2025年度綜合商業(yè)體場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綜合商業(yè)體場地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_______的場地租賃給乙方使用事宜，達成如下協議：一、租賃物的基本情況1.1租賃物名稱：綜合商業(yè)體場地1.2租賃物位置：_______1.3租賃物面積：_______平方米1.4租賃物結構：_______1.5租賃物附屬設施：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方應于每季度第一個月的_______日前，向甲方支付當季租金。2.4租金調整：在租賃期限內，如遇物價上漲等因素導致租金上漲，甲乙雙方可協商調整租金。三、租賃物的使用3.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，合理使用租賃物。3.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。3.3乙方在使用租賃物過程中，如需進行裝修、改造等，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。四、租賃物的維護及維修4.1乙方應妥善保管租賃物，確保其完好無損。4.2租賃物在使用過程中發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內予以維修。4.3因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。五、租賃物的轉租及轉借5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人。5.2如乙方需將租賃物轉租或轉借，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：退還租金、賠償損失等。6.3乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方等。二、第三方介入的適用范圍.2.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務或支持。.2.2法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入。.2.3甲方或乙方在履行合同過程中出現違約行為，需第三方進行調解或仲裁。三、第三方責任限額.3第三方在本合同中的責任限額如下：.3.1第三方因提供專業(yè)服務或支持而產生的違約責任，其責任限額不超過其收取的服務費用。.3.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方利益受損的，其責任限額按照《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定執(zhí)行。.3.3第三方在本合同中的責任，不因甲乙雙方的違約行為而免除。四、第三方權利與義務.4第三方的權利與義務如下：.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供合同相關資料、配合調查等。.4.2第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其專業(yè)服務或支持職責。.4.3第三方在提供專業(yè)服務或支持過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。五、第三方變更合同.5第三方介入合同后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方書面同意，并通知第三方。六、第三方違約責任.6第三方違約責任的承擔：.6.1第三方違反合同約定，導致甲乙雙方利益受損的，應承擔違約責任。.6.2第三方違約責任的具體承擔方式，按照本合同第七條“違約責任”的相關規(guī)定執(zhí)行。七、第三方與其他各方的劃分.7第三方與其他各方的劃分如下：.7.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系。.7.2第三方與租賃物的關系：第三方在提供專業(yè)服務或支持過程中，對租賃物享有使用權，但不得改變租賃物的結構、用途及附屬設施。.7.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方在履行本合同過程中產生的責任，由其自行承擔。八、第三方退出合同.8第三方在本合同履行過程中，如需退出合同，應提前_______日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。九、其他約定.9本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。.10本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。.11本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據實際情況進行協商修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數量、使用狀況等。.2場地平面圖：標明租賃物的具體位置、面積、邊界等。.3租賃物使用手冊：包括租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法等。.4租賃合同簽訂證明：證明租賃合同已簽訂的文件。.5租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。.6乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方合法經營資格的文件。.8乙方經營許可證明：如需，提供乙方從事相關經營活動的許可證明。.9乙方信用報告：如需，提供乙方信用狀況的評估報告。.10乙方裝修改造方案：如乙方進行裝修改造，需提供詳細方案。.11乙方裝修改造驗收報告：裝修改造完成后，需提供驗收報告。.12乙方經營狀況報告：定期提供乙方經營狀況的報告。.13乙方違約行為記錄：記錄乙方違約行為的文件。.14乙方賠償協議：如發(fā)生違約，雙方簽訂的賠償協議。.15乙方退出合同協議：如乙方提前退出合同，雙方簽訂的協議。說明二：違約行為及責任認定：.1違約行為：.1.1乙方未按時支付租金。.1.2乙方擅自改變租賃物結構或用途。.1.3乙方未妥善保管租賃物，造成損壞。.1.4乙方未按約定進行裝修改造。.1.5乙方違反合同約定的其他行為。.2責任認定標準：.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付_______%的滯納金。.2.2乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。.2.3乙方未妥善保管租賃物，造成損壞，乙方應負責修復或賠償。.2.4乙方未按約定進行裝修改造，甲方有權要求乙方停止裝修改造，并賠償由此造成的損失。.2.5乙方違反合同約定的其他行為，應根據具體情況，由甲乙雙方協商確定違約責任。.3示例說明：.3.1乙方未按時支付租金，逾期三天，應支付租金的_______%作為滯納金。.3.2乙方擅自將租賃物用于非商業(yè)用途，甲方