2025年度住宅小區(qū)公共區(qū)域建筑裝飾工程合同范本

2025年度住宅小區(qū)公共區(qū)域建筑裝飾工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程投資：____________________________5.工程開工日期：____________________________6.工程竣工日期：____________________________二、工程范圍及內(nèi)容1.工程范圍：____________________________2.工程內(nèi)容：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________（5）____________________________三、工程承包方式及施工組織1.承包方式：____________________________2.施工組織：（1）項目經(jīng)理：____________________________（2）施工隊伍：____________________________（3）施工技術負責人：____________________________（4）施工質(zhì)量管理人員：____________________________（5）施工安全管理人員：____________________________四、工程工期及驗收1.工程工期：____________________________2.驗收標準：____________________________3.驗收程序：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________（5）____________________________五、工程質(zhì)量及保修1.工程質(zhì)量：____________________________2.保修期限：____________________________3.保修范圍：____________________________4.保修責任：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________（5）____________________________六、工程進度款支付及結算1.進度款支付方式：____________________________2.進度款支付節(jié)點：____________________________3.結算方式：____________________________4.結算程序：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________（5）____________________________七、違約責任1.甲方違約責任：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________（5）____________________________2.乙方違約責任：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________（5）____________________________八、爭議解決1.爭議解決方式：____________________________2.爭議解決機構：____________________________九、其他約定1.______________________________2.______________________________3.______________________________4.______________________________5.______________________________十、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同期限為____________________________，自合同生效之日起計算。3.合同終止條件：____________________________甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同工程實施、管理、監(jiān)督、咨詢、服務等活動的任何自然人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位；（2）設計單位；（3）造價咨詢單位；（4）材料供應商；（5）設備供應商；（6）施工隊伍；（7）其他與本合同工程相關的服務機構。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其參與本合同工程的具體情況，由甲方和乙方在合同中約定。（1）因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`的責任限額；（2）因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的責任限額；（3）因第三方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实呢熑蜗揞~；（4）因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失的責任限額。三、第三方責任劃分（1）明確各方的責任范圍；（2）確保各方責任與實際貢獻相匹配；（3）保障工程質(zhì)量和安全。3.2第三方責任劃分具體如下：（1）工程監(jiān)理單位：負責對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全；（2）設計單位：負責工程設計，確保設計合理、安全、經(jīng)濟；（3）造價咨詢單位：負責工程預算編制和審核，確保工程造價合理；（4）材料供應商：負責提供符合質(zhì)量要求的材料，確保材料質(zhì)量；（5）設備供應商：負責提供符合質(zhì)量要求的設備，確保設備質(zhì)量；（6）施工隊伍：負責施工過程，確保工程質(zhì)量、進度和安全；（7）其他服務機構：根據(jù)其服務內(nèi)容，明確其責任范圍。四、第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入事項；（2）甲方和乙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行其職責；（4）甲方和乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。五、第三方權利義務5.1第三方權利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應的報酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（3）在履行職責過程中，享有知情權、建議權。5.2第三方義務：（1）按照合作協(xié)議履行職責，確保工程質(zhì)量、進度和安全；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息；（3）按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，開展業(yè)務活動。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更第三方；（2）變更第三方應重新簽訂合作協(xié)議。6.2第三方退出：（1）第三方因故退出，應提前通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方協(xié)商一致，可以另行選擇第三方；（3）第三方退出前，應完成其已承擔的職責。七、爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲方和乙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構或法院解決。八、其他約定8.1本合同附件中包含第三方合作協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。九、合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同期限為____________________________，自合同生效之日起計算；9.3合同終止條件：____________________________甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細要求：詳細列出工程名稱、地點、規(guī)模、投資、開工日期、竣工日期等信息。說明：本附件為合同附件之一，用于明確工程的基本情況。2.附件二：工程范圍及內(nèi)容明細表詳細要求：詳細列出工程范圍及各項具體內(nèi)容，包括施工項目、施工工藝、材料要求等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確工程的具體實施內(nèi)容。3.附件三：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全管理措施等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確工程施工的具體組織和管理措施。4.附件四：工程進度款支付計劃詳細要求：詳細列出進度款支付節(jié)點、支付金額、支付時間等信息。說明：本附件為合同附件之一，用于明確工程進度款支付的具體安排。5.附件五：工程結算書詳細要求：詳細列出工程結算項目、結算金額、結算依據(jù)等信息。說明：本附件為合同附件之一，用于明確工程結算的具體內(nèi)容和依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括合作協(xié)議的主要內(nèi)容、雙方的權利義務、責任限額等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。7.附件七：工程質(zhì)量保證書詳細要求：包括工程質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保證責任等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確工程質(zhì)量保證的具體內(nèi)容和責任。8.附件八：工程安全保證書詳細要求：包括工程安全保證期限、安全保證措施、安全保證責任等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確工程安全保證的具體內(nèi)容和責任。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確爭議解決的機制和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付進度款責任認定標準：甲方應按照合同約定的進度款支付計劃支付進度款，若未按時支付，應向乙方支付違約金。示例說明：若甲方未按時支付約定日期的進度款，應向乙方支付相當于進度款金額千分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定標準：乙方應按照合同約定的工期完成工程，若未按時完成，應向甲方支付違約金。示例說明：若乙方未按時完成約定日期的工程，應向甲方支付相當于工期延誤天數(shù)千分之二的違約金。3.違約行為：乙方工程質(zhì)量不合格責任認定標準：乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，若工程質(zhì)量不合格，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方施工的工程部分存在質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責任認定