2025年度城市地下車庫租賃管理合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下車庫租賃管理合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及用途1.2乙方租賃車庫的用途為_______。二、租賃期限及費用2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應按月支付租金，每月租金為_______元。2.3租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、租賃物的交付及使用3.1甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)將車庫交付乙方使用。3.2乙方應按照甲方指定的停車區(qū)域停車，不得隨意占用其他車位。3.3乙方在使用車庫過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。四、維修及保養(yǎng)4.1乙方在使用過程中，對車庫的損壞應負責維修。4.2乙方在使用過程中，應愛護車庫設施，不得擅自改動車庫結(jié)構(gòu)。4.3甲方對車庫進行定期檢查、維修，費用由甲方承擔。五、違約責任5.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。5.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)服務提供方等。8.2第三方介入情形a)甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務；b)甲方或乙方同意第三方參與本合同的履行；c)法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。8.3第三方責任8.3.1第三方在本合同項下的責任，應限于其提供服務的范圍內(nèi)，且其責任應明確界定如下：a)中介方：中介方僅負責提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，其責任限于違反中介服務協(xié)議的部分，且責任限額為中介服務費用的_______%。b)監(jiān)理方：監(jiān)理方負責對車庫的工程質(zhì)量、施工進度和施工安全進行監(jiān)督，其責任限于因監(jiān)理失職導致的質(zhì)量問題或安全事故，責任限額為監(jiān)理服務費用的_______%。c)評估方：評估方負責對車庫的價值進行評估，其責任限于評估結(jié)果嚴重失實，責任限額為評估費用的_______%。d)維修保養(yǎng)服務提供方：維修保養(yǎng)服務提供方負責車庫的日常維修保養(yǎng)工作，其責任限于因維修保養(yǎng)不當導致的車庫損壞，責任限額為維修保養(yǎng)服務費用的_______%。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方在本合同項下的權(quán)利，包括但不限于：a)收取約定的服務費用；b)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；c)在其職責范圍內(nèi)對車庫進行檢查、評估和維修保養(yǎng)。8.5第三方與其他各方的關(guān)系8.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立的服務提供者，雙方之間不構(gòu)成任何形式的勞動關(guān)系或合伙關(guān)系。8.5.2第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。8.5.3第三方在履行服務過程中，如需與甲方或乙方進行協(xié)商，應通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進行。8.6第三方變更8.6.1任何一方需要更換第三方，應提前_______日通知對方，并書面確認。8.6.2變更后的第三方應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔相應的責任。8.7第三方退出8.7.1第三方因故退出本合同，應提前_______日通知甲方或乙方，并書面確認。8.7.3第三方退出后，其已收取的服務費用不予退還。8.8第三方爭議解決8.8.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。8.9第三方保密義務8.9.1第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。8.9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.10第三方資質(zhì)要求8.10.1第三方在介入本合同前，應具備相應的資質(zhì)和條件，甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件。8.10.2第三方未滿足資質(zhì)要求，甲方或乙方有權(quán)拒絕其介入本合同。8.11第三方責任限額的調(diào)整8.11.1本合同第三方的責任限額可根據(jù)市場情況、行業(yè)規(guī)范和實際服務內(nèi)容進行調(diào)整，調(diào)整方案由甲方或乙方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.11.2責任限額的調(diào)整應書面通知第三方，并作為本合同的附件。8.12本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《甲方地下車庫租賃權(quán)證明》要求：證明甲方對地下車庫擁有合法租賃權(quán)。說明：甲方需提供產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同等相關(guān)文件。2.《乙方營業(yè)執(zhí)照副本》要求：證明乙方具有合法經(jīng)營資格。說明：乙方需提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.《地下車庫平面圖》要求：詳細展示地下車庫的布局、車位分布等信息。說明：平面圖需標注車位編號、出入口位置等。4.《地下車庫設施清單》要求：列出地下車庫內(nèi)的各項設施，如照明、消防、監(jiān)控等。說明：清單需詳細描述設施的品牌、型號、數(shù)量等。5.《地下車庫管理制度》要求：規(guī)定地下車庫的管理規(guī)則、收費標準等。說明：制度需明確甲方和乙方的權(quán)利、義務。6.《第三方資質(zhì)證明》要求：證明第三方具備提供相關(guān)服務的資質(zhì)。說明：第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證書復印件。7.《維修保養(yǎng)服務合同》要求：明確維修保養(yǎng)服務的具體內(nèi)容、費用等。說明：合同需包含服務范圍、服務期限、費用支付方式等。8.《爭議解決協(xié)議》要求：約定爭議解決的方式和程序。說明：協(xié)議需明確爭議解決機構(gòu)、爭議解決方式等。9.《保密協(xié)議》要求：約定雙方在合同履行過程中的保密義務。說明：協(xié)議需明確保密內(nèi)容、保密期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方未在每月_______日前支付租金，則應支付_______元滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付地下車庫。責任認定：甲方應向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付地下車庫，則應支付_______元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。責任認定：乙方應恢復車庫原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，則應承擔恢復原狀所需的_______元費用。4.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供維修保養(yǎng)服務，則應賠償_______元損失。5.違約行為：甲方或乙方泄露