2.1.場地總面積為1000平方米2.3.場地用途2.3.1.場地用于舉辦各類綠色建筑展覽、講座和交流活動2.4.場地配套設施2.4.1.供電設施：場地內(nèi)配備符合國家標準的供電設施2.4.2.水暖設施：場地內(nèi)配備符合國家標準的供水、供暖設施2.4.3.網(wǎng)絡設施：場地內(nèi)提供免費無線網(wǎng)絡覆蓋3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長3.3.1.如需延長租賃期限，雙方應提前一個月協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.場地租金為每月人民幣10萬元整4.2.租金支付方式4.2.1.承租方應于每月5日前向出租方支付當月租金4.3.付款期限4.3.1.租金支付期限為每月5日前，逾期未支付租金的，按每日千分之五計收滯納金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，租金可進行適當調(diào)整5.2.調(diào)整方式5.2.1.調(diào)整幅度不超過租金的10%5.3.調(diào)整通知5.3.1.出租方應在調(diào)整前一個月書面通知承租方6.租賃費用6.1.水電費6.1.1.承租方應承擔場地使用期間產(chǎn)生的所有水電費用6.2.網(wǎng)絡費6.2.1.承租方應承擔場地使用期間產(chǎn)生的所有網(wǎng)絡費用6.3.清潔費6.3.1.承租方應負責場地使用期間的清潔工作，并承擔相應費用6.4.物業(yè)管理費6.4.1.承租方應承擔場地使用期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用7.場地使用規(guī)范7.1.使用范圍7.1.1.承租方僅限于在場地內(nèi)舉辦與綠色建筑相關的展覽、講座和交流活動7.2.使用時間7.2.1.場地使用時間為每日9:00至18:00，節(jié)假日除外7.3.使用限制7.3.1.承租方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動7.3.2.承租方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方7.4.使用責任7.4.1.承租方應對場地使用期間的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護負責8.產(chǎn)權及權益8.1.出租方產(chǎn)權8.1.1.出租方擁有租賃場地的所有權，并保證出租方對該場地享有完全的處分權。8.2.承租方權益8.2.1.承租方在租賃期限內(nèi)，享有場地使用的權利，但不得侵犯出租方的合法權益。8.3.產(chǎn)權變更8.3.1.如出租方因產(chǎn)權變更等原因需要提前收回場地，應提前三個月通知承租方，并按合同約定進行賠償。9.保險責任9.1.保險范圍9.1.1.出租方應對租賃場地及其附屬設施投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于場地價值。9.2.保險費用9.2.1.保險費用由出租方承擔，但承租方應協(xié)助出租方辦理保險手續(xù)。9.3.保險責任9.3.1.保險事故發(fā)生時，保險公司在保險責任范圍內(nèi)承擔賠償責任。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過三天；10.1.2.承租方違反場地使用規(guī)范，造成場地損壞或影響他人使用；10.1.3.承租方未按約定時間通知出租方，擅自改變場地用途；10.2.違約責任10.2.1.承租方違約的，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。10.3.違約賠償10.3.1.承租方因違約給出租方造成損失的，應承擔賠償責任。11.合同解除11.1.解除條件11.1.1.出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要提前收回場地；11.1.2.承租方嚴重違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正；11.2.解除程序11.2.1.一方提出解除合同，應書面通知另一方；11.2.2.收到解除通知的一方應在接到通知之日起十五日內(nèi)書面回復；11.3.解除責任11.3.1.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理場地交接手續(xù)。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構12.2.1.雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。12.3.爭議解決期限12.3.1.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。13.其他約定13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃合同補充協(xié)議等。13.2.通知送達13.2.1.任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方，送達地址以合同中約定的為準。13.3.合同變更13.3.1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應以書面形式作為合同附件。13.4.合同生效13.4.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1.租賃場地平面圖14.2.租賃合同補充協(xié)議14.3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1.第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公正、透明和效率，確保甲乙雙方權益得到保障。3.第三方介入的類型3.1.中介方：為甲乙雙方提供場地租賃信息，協(xié)助雙方達成租賃意向的第三方。3.2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題的第三方。3.4.監(jiān)理方：對租賃場地建設、裝修、使用過程進行監(jiān)督管理的第三方。3.5.保險方：為甲乙雙方提供保險服務，確保合同履行過程中風險得到有效控制的第三方。4.第三方介入的程序4.1.甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的事項。4.2.甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關協(xié)議。4.3.第三方根據(jù)協(xié)議約定，提供相應的服務。5.第三方責任限額5.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2.第三方責任限額根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)和風險程度確定，并在協(xié)議中明確。5.3.第三方責任限額最高不超過其收取服務費用的三倍。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1.第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，對其他第三方不承擔任何責任。6.2.甲乙雙方應各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的費用。6.3.第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，并追究第三方責任。7.第三方介入的額外條款及說明7.1.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.1.2.第三方提供的服務內(nèi)容、方式、期限；7.1.3.第三方責任限額；7.1.4.第三方服務費用及支付方式；7.1.5.第三方介入過程中甲乙雙方的權利和義務；7.1.6.第三方介入的終止條件及程序。7.2.1.第三方介入的具體事項及目的；7.2.2.第三方介入的時間安排；7.2.3.第三方介入過程中甲乙雙方的配合義務；7.2.4.第三方介入產(chǎn)生的費用及分攤方式。8.第三方介入的變更與解除8.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應清晰標明租賃場地的位置、面積、邊界、建筑物布局、設施分布等。說明：平面圖是租賃場地使用的重要依據(jù)，需與實際情況一致。2.租賃合同詳細要求：合同應包括雙方基本信息、租賃場地情況、租賃期限、租金及支付方式、費用、使用規(guī)范、產(chǎn)權及權益、保險責任、違約責任、合同解除、爭議解決、其他約定等內(nèi)容。說明：合同是雙方權利義務的書面約定，需嚴格遵守。3.租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括雙方協(xié)商一致變更的條款，如租金調(diào)整、使用時間、設施維護等。說明：補充協(xié)議是對租賃合同的補充和細化，具有同等法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任限額、權利義務等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方與第三方權利義務的約定，需明確。5.保險單詳細要求：保險單應包括保險范圍、保險金額、保險期限、保險費用、保險人等內(nèi)容。說明：保險單是證明保險合同成立的憑證，需與實際情況一致。6.保證金繳納憑證詳細要求：憑證應包括保證金金額、繳納日期、繳納方、收款方等信息。說明：保證金是保障租賃雙方權益的重要手段，需按規(guī)定繳納。7.保證金退還憑證詳細要求：憑證應包括退還金額、退還日期、退還方、收款方等信息。說明：保證金退還憑證是證明保證金已退還的憑證，需按規(guī)定辦理。8.租賃場地交接記錄詳細要求：記錄應包括交接日期、場地現(xiàn)狀、雙方簽字等信息。說明：交接記錄是證明場地交接情況的憑證，需詳細記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約支付租金：承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過三天。違反使用規(guī)范：承租方違反場地使用規(guī)范，造成場地損壞或影響他人使用。未按約定時間通知：承租方未按約定時間通知出租方，擅自改變場地用途。2.責任認定標準違約支付租金：按每日千分之五計收滯納金，并賠償出租方因此遭