2025年度城市綜合體建筑工程清工承包合同

2025年度城市綜合體建筑工程清工承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體建筑工程清工承包合同甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方需要將位于________________________的城市綜合體建筑工程清工部分施工項(xiàng)目承包給乙方施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程內(nèi)容：________________________5.工程預(yù)算：________________________6.工程開工日期：________________________7.工程竣工日期：________________________二、承包范圍及質(zhì)量要求1.乙方負(fù)責(zé)本工程的清工部分施工，包括但不限于土方、樁基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外工程等。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：________________________2.付款方式：（1）開工前，甲方支付合同價(jià)款的_________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量及合同約定比例支付；（3）工程竣工后，甲方驗(yàn)收合格，支付合同價(jià)款的_________%作為竣工款；（4）質(zhì)保金：合同價(jià)款的_________%，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。四、工期及延期責(zé)任1.本工程總工期為____個(gè)月。2.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝蝗?，乙方?yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_________%作為違約金。五、施工安全管理1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度。2.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，對施工過程中發(fā)生的各類安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作。六、合同解除1.在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款及質(zhì)保金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他有關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）工程咨詢：為甲方提供工程前期策劃、可行性研究、設(shè)計(jì)咨詢等服務(wù)；（2）工程監(jiān)理：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）工程檢測：對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）工程評估：對工程投資、成本、效益等進(jìn)行評估，為甲方提供決策依據(jù)；（5）仲裁：解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）工程咨詢：不超過合同價(jià)款的_________%；（2）工程監(jiān)理：不超過合同價(jià)款的_________%；（3）工程檢測：不超過合同價(jià)款的_________%；（4）工程評估：不超過合同價(jià)款的_________%；（5）仲裁：根據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)裁決結(jié)果確定。三、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并對其工作成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合合同要求。3.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)合同履行。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方委托，按照合同約定履行相關(guān)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方應(yīng)向甲方提供工作成果及相關(guān)報(bào)告。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受乙方委托，按照合同約定履行相關(guān)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方應(yīng)向乙方提供工作成果及相關(guān)報(bào)告。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工作成果。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因和需求。2.雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定開展工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。六、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方或雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)服務(wù)合同中明確。2.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。七、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如因不可抗力、合同履行完畢或其他原因?qū)е碌谌浇槿虢K止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于合同履行過程中出現(xiàn)的所有第三方介入情況。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方介入服務(wù)合同2.第三方介入費(fèi)用清單3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他有關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，且符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工方案：詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的各項(xiàng)措施和安排。3.相關(guān)法律法規(guī)：詳細(xì)要求：列出與工程相關(guān)的所有法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、安全生產(chǎn)法、環(huán)境保護(hù)法等。附件說明：法律法規(guī)是施工過程中必須遵守的準(zhǔn)則，確保施工合法合規(guī)。4.施工合同：詳細(xì)要求：包括合同的主要條款，如工程概況、承包范圍、質(zhì)量要求、合同價(jià)款、付款方式、工期等。附件說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確。5.第三方介入服務(wù)合同：詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：第三方介入服務(wù)合同是明確第三方服務(wù)內(nèi)容的重要文件。6.第三方介入費(fèi)用清單：詳細(xì)要求：列出第三方介入服務(wù)的具體費(fèi)用項(xiàng)目和金額。附件說明：費(fèi)用清單是計(jì)算第三方介入費(fèi)用的依據(jù)。7.工程驗(yàn)收報(bào)告：詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同要求的重要文件。8.工程變更單：詳細(xì)要求：包括變更的原因、內(nèi)容、影響、費(fèi)用等。附件說明：工程變更單是記錄工程變更情況的重要文件。9.工程進(jìn)度報(bào)告：詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工程量、下一步工作計(jì)劃等。附件說明：工程進(jìn)度報(bào)告是跟蹤工程進(jìn)度的重要文件。10.工程質(zhì)量檢測報(bào)告：詳細(xì)要求：包括檢測項(xiàng)目、檢測方法、檢測結(jié)果等。附件說明：工程質(zhì)量檢測報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款；未按時(shí)提供施工圖紙或變更通知；未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收；未按時(shí)完成工程變更手續(xù)；未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合合同要求；工程進(jìn)度不符合合同要求；未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測報(bào)告；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付滯納金；未按時(shí)提供施工圖紙或變更通知，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；未按時(shí)完成工程變更手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付滯納金；工程質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；工程進(jìn)度不符合合同要求，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付滯納金；未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測報(bào)