2025年內(nèi)銷住宅市場(chǎng)銷售合同

2025年內(nèi)銷住宅市場(chǎng)銷售合同甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為《____》項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，擁有該項(xiàng)目?jī)?nèi)銷住宅的出售權(quán)利；乙方愿意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的住宅房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____路（街道）____號(hào)，建筑總面積為_(kāi)___平方米，其中套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米，公攤面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋性質(zhì)：____，土地使用權(quán)性質(zhì)：____。1.3房屋用途：住宅，房屋所有權(quán)證編號(hào)：____。二、銷售價(jià)格及支付方式2.1甲方與乙方協(xié)商確定，該住宅房屋的銷售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；（2）剩余房款分為_(kāi)___期支付，具體支付時(shí)間為：第一期：____年____月____日，支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；第二期：____年____月____日，支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；最后一期：____年____月____日，支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.3乙方延遲支付購(gòu)房款的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付延遲支付金額的____%的滯納金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到甲方交付的房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。四、物業(yè)管理4.1甲方應(yīng)在交付房屋前，與乙方協(xié)商確定物業(yè)管理公司，并將物業(yè)管理費(fèi)納入購(gòu)房款。4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，并遵守物業(yè)管理公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付延遲交付金額的____%的違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付延遲支付金額的____%的違約金。5.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（蓋章）：____簽訂日期