2025年度杭州別墅裝修合同范本升級版

2025年度杭州別墅裝修合同范本升級版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________鑒于：2.乙方具有從事別墅裝修的資質和能力，愿意為甲方提供別墅裝修服務。3.甲乙雙方經友好協商，就上述事項達成如下協議：一、裝修項目及內容1.裝修項目：__________________2.裝修內容：__________________3.裝修標準：__________________二、工程期限1.工程開工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工期延誤賠償：如因乙方原因導致工程延期，乙方應按每日____元的標準向甲方支付違約金。三、工程款及支付方式1.工程款總額：____元2.付款方式：（1）工程開工前支付總額的____%，即____元；（2）工程進度款：按工程實際完成情況，分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點如下：①完成設計圖紙階段：支付總額的____%，即____元；②主體結構封頂階段：支付總額的____%，即____元；③水電改造階段：支付總額的____%，即____元；④瓦工、木工、油漆等裝飾工程階段：支付總額的____%，即____元；⑤竣工階段：支付總額的____%，即____元。（3）尾款支付：工程驗收合格后，甲方在____個工作日內支付剩余尾款。四、質量要求及驗收1.裝修工程的質量標準：__________________2.質量驗收：裝修工程完工后，甲乙雙方應共同進行驗收，驗收合格后，甲方支付工程款。五、保修及售后服務1.乙方對裝修工程進行保修，保修期限為____年。2.在保修期內，因乙方原因導致的問題，乙方應免費維修或更換，所需費用由乙方承擔。3.售后服務：乙方應設立專門的服務，負責解答甲方在使用過程中遇到的問題，并及時處理。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按每日____元的標準計算；（2）甲方提供的資料不準確或不完整，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔相應的責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日____元的標準計算；（2）乙方提供的裝修材料不合格或不符合約定標準，甲方有權要求乙方更換或賠償損失。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計師、監(jiān)理單位、材料供應商、施工隊伍、中介機構等。2.第三方介入合同的目的在于提高裝修工程的質量、效率或降低成本，確保工程順利進行。二、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程出現質量問題或延誤工期，應承擔相應的責任。2.第三方的責任限額根據其提供的服務或協助的性質、范圍和重要性確定，具體如下：（1）設計師：因設計不合理或錯誤導致工程返工或損失，乙方應承擔不超過合同總價____%的責任。（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理不到位導致工程出現質量問題或損失，乙方應承擔不超過合同總價____%的責任。（3）材料供應商：因提供的材料不合格或不符合約定標準導致工程損失，乙方應承擔不超過合同總價____%的責任。（4）施工隊伍：因施工不當導致工程出現質量問題或損失，乙方應承擔不超過合同總價____%的責任。（5）中介機構：因中介服務不到位導致工程延誤或損失，乙方應承擔不超過合同總價____%的責任。三、第三方責任劃分1.第三方責任劃分應遵循“誰受益誰負責”的原則，即由受益方承擔相應責任。2.甲乙雙方應根據第三方提供的服務或協助的性質、范圍和重要性，明確各自的責任范圍。3.第三方責任劃分如下：（1）甲方責任：提供裝修所需場地、材料、設備等，確保裝修工程順利進行。（2）乙方責任：負責組織施工、監(jiān)理、設計等，確保工程質量和進度。（3）第三方責任：根據其提供的服務或協助的性質、范圍和重要性，承擔相應責任。四、第三方權利（1）根據合同約定，獲取報酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）在合同約定范圍內，獨立行使職責。2.第三方在行使權利時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。五、第三方義務（1）按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務或協助；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務或協助的質量；（4）及時通知甲乙雙方有關工程進展、質量、安全等方面的問題。2.第三方違反義務，導致工程出現質量問題或延誤工期，應承擔相應的責任。六、第三方變更及退出1.如因特殊原因，需要更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。2.第三方退出合同，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。3.第三方退出合同后，甲乙雙方應協商確定新的第三方，并簽訂補充協議。七、第三方爭議解決1.第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協商解決。2.協商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關于第三方介入的修正條款，與原合同條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況另行協商，并簽訂補充協議。3.本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等，詳細展示裝修設計方案。2.材料清單：列出裝修所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數量、單價及總價。3.施工進度計劃：明確各階段施工的時間節(jié)點、工作內容、責任人等。4.質量驗收標準：規(guī)定裝修工程各分項工程的質量標準，包括材料、工藝、驗收方法等。5.付款進度表：詳細列出各階段付款的時間節(jié)點、金額及支付方式。6.第三方資質證明：包括設計師、監(jiān)理單位、材料供應商、施工隊伍等第三方的資質證明文件。7.保險單：包括工程保險、責任保險等，確保工程安全。8.合同補充協議：如因特殊情況需要修改合同內容，雙方應簽訂補充協議。9.驗收報告：工程完工后，甲乙雙方共同驗收，并出具驗收報告。10.保修卡：記錄裝修工程的保修期限、保修范圍、保修方式等。說明要求：2.附件內容應真實、完整、準確，不得有虛假信息。3.附件作為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付工程款：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日____元的標準計算。（2）提供的資料不準確或不完整：甲方應承擔由此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成工程：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日____元的標準計算。（2）提供的材料不合格或不符合約定標準：乙方應承擔更換或賠償損失的責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）設計師：因設計不合理或錯誤導致工程返工或損失，乙方應承擔不超過合同總價____%的責任。（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理不到位導致工程出現質量問題或損失，乙方應承擔不超過合同總價____%的責任。（3）材料供應商：因提供的材料不合格或不符合約定標準導致工程損失，乙方應承擔不超過合同總價____%的責任。（4）施工隊伍：因施工不當導致工程出現質量問題或損失，乙方應承擔不超過合同總價____%的責任。（5）中介機構：因中介服務不到位導致工程延誤或損失，乙方應承擔不超過合同總價____%的責任。示例說明：1.甲方未按時支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金