2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場地經(jīng)營租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場地經(jīng)營租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（承租方）名稱：____________________乙方（承租方）地址：____________________一、租賃物1.租賃物：文化創(chuàng)意園區(qū)場地，具體范圍如下：（1）建筑物：____________________（2）附屬設(shè)施：____________________2.租賃面積：____________________平方米。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的使用1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和使用規(guī)定合理使用場地，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃物的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。五、維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。2.甲方對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。2.乙方如違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方在本合同中的介入，需經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并在本合同中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行場地租賃事宜的洽談和簽訂合同；（2）為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢、評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（3）為甲方和乙方提供擔(dān)保、融資、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；（4）為甲方和乙方提供場地使用、運(yùn)營和管理等方面的專業(yè)指導(dǎo)；（5）根據(jù)甲方和乙方的需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。三、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、金融服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，享有獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息和資料；（3）在甲方和乙方授權(quán)的范圍內(nèi)，行使相關(guān)權(quán)利。2.第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，履行相關(guān)義務(wù)，為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（3）對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給任何第三方。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力因素造成甲方或乙方損失的，免除其賠償責(zé)任。2.第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的費(fèi)用的兩倍。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由本合同約定，第三方不參與其中。2.第三方在本合同中的介入，僅限于協(xié)助甲方和乙方，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由本合同中的第三方條款約定。3.第三方與其他各方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由各自簽訂的合同約定。4.甲方、乙方和第三方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、第三方變更1.如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款自動(dòng)失效，雙方應(yīng)根據(jù)新情況重新簽訂相關(guān)條款。七、合同終止1.如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方退出本合同后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.本合同終止后，第三方應(yīng)將其收取的款項(xiàng)及有關(guān)資料退還甲方和乙方。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同中的第三方條款，為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同副本：一份，由甲方提供，供乙方留存。2.場地平面圖：一份，詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、建筑物、附屬設(shè)施等，由甲方提供。3.場地使用說明：一份，包括場地設(shè)施使用規(guī)則、安全須知等，由甲方提供。4.租賃保證金繳納憑證：一份，證明乙方已繳納租賃保證金，由乙方提供。5.租金支付憑證：每月租金支付憑證，由乙方提供。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：一份，證明乙方具備合法經(jīng)營資格，由乙方提供。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如有第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。9.不可抗力事件證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他文件。說明要求：1.所有附件均為正本，并由提供方加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容一致。3.附件應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。（4）乙方違反場地使用規(guī)定，造成他人損害。（5）甲方未按時(shí)交付租賃物。（6）甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（4）乙方違反場地使用規(guī)定，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。（6）甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失人民幣_(tái)___元，應(yīng)承擔(dān)