2025年度房地產(chǎn)營銷居間合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)營銷居間合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、委托事項1.1乙方接受甲方的委托，負責標的房地產(chǎn)的營銷推廣工作，包括但不限于：（1）尋找潛在買家；（2）組織看房活動；（3）協(xié)助雙方簽訂買賣合同；（4）辦理標的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)；（5）其他與標的房地產(chǎn)營銷推廣相關(guān)的事項。1.2乙方應盡最大努力，在2025年度內(nèi)完成標的房地產(chǎn)的營銷推廣工作，實現(xiàn)標的房地產(chǎn)的順利出售。二、服務費用2.1乙方完成標的房地產(chǎn)的營銷推廣工作后，甲方應向乙方支付服務費用，具體金額為：_______元（大寫：_______元整）。2.2服務費用支付方式：甲方在乙方完成標的房地產(chǎn)的營銷推廣工作后，一次性支付服務費用。2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后支付一定比例的預付款，具體金額為：_______元（大寫：_______元整）。三、保密條款3.1雙方對本合同內(nèi)容以及標的房地產(chǎn)的相關(guān)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.2保密期限：自本合同簽訂之日起至標的房地產(chǎn)出售完畢之日止。四、違約責任4.1若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_______%。4.2若乙方未按約定完成標的房地產(chǎn)的營銷推廣工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的預付款。4.3若雙方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與標的房地產(chǎn)營銷推廣活動或與本合同履行相關(guān)的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）協(xié)助乙方進行市場調(diào)研、廣告投放、廣告策劃等服務的機構(gòu)或個人；（2）協(xié)助乙方組織看房活動、提供咨詢服務的機構(gòu)或個人；（3）協(xié)助乙方進行標的房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理的律師、公證機構(gòu)等；（4）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方責任2.1第三方在參與標的房地產(chǎn)營銷推廣活動或與本合同履行相關(guān)的過程中，應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。（1）確保其提供的服務符合合同約定，不損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（2）對其提供的服務質(zhì)量、效果負責，如因第三方原因?qū)е聵说姆康禺a(chǎn)營銷推廣工作未達到預期目標，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任；（3）對甲方、乙方的商業(yè)秘密和標的房地產(chǎn)相關(guān)信息負有保密義務。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方處獲得相應的報酬。3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供標的房地產(chǎn)的相關(guān)資料、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額為：_______元（大寫：_______元整）。4.2若第三方在本合同項下的責任超過責任限額，超出部分由甲方、乙方自行承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方在參與標的房地產(chǎn)營銷推廣活動或與本合同履行相關(guān)的過程中，其行為僅代表第三方自身，不構(gòu)成甲方、乙方的行為。5.3第三方在履行本合同過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應通過乙方進行。六、第三方變更6.1若甲方、乙方需要更換第三方，應提前_______個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。6.2第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務由新第三方繼承。七、爭議解決7.1若第三方在履行本合同過程中與甲方、乙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明標的房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.標的房地產(chǎn)基本情況說明：包括房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等信息，便于乙方了解標的房地產(chǎn)的基本情況。3.標的房地產(chǎn)營銷推廣計劃：包括推廣時間、推廣方式、推廣預算等，明確營銷推廣工作的具體安排。4.第三方合作協(xié)議：若涉及第三方，應附上與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。5.保密協(xié)議：若涉及商業(yè)秘密，應附上保密協(xié)議，明確各方對商業(yè)秘密的保密義務。6.看房活動記錄：包括看房時間、看房人員、看房結(jié)果等信息，用于記錄看房活動的相關(guān)情況。7.買賣合同草稿：協(xié)助雙方簽訂的買賣合同草稿，明確標的房地產(chǎn)的成交價格、付款方式、交付時間等。8.過戶手續(xù)辦理文件：包括過戶所需的各種證明材料、文件等，確保過戶手續(xù)的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務費用，逾期未支付的，應向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成標的房地產(chǎn)的營銷推廣工作。責任認定標準：乙方應盡最大努力完成標的房地產(chǎn)的營銷推廣工作，如因乙方原因?qū)е聵说姆康禺a(chǎn)未在約定時間內(nèi)出售，乙方應退還甲方已支付的預付款。示例說明：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成標的房地產(chǎn)的營銷推廣工作，乙方應退還甲方_______元（大寫：_______元整）的預付款。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方、乙方的經(jīng)濟損失。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密，造成甲方、乙方經(jīng)濟損失的，第三方應賠償甲方、乙方_______元（大寫：_______元整）的經(jīng)濟損失。4.違約行為：第三方提供的服務質(zhì)量不符合約定。責任認定標準：第三方提供的服務質(zhì)量不符合約