二零二五年度安置房交易見證服務(wù)責(zé)任書9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房交易見證服務(wù)責(zé)任書本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.項目背景3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質(zhì)4.服務(wù)內(nèi)容4.1交易見證服務(wù)4.2政策咨詢4.3文件審核4.4協(xié)助辦理手續(xù)5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.2服務(wù)效率要求7.3服務(wù)保密要求8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：房地產(chǎn)交易見證服務(wù)中心2.2乙方地址：省市區(qū)路號3.項目背景3.1項目名稱：安置房項目3.2項目地點：省市區(qū)街道3.3項目性質(zhì)：安置房4.服務(wù)內(nèi)容4.1交易見證服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的安置房交易過程中的各項文件進(jìn)行見證，確保交易的合法性和真實性。4.2政策咨詢：乙方根據(jù)甲方需求，提供相關(guān)政策法規(guī)的咨詢，協(xié)助甲方了解相關(guān)政策和規(guī)定。4.3文件審核：乙方對甲方提供的交易文件進(jìn)行審核，確保文件符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.4協(xié)助辦理手續(xù)：乙方協(xié)助甲方辦理交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證辦理、貸款申請等。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間：自本合同簽訂之日起5.2服務(wù)結(jié)束時間：安置房項目交易完成之日止6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2費用支付方式：甲方應(yīng)于服務(wù)開始前一次性支付乙方全部服務(wù)費用。6.3費用支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)將服務(wù)費用匯入乙方指定賬戶。7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保交易見證服務(wù)的質(zhì)量，保證交易過程的合法性和真實性。7.2服務(wù)效率要求：乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成各項服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。7.3服務(wù)保密要求：乙方應(yīng)對甲方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供交易見證服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中提供必要的信息和文件。8.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)過程中的工作質(zhì)量。8.2甲方義務(wù)：8.2.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付服務(wù)費用。8.2.2甲方應(yīng)確保提供的文件真實、合法、有效。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成見證服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利：9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付服務(wù)費用。9.1.2乙方有權(quán)在服務(wù)過程中獲得甲方提供的必要信息。9.1.3乙方有權(quán)對甲方提供的文件進(jìn)行審核。9.2乙方義務(wù)：9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供交易見證服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)的及時性和準(zhǔn)確性。9.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方隱私。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的1%。10.1.2甲方提供虛假文件或未配合乙方完成見證服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費用總額的1%。10.2.2乙方泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并通知對方。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1服務(wù)期限屆滿且乙方已完成所有服務(wù)；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊方式變更，應(yīng)及時通知對方。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于甲方提供的所有文件、乙方提供的見證報告等。14.3合同修改與補充：本合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)而介入合同執(zhí)行的個人或機構(gòu)。15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定的服務(wù)范圍；15.2.3第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；16.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方和乙方的合法權(quán)益；16.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，提出合理的服務(wù)費用要求；16.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對甲方和乙方提出合理化建議。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方擬邀請第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等；17.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：為保障甲方和乙方的利益，第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同服務(wù)費用的10%。18.2超過責(zé)任限額的損失，由甲方、乙方和第三方共同承擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方（如貸款銀行、政府部門等）之間無直接合同關(guān)系，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合合同其他各方的工作。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：在合同執(zhí)行過程中，如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后，與新的第三方簽訂書面協(xié)議。21.爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。3.項目背景資料：包括項目規(guī)劃、設(shè)計文件、審批文件等。4.服務(wù)協(xié)議：甲方與乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。6.交易文件：包括買賣合同、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。7.服務(wù)報告：乙方提供的服務(wù)報告，包括見證過程、結(jié)果等。8.費用支付憑證：甲方支付服務(wù)費用的憑證。9.違約通知：任何一方發(fā)出的違約通知，包括違約事實、處理意見等。10.爭議解決文件：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需原件或加蓋公章的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、合法。3.附件應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提交。4.附件的提交方式為郵寄或直接送達(dá)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的1%。1.2提供虛假文件或未配合乙方完成見證服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3違反合同約定，導(dǎo)致第三方受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費用總額的1%。2.2泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3因自身原因?qū)е乱娮C服務(wù)出現(xiàn)重大失誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按協(xié)議約定提供服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2因自身原因?qū)е录追交蛞曳绞軗p的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方發(fā)出違約通知后，甲方仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣1,000元。全文完。2025年度安置房交易見證服務(wù)責(zé)任書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2安置房1.3交易見證服務(wù)2.合同目的與范圍2.1目的2.2范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1交易見證3.2文件審核3.3法律咨詢3.4爭議解決4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2支付方式5.3付款期限6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1雙方責(zé)任6.2義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更8.2解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1生效11.2終止12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：費用清單12.3附件三：其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1其他約定事項14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2安置房（1）甲方擁有安置房所有權(quán)，安置房位于___________，房屋面積為___________平方米。（2）安置房產(chǎn)權(quán)證號為___________。1.3交易見證服務(wù)（1）乙方為甲方提供安置房交易見證服務(wù)，包括但不限于交易過程中的法律咨詢、文件審核、爭議解決等。（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保交易見證服務(wù)的合法、合規(guī)。2.合同目的與范圍2.1目的（1）確保安置房交易的合法、合規(guī)。（2）保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2范圍（1）乙方應(yīng)在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供安置房交易見證服務(wù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.服務(wù)內(nèi)容3.1交易見證（1）乙方應(yīng)在甲方交易過程中，對交易雙方的身份、資格、交易內(nèi)容等進(jìn)行核實。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督交易雙方按照國家法律法規(guī)和交易協(xié)議履行義務(wù)。3.2文件審核（1）乙方應(yīng)對交易雙方提供的文件進(jìn)行審核，確保文件的真實性、合法性。（2）乙方應(yīng)確保交易文件符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3法律咨詢（1）乙方應(yīng)就交易過程中遇到的法律問題，為甲方提供專業(yè)法律咨詢。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決交易過程中可能出現(xiàn)的法律糾紛。3.4爭議解決（1）乙方應(yīng)在交易過程中，協(xié)助甲乙雙方解決交易爭議。（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、公平地處理交易爭議。4.服務(wù)期限4.1開始日期（1）本合同自雙方簽署之日起生效。4.2結(jié)束日期（1）本合同服務(wù)期限為___________年，自合同生效之日起計算。5.服務(wù)費用5.1費用總額（1）乙方提供交易見證服務(wù)的費用總額為___________元。5.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。（2）甲方支付服務(wù)費用的方式為___________。5.3付款期限（1）甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費用。6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1雙方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的交易見證服務(wù)。6.2義務(wù)（1）甲方應(yīng)配合乙方完成交易見證服務(wù)所需的相關(guān)工作。（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。8.合同變更與解除8.1變更（1）本合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。8.2解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時支付乙方服務(wù)費用的；（2）乙方未按約定提供交易見證服務(wù)的；（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將合同履行過程中發(fā)生的爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同生效與終止11.1生效（1）本合同自雙方簽署之日起生效。（2）本合同自雙方履行完畢所有義務(wù)之日起終止。11.2終止（1）合同因甲方提前解除、乙方違約等原因終止。（2）合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行而終止。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單（1）附件一列明乙方提供交易見證服務(wù)的具體內(nèi)容。12.2附件二：費用清單（1）附件二列明乙方提供交易見證服務(wù)的費用構(gòu)成。12.3附件三：其他附件（1）其他附件包括但不限于雙方簽署的補充協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)等。13.合同簽署13.1簽署日期（1）本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點（1）本合同簽署地為___________。13.3簽署人（1）甲方代表：___________（2）乙方代表：___________14.其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同未盡事宜，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2不可抗力條款（1）本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行。（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，為交易見證服務(wù)提供協(xié)助或服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的介入方式（1）第三方介入可包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師等。（2）第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方的選擇與責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并明確第三方的責(zé)任范圍。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方介入時的合同變更（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同進(jìn)行必要的變更。（2）變更后的合同條款應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任劃分等。16.2第三方介入時的費用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。（2）如第三方介入產(chǎn)生的費用未在合同中約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度，約定第三方的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)明確第三方的最高賠償限額，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他第三方的劃分（1）第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成交易見證服務(wù)。（2）第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任重疊或遺漏。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將第三方介入過程中發(fā)生的爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。（2）仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求和說明：列明乙方提供的交易見證服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于交易見證、文件審核、法律咨詢等。每項服務(wù)應(yīng)明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)期限等。2.附件二：費用清單詳細(xì)要求和說明：列明乙方提供交易見證服務(wù)的費用構(gòu)成，包括但不限于基礎(chǔ)服務(wù)費、額外服務(wù)費等。每項費用應(yīng)明確計費標(biāo)準(zhǔn)、計費方式、支付期限等。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等。協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。協(xié)議應(yīng)明確變更生效日期、變更后的合同條款等。5.附件五：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列明違約金的計算方式，包括但不限于違約金比例、計算公式等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金的最高限額。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明爭議解決的具體方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。協(xié)議應(yīng)明確爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方服務(wù)費用的；乙方未按約定提供交易見證服務(wù)的；第三方未按協(xié)議提供服務(wù)的；任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)附件五的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)，違約方應(yīng)支付違約金。損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失和合理費用。解除合同：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因其違約行為給乙方造成的損失。乙方未按約定提供交易見證服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2025年度安置房交易見證服務(wù)責(zé)任書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限3.服務(wù)責(zé)任及義務(wù)3.1服務(wù)方責(zé)任3.2委托方責(zé)任3.3雙方共同責(zé)任4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時間4.3付款方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更方式9.3合同變更程序10.合同附件10.1附件一：服務(wù)合同明細(xì)10.2附件二：服務(wù)費用清單10.3附件三：保密協(xié)議11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定內(nèi)容12.合同附件清單12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人職務(wù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同簽訂日期____年____月____日1.3合同簽訂地點_________市_________區(qū)_________路_________號2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍本合同項下的服務(wù)范圍包括但不限于：（1）對甲方擬安置的房屋進(jìn)行交易見證；（2）協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）提供相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)；（4）協(xié)助甲方與乙方就安置房交易事宜進(jìn)行協(xié)商。2.2服務(wù)方式服務(wù)方式為：（1）現(xiàn)場見證；（2）提供必要的法律文件；（3）電話溝通及書面通知。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.服務(wù)責(zé)任及義務(wù)3.1服務(wù)方責(zé)任（1）按照本合同約定提供交易見證服務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲方商業(yè)秘密。3.2委托方責(zé)任（1）配合服務(wù)方完成交易見證工作；（2）提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料；（3）支付合同約定的服務(wù)費用。3.3雙方共同責(zé)任（1）在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護合同約定的權(quán)益；（2）如遇政策變動或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費用為人民幣____元。4.2支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費用。4.3付款方式甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付服務(wù)費用。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。5.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）甲方在合同履行過程中違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正；（2）乙方在合同履行過程中違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件合同履行期滿，雙方無異議，合同終止。6.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費用；（2）雙方應(yīng)相互返還已收到的資料、文件等；（3）雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按時支付服務(wù)費用；（2）乙方未按合同約定提供交易見證服務(wù)；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（2）乙方未按合同約定提供交易見證服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)按照實際損失賠償，但最高不超過合同金額的____%。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，進(jìn)行友好協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更方式本合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同變更程序（1）任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到變更通知之日起____個工作日內(nèi)，就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)合同明細(xì)（1）服務(wù)項目及內(nèi)容；（2）服務(wù)費用及支付方式；（3）服務(wù)期限。10.2附件二：服務(wù)費用清單（1）服務(wù)項目及費用；（2）支付時間；（3）付款方式。10.3附件三：保密協(xié)議（1）保密內(nèi)容；（2）保密期限；（3）違約責(zé)任。11.其他約定11.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2其他約定內(nèi)容（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件清單12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)本合同一式____份。13.2送達(dá)方式（1）雙方通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)；（2）送達(dá)地址：甲方____地址，乙方____地址。13.3送達(dá)地址甲方：__________有限公司地址：_________市_________區(qū)_________路_________號乙方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：_________市_________區(qū)_________路_________號14.合同簽署14.1簽署日期____年____月____日14.2簽署人姓名甲方代表：__________（簽字）乙方代表：__________（簽字）14.3簽署人職務(wù)甲方代表職務(wù)：__________乙方代表職務(wù)：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與本合同服務(wù)過程，提供相關(guān)輔助服務(wù)的主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的服務(wù)過程；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入程序（1）甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂前就引入第三方的意向達(dá)成一致；（2）甲方、乙方應(yīng)書面通知第三方參與本合同的服務(wù)，并取得第三方的書面同意；（3）第三方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)，確認(rèn)參與本合同的服務(wù)，并明確其權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方完成其職責(zé)；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。16.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方完成其職責(zé)；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。16.3雙方的額外責(zé)任（1）甲方、乙方應(yīng)確保第三方在參與服務(wù)過程中的合法權(quán)益不受侵害；（2）甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨立承擔(dān)其服務(wù)過程中的法律責(zé)任；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方在服務(wù)過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)在完成其服務(wù)后，按照合同約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定本合同項下第三方的責(zé)任限額，由甲方、乙方在引入第三方前協(xié)商確定，并書面約定在合同中。18.2責(zé)任限額適用（1）第三方在履行服務(wù)過程中，因其故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力等原因造成甲方、乙方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供獨立的服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方獨立的服務(wù)費用；（2）甲方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。19.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)向乙方提供獨立的服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方獨立的服務(wù)費用；（2）乙方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。19.3第三方與合同其他方（1）第三方在履行服務(wù)過程中，如與合同其他方發(fā)生爭議，應(yīng)與爭議方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，第三方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)合同明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列明服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用及支付方式。明確服務(wù)期限和終止條件。規(guī)定服務(wù)過程中的保密條款。2.附件二：服務(wù)費用清單詳細(xì)要求和說明：列明服務(wù)項目、服務(wù)費用、支付時間及付款方式。明確服務(wù)費用的調(diào)整機制。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確保密內(nèi)容，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。規(guī)定保密期限和違約責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。明確第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。規(guī)定爭議解決的具體程序和期限。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明合同變更的內(nèi)容、生效日期及生效條件。明確合同變更對雙方的權(quán)利義務(wù)的影響。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明合同終止的原因、生效日期及生效條件。明確合同終止對雙方的權(quán)利義務(wù)的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費用；提供虛假、不準(zhǔn)確或不符合要求的資料；未按合同約定配合第三方完成服務(wù)。乙方違約行為：未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定；未按合同約定配合甲方完成服務(wù)；未按時支付第三方服務(wù)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；依據(jù)實際情況和雙方的協(xié)商結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金____元；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金____元；第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金；第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付____元違約金。全文完。2025年度安置房交易見證服務(wù)責(zé)任書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1安置房基本情況2.2交易見證服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2支付方式及時間5.交易見證服務(wù)流程5.1交易見證服務(wù)啟動條件5.2交易見證服務(wù)具體步驟5.3交易見證服務(wù)終止條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：安置房基本情況12.2附件二：交易見證服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同份數(shù)及效力13.3合同生效日期14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________第二條合同標(biāo)的2.1安置房基本情況安置房地址：__________________安置房面積：__________________安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________2.2交易見證服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行安置房交易過程中相關(guān)手續(xù)的辦理；（2）監(jiān)督交易雙方履行合同義務(wù)；（3）對交易過程中可能出現(xiàn)的問題提供咨詢和建議；（4）在交易過程中維護甲方的合法權(quán)益。第三條合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為一年，自合同生效之日起計算。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額乙方提供交易見證服務(wù)的費用總額為人民幣______元。4.2支付方式及時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費用。第五條交易見證服務(wù)流程5.1交易見證服務(wù)啟動條件甲方與交易對方達(dá)成交易意向后，應(yīng)向乙方提出交易見證服務(wù)申請。5.2交易見證服務(wù)具體步驟（1）甲方提交交易見證服務(wù)申請及相關(guān)材料；（2）乙方對甲方提交的材料進(jìn)行審核；（3）審核通過后，乙方與甲方簽訂交易見證服務(wù)協(xié)議；（4）乙方按照交易見證服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)；（5）交易完成后，乙方出具交易見證服務(wù)報告。5.3交易見證服務(wù)終止條件（1）交易雙方完成交易，交易見證服務(wù)目的達(dá)成；（2）甲方或乙方提出終止交易見證服務(wù)申請；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使交易見證服務(wù)無法繼續(xù)履行。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。6.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起計算，至交易見證服務(wù)完成之日止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定履行交易見證服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）合同一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第十條合同變更10.1合同變更條件在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起生效。11.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：安置房基本情況附件一應(yīng)詳細(xì)列明安置房的具體信息，包括但不限于地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。12.2附件二：交易見證服務(wù)協(xié)議附件二應(yīng)詳細(xì)列明交易見證服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于服務(wù)流程、費用、保密條款等。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。13.2合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同簽署地為____。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的一方。1.2第三方類型第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，具體類型由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確約定介入的具體事項和目的。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲方有權(quán)對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合；（3）在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理建議。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托合同關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，與合同其他各方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2合同變更協(xié)議作為本合同的補充部分，具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)參照本合同中關(guān)于爭議解決的相關(guān)條款執(zhí)行。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同中關(guān)于合同解除的相關(guān)條款執(zhí)行。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)通知第三方，并由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止情形參照本合同中關(guān)于合同終止的相關(guān)條款執(zhí)行。9.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)通知第三方，并由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，合同履行參照本合同中關(guān)于合同履行的相關(guān)條款執(zhí)行。10.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房基本情況詳細(xì)要求：包括安置房的地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、建筑年代、配套設(shè)施等信息。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，需由甲方提供相關(guān)證明文件。2.附件二：交易見證服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括交易見證服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)業(yè)績證明等。說明：此附件為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需由第三方提供。4.附件四：交易雙方身份證明詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：此附件為合同履行過程中身份確認(rèn)的重要依據(jù)。5.附件五：交易見證服務(wù)報告詳細(xì)要求：包括交易見證服務(wù)的具體實施情況、存在的問題及建議等。說明：此附件為第三方在交易見證服務(wù)結(jié)束后出具的報告，需提交給甲乙雙方。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：此附件為合同履行過程中如需變更合同內(nèi)容時，雙方簽署的書面協(xié)議。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、解除后的處理事項等。說明：此附件為合同履行過程中如需解除合同時，雙方簽署的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定支付服務(wù)費用；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；未按約定履行合同義務(wù)。1.2乙方違約行為未按約定履行交易見證服務(wù)職責(zé)；提供虛假服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；未按約定履行合同義務(wù)。1.3第三方違約行為未按約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定甲方違約：根據(jù)未支付服務(wù)費用的比例，支付______%的違約金；乙方違約：根據(jù)未履行服務(wù)職責(zé)的程度，支付______%的違約金；第三方違約：根據(jù)未履行服務(wù)或協(xié)助的程度，支付______%的違約金。2.2損害賠償如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的其他損失。3.2乙方未按約定履行交易見證服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)支付______%的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度安置房交易見證服務(wù)責(zé)任書4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景2.1安置房項目概況2.2交易見證服務(wù)需求3.服務(wù)內(nèi)容3.1交易見證服務(wù)范圍3.2交易見證服務(wù)流程3.3交易見證服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量問題處理流程8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：服務(wù)清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.合同背景2.1安置房項目概況2.1.1項目名稱：__________2.1.2項目地點：__________2.1.3項目性質(zhì)：__________2.1.4項目規(guī)模：__________2.2交易見證服務(wù)需求2.2.1交易見證服務(wù)內(nèi)容：__________2.2.2交易見證服務(wù)對象：__________2.2.3交易見證服務(wù)要求：__________3.服務(wù)內(nèi)容3.1交易見證服務(wù)范圍3.1.1對安置房交易過程中的合法性、真實性進(jìn)行審查3.1.2對交易雙方的身份證明、房產(chǎn)證明等文件進(jìn)行核實3.1.3對交易過程進(jìn)行現(xiàn)場見證，確保交易過程公開、公正、透明3.2交易見證服務(wù)流程3.2.1甲方提交交易見證申請及相關(guān)文件3.2.2乙方對申請文件進(jìn)行初步審查3.2.3乙方安排見證人員，確定見證時間3.2.4乙方現(xiàn)場見證交易過程3.2.5乙方出具交易見證報告3.3交易見證服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)3.3.2乙方保證服務(wù)過程中信息的保密性3.3.3乙方確保服務(wù)過程中交易雙方的合法權(quán)益不受侵害4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束時間：____年____月____日5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：____元5.2費用支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3費用支付時間：____（如合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付）6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供交易見證服務(wù)6.1.2甲方應(yīng)按時足額支付服務(wù)費用6.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成交易見證工作6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供交易見證服務(wù)6.2.2乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付服務(wù)費用6.2.3乙方應(yīng)保證服務(wù)過程中信息的保密性，不得泄露給任何第三方8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方提供虛假文件或信息導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時完成交易見證服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方在服務(wù)過程中泄露甲方信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3若乙方提供的見證服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.1.2乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方任何信息。9.2保密期限9.2.1本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.2合同解除條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.1.1本附件詳細(xì)列明了交易見證服務(wù)的具體內(nèi)容、流程和標(biāo)準(zhǔn)。14.2附件二：服務(wù)清單14.2.1本附件列明了乙方應(yīng)提供的各項服務(wù)內(nèi)容及完成時間。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)許可文件。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的_____%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方應(yīng)直接向受損方支付賠償金。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)期限：自損失發(fā)生之日起____年內(nèi)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方利益。17.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與甲乙雙方之間的合同關(guān)系無關(guān)。18.1.2第三方對甲方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議，對甲乙雙方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與甲乙雙方之間的合同關(guān)系無關(guān)。18.2.2第三方對乙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議，對甲乙雙方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定承擔(dān)。18.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而改變。19.本合同修正19.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與第三方合作協(xié)議的規(guī)定不一致，以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。19.2本合同其他條款與本合同修正內(nèi)容不一致的，以本合同修正內(nèi)容為準(zhǔn)。20.特別約定20.1本合同修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。20.2本合同修正內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明交易見證服務(wù)的具體內(nèi)容、流程、標(biāo)準(zhǔn)及雙方的權(quán)利義務(wù)。服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于見證服務(wù)的范圍、見證人員資質(zhì)要求、見證費用及支付方式、見證報告的出具及交付時間等。2.附件二：服務(wù)清單詳細(xì)要求和說明：服務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的各項服務(wù)內(nèi)容及完成時間。服務(wù)清單應(yīng)包括見證服務(wù)前、中、后的具體工作內(nèi)容，如資料審核、現(xiàn)場見證、報告出具等。3.附件三：甲方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：甲方身份證明文件應(yīng)包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明甲方身份的合法有效文件。4.附件四：乙方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：乙方身份證明文件應(yīng)包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證明乙方身份及資質(zhì)的合法有效文件。5.附件五：房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)所有權(quán)的合法有效文件。6.附件六：交易見證報告詳細(xì)要求和說明：交易見證報告應(yīng)詳細(xì)記錄交易見證過程中的事實、見證結(jié)果及結(jié)論。交易見證報告應(yīng)包括見證日期、見證地點、見證人員、見證內(nèi)容、見證結(jié)論等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費用。提供虛假文件或信息導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)。違反保密條款。乙方違約行為：未按時完成交易見證服務(wù)。泄露甲方信息。提供的見證服務(wù)不符合合同約定。第三方違約行為：未按時完成第三方服務(wù)。泄露甲乙雙方信息。提供的第三方服務(wù)不符合合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。提供虛假文件或信息：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。違反保密條款：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時完成交易見證服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。泄露甲方信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。提供的見證服務(wù)不符合合同約定：乙方應(yīng)重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費用。第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時完成第三方服務(wù)：第三方應(yīng)向受損方支付賠償金。泄露甲乙雙方信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。提供的第三方服務(wù)不符合合作協(xié)議：第三方應(yīng)重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費用。3.違約行為示例說明：甲方未按時支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法按時完成見證服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。乙方在見證過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按時完成評估服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求第三方支付賠償金。全文完。2025年度安置房交易見證服務(wù)責(zé)任書5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1安置房基本情況2.2交易見證服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務(wù)流程及要求4.1交易見證服務(wù)流程4.2服務(wù)要求4.3保密義務(wù)5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合同雙方權(quán)利5.2合同雙方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：安置房基本情況10.2附件二：交易見證服務(wù)流程圖11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)12.2合同備案時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出讓方名稱：__________1.1.2受讓方名稱：__________1.2合同雙方地址1.2.1出讓方地址：__________1.2.2受讓方地址：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系方式：__________1.3.2受讓方聯(lián)系方式：__________2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1安置房基本情況2.1.1安置房坐落地點：__________2.1.2安置房建筑面積：__________2.1.3安置房產(chǎn)權(quán)證號：__________2.1.4安置房配套設(shè)施：__________2.2交易見證服務(wù)范圍2.2.1出讓方身份驗證2.2.2受讓方身份驗證2.2.3安置房產(chǎn)權(quán)核查2.2.4交易合同簽訂見證2.2.5交易資金監(jiān)管2.2.6交易過戶手續(xù)辦理2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)開始日期：__________2.3.2服務(wù)結(jié)束日期：__________3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額：__________3.2費用支付方式3.2.1預(yù)付款：__________3.2.2服務(wù)費：__________3.3費用支付時間3.3.1預(yù)付款支付時間：__________3.3.2服務(wù)費支付時間：__________4.服務(wù)流程及要求4.1交易見證服務(wù)流程4.1.1出讓方提供相關(guān)資料4.1.2受讓方提供相關(guān)資料4.1.3服務(wù)方進(jìn)行身份驗證和產(chǎn)權(quán)核查4.1.4服務(wù)方見證交易合同簽訂4.1.5服務(wù)方監(jiān)管交易資金4.1.6服務(wù)方協(xié)助辦理過戶手續(xù)4.2服務(wù)要求4.2.1服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及合同約定提供服務(wù)4.2.2服務(wù)方應(yīng)確保交易雙方合法權(quán)益4.2.3服務(wù)方應(yīng)保守交易雙方商業(yè)秘密4.3保密義務(wù)4.3.1服務(wù)方對交易雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)4.3.2服務(wù)方不得泄露交易雙方個人信息5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合同雙方權(quán)利5.1.1出讓方有權(quán)要求受讓方按約定支付交易款項5.1.2受讓方有權(quán)要求出讓方提供真實、合法的安置房產(chǎn)權(quán)證明5.2合同雙方義務(wù)5.2.1出讓方應(yīng)如實提供安置房產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料5.2.2受讓方應(yīng)按約定支付交易款項5.2.3雙方應(yīng)積極配合服務(wù)方完成交易見證服務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1出讓方未按約定提供安置房產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料6.1.2受讓方未按約定支付交易款項6.1.3服務(wù)方未按約定提供服務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1出讓方未按約定提供安置房產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料的，應(yīng)向受讓方支付違約金__________6.2.2受讓方未按約定支付交易款項的，應(yīng)向出讓方支付違約金__________6.2.3服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向合同雙方支付違約金__________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出讓方或受讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起__________日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成一致10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2合同因解除而終止10.2.3合同約定的其他終止條件11.合同附件11.1附件一：安置房基本情況11.1.1安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2安置房測繪報告11.1.3安置房配套設(shè)施清單11.2附件二：交易見證服務(wù)流程圖11.2.1服務(wù)流程圖12.合同簽署12.1合同簽署日期：__________12.2合同簽署地點：__________12.3合同簽署人12.3.1出讓方簽署人：__________12.3.2受讓方簽署人：__________12.3.3服務(wù)方簽署人：__________13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.1.1合同簽訂地工商行政管理部門13.2合同備案時間13.2.1自合同生效之日起__________日內(nèi)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，參與本合同交易見證服務(wù)過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成交易見證服務(wù)，確保交易過程合法、公正、透明。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其提供的服務(wù)不違反合同目的。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以合同約定的服務(wù)費用為限。18.1.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.1.2第三方不參與合同雙方的交易決策，其服務(wù)僅限于協(xié)助雙方完成交易見證服務(wù)。20.第三方介入時的額外條款20.1甲乙方在第三方介入時的額外義務(wù)20.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中獲取的信息真實、完整，不得提供虛假信息誤導(dǎo)第三方。20.1.2甲乙方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)任務(wù)，提供必要的協(xié)助和便利。21.第三方介入時的合同修改21.1合同修改21.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商，并在必要時對合同進(jìn)行修改或補充。21.1.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。22.第三方介入時的爭議解決22.1爭議解決22.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房基本情況詳細(xì)要求：提供安置房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、測繪報告、配套設(shè)施清單等文件。附件說明：用于證明安置房的基本信息，包括產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、配套設(shè)施等。2.附件二：交易見證服務(wù)流程圖詳細(xì)要求：繪制交易見證服務(wù)的詳細(xì)流程圖，包括各環(huán)節(jié)及參與方。附件說明：用于明確交易見證服務(wù)的具體步驟和參與方責(zé)任。3.附件三：合同雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供合同雙方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：用于證明合同雙方的合法身份和主體資格。4.附件四：交易款項支付憑證詳細(xì)要求：提供交易款項的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金