2025年二手住宅交易過戶合同范本

2025年二手住宅交易過戶合同范本甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購買，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：____。1.2房屋所有權(quán)證號：____。1.3房屋建筑面積：____平方米。1.4房屋性質(zhì)：____。1.5房屋結(jié)構(gòu)：____。1.6土地使用權(quán)性質(zhì)：____。1.7土地使用權(quán)面積：____平方米。二、交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付房屋購買款共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方支付購房款時，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的合法收據(jù)。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)于____年____月____日前，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔(dān)如下：（1）甲方承擔(dān)：____元。（2）乙方承擔(dān)：____元。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等交付給乙方。4.2乙方對房屋進行驗收，確認房屋狀況與合同約定相符后，雙方辦理交接手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。5.2乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）逾期支付購房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽