2025年度公寓租賃期滿續(xù)約合同-大廈I區(qū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃期滿續(xù)約合同——大廈I區(qū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、租賃物概況1.租賃物名稱：公寓2.租賃物地址：________3.租賃物面積：________平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：________5.租賃物裝修情況：________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如雙方無異議，自動(dòng)續(xù)約____年。三、租金及支付方式1.本合同租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣_(tái)_______元，共計(jì)________元。2.租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。四、押金1.本合同租賃期內(nèi)，乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。五、物業(yè)管理費(fèi)1.乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_______元。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方需按照國家規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用。2.水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________3.其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：________七、租賃物使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由________方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按租金的________%計(jì)算；（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按租金的________%計(jì)算；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）逾期不繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按應(yīng)繳費(fèi)用總額的________%計(jì)算。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因1.中介機(jī)構(gòu)介入：因甲方或乙方需要通過中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)完成租賃合同的簽訂或續(xù)約。2.物業(yè)管理公司介入：因物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)，涉及租賃物的日常維護(hù)和管理。3.維修服務(wù)公司介入：因租賃物需要維修服務(wù)，乙方或甲方通過維修服務(wù)公司進(jìn)行維修。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：因租賃物或租賃雙方需要購買保險(xiǎn)，乙方或甲方通過保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行保險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費(fèi)用的________倍。2.物業(yè)管理公司責(zé)任限額：物業(yè)管理公司在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額的________倍。3.維修服務(wù)公司責(zé)任限額：維修服務(wù)公司在提供維修服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過維修服務(wù)費(fèi)用總額的________倍。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在履行保險(xiǎn)責(zé)任過程中，其賠償責(zé)任不超過保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方委托，提供租賃合同的簽訂或續(xù)約服務(wù)。（2）義務(wù)：如實(shí)告知甲乙雙方合同條款，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂或續(xù)約。（3）責(zé)任：在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.物業(yè)管理公司：（1）權(quán)利：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理。（2）義務(wù)：按照物業(yè)管理規(guī)定，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。（3）責(zé)任：在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修服務(wù)公司：（1）權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方委托，對(duì)租賃物進(jìn)行維修。（2）義務(wù)：按照維修合同約定，及時(shí)、保質(zhì)、保量完成維修工作。（3）責(zé)任：在提供維修服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，履行保險(xiǎn)責(zé)任。（2）義務(wù)：按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)、足額支付保險(xiǎn)賠償金。（3）責(zé)任：在履行保險(xiǎn)責(zé)任過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的責(zé)任劃分：（1）租賃物損壞：由造成損壞的一方負(fù)責(zé)維修或賠償。（2）租金支付：由乙方按照合同約定支付租金。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由乙方按照合同約定支付。2.甲方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅提供中介服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同履行過程中的責(zé)任。（2）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司僅提供物業(yè)管理服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同履行過程中的責(zé)任。（3）維修服務(wù)公司：維修服務(wù)公司僅提供維修服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同履行過程中的責(zé)任。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)僅提供保險(xiǎn)服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同履行過程中的責(zé)任。3.乙方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅提供中介服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同履行過程中的責(zé)任。（2）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司僅提供物業(yè)管理服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同履行過程中的責(zé)任。（3）維修服務(wù)公司：維修服務(wù)公司僅提供維修服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同履行過程中的責(zé)任。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)僅提供保險(xiǎn)服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同履行過程中的責(zé)任。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三方可根據(jù)自身情況，在合同中注明是否參與簽訂及參與方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、新舊程度等。說明：本清單作為租賃物的交付和驗(yàn)收依據(jù)，雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)共同確認(rèn)無誤。2.附件二：租賃物使用說明書要求：提供租賃物的使用說明、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證作為乙方支付租金的證明，甲方應(yīng)妥善保管。4.附件四：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證作為乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)的證明，甲方應(yīng)妥善保管。5.附件五：水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納憑證要求：提供乙方繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證作為乙方繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用的證明，甲方應(yīng)妥善保管。6.附件六：維修服務(wù)記錄要求：記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：本記錄作為租賃物維修的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。7.附件七：保險(xiǎn)合同要求：提供租賃物或租賃雙方購買的保險(xiǎn)合同。說明：本合同作為保險(xiǎn)責(zé)任的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄雙方在簽訂合同時(shí)達(dá)成的補(bǔ)充條款。說明：本協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。示例說明：若租金為每月人民幣1000元，乙方未在每月5日前支付，則每日應(yīng)支付滯納金10元。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將公寓內(nèi)的隔斷拆除，導(dǎo)致公寓結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支