2025年度住宅租賃合同范本（綠色環(huán)保住宅租賃協(xié)議）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅租賃合同范本（綠色環(huán)保住宅租賃協(xié)議）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋內(nèi)設(shè)施包括_______。1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，租金總額為人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前支付下一個月的租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日_______元。3.3租金支付方式：_______。第四條交付與接收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。4.2乙方在接收租賃房屋時，應(yīng)認真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第五條使用與維護5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。5.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.3甲方未按時交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人或單位，包括但不限于但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位、保險代理機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）甲方或乙方因自身原因無法履行本合同項下的義務(wù)，需要第三方代為履行；（3）本合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（4）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的其他情形。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利（1）按照甲方或乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（4）因第三方自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取甲方或乙方提供的必要信息；（3）在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方的責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不合格或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，其賠償金額不超過因第三方原因造成的直接經(jīng)濟損失；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，其賠償金額不受前款限制；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，其責(zé)任限額參照前兩款規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方的更換與終止5.1甲方或乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，更換第三方；（1）第三方違反本合同約定，未履行職責(zé)或提供服務(wù)不合格；（2）第三方存在違法行為，損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其直接提供的服務(wù)范圍，不涉及甲方與乙方之間的其他合同關(guān)系；6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方與乙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密；6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的方式進行，不得直接與對方進行協(xié)商。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息；7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條本合同其他條款的適用8.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響本合同其他條款的效力；8.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單要求：詳細描述房屋的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，并附上照片作為附件。3.租賃房屋維修基金繳納證明要求：提供租賃房屋維修基金繳納憑證，證明維修基金已繳納。4.租賃房屋裝修及設(shè)施驗收記錄要求：提供租賃房屋裝修及設(shè)施驗收記錄，證明房屋及設(shè)施符合租賃要求。5.房屋租賃合同簽訂前物業(yè)費繳納證明要求：提供租賃房屋合同簽訂前一個月內(nèi)物業(yè)費繳納憑證，證明物業(yè)費已繳納。8.租賃房屋租賃保證金繳納證明要求：提供租賃保證金繳納憑證，證明租賃保證金已繳納。9.房屋租賃合同要求：提供租賃房屋租賃合同原件，作為本合同的附件。10.房屋租賃合同簽訂前水、電、煤氣等費用繳納證明要求：提供租賃房屋合同簽訂前一個月內(nèi)水、電、煤氣等費用繳納憑證，證明相關(guān)費用已繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按合同約定時間交付租賃房屋：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的_______倍違約金。故意隱瞞房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方相應(yīng)費用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按合同約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的_______倍違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。損壞房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：第三方提供服務(wù)不合格：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方或乙方相應(yīng)費用。第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方損失。示例說明：若甲方