2025年度房地產(chǎn)中介公司股權全部轉(zhuǎn)讓及經(jīng)紀服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)中介公司股權全部轉(zhuǎn)讓及經(jīng)紀服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______一、股權轉(zhuǎn)讓1.2目標股權的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整），該價格為本合同項下股權轉(zhuǎn)讓的最終價格。1.3乙方應在簽署本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付股權轉(zhuǎn)讓款人民幣_______元（大寫：_______元整）。1.4甲方應在收到股權轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)，向乙方辦理完畢目標股權的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將股權轉(zhuǎn)讓證明文件交付乙方。1.5甲方保證目標股權的合法、有效，不存在任何權利瑕疵、糾紛或限制，且甲方對該等股權轉(zhuǎn)讓無任何義務或責任。二、經(jīng)紀服務2.1甲方同意將其在公司的經(jīng)紀服務相關權利義務轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該等經(jīng)紀服務權利義務。2.2乙方在接收經(jīng)紀服務相關權利義務后，應繼續(xù)履行公司原有的經(jīng)紀服務合同，并承擔相應的權利義務。2.3乙方在履行經(jīng)紀服務合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及公司內(nèi)部管理制度。2.4乙方在經(jīng)紀服務過程中產(chǎn)生的收益，歸乙方所有。三、保密條款3.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及公司業(yè)務、技術、財務等保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價格或經(jīng)紀服務收益的_______%。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房地產(chǎn)中介公司股權結構圖2.經(jīng)紀服務合同3.相關法律法規(guī)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）法律顧問、審計師、評估師等專業(yè)人士；（2）融資機構、投資方等提供資金支持的第三方；（3）交易擔保機構、資產(chǎn)托管機構等提供相關服務的第三方；（4）與交易相關的政府部門、行業(yè)協(xié)會等。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務或承擔的義務范圍內(nèi)。2.2第三方因提供的服務或承擔的義務而產(chǎn)生的任何損失、索賠或責任，甲乙雙方應各自承擔，除非本合同另有約定。2.3第三方責任限額如下：（1）法律顧問、審計師、評估師等專業(yè)人士：其責任限額不超過其提供服務或承擔義務時收取的費用總額；（2）融資機構、投資方等提供資金支持的第三方：其責任限額不超過其提供的資金總額；（3）交易擔保機構、資產(chǎn)托管機構等提供相關服務的第三方：其責任限額不超過其提供服務或承擔義務時收取的費用總額。三、第三方責任免除（1）不可抗力；（2）甲乙雙方未履行本合同項下的義務；（3）第三方在提供服務或承擔義務時，已盡合理注意義務，但仍無法避免損失的發(fā)生。四、第三方權利義務4.1第三方在本合同項下的權利：（1）根據(jù)本合同約定，收取服務費用；（2）要求甲乙雙方履行本合同項下的義務；（3）根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方在本合同項下的義務：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照本合同約定，承擔相應的責任。五、第三方介入程序5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入本合同，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.3第三方介入本合同后，應按照本合同約定，履行相應的義務。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。6.2第三方與甲乙雙方之間的關系，不構成甲乙雙方之間的任何關聯(lián)關系。6.3第三方在履行本合同項下的義務時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及公司內(nèi)部管理制度。6.4第三方在履行本合同項下的義務時，應尊重甲乙雙方的合法權益。六、其他6.1本合同項下涉及第三方的內(nèi)容，甲乙雙方應嚴格按照本合同約定執(zhí)行。6.2本合同項下涉及第三方的內(nèi)容，如與本合同其他條款有沖突，以本部分內(nèi)容為準。6.3本合同項下涉及第三方的內(nèi)容，如需修改或補充，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.4本合同項下涉及第三方的內(nèi)容，如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。6.5本合同項下涉及第三方的內(nèi)容，如第三方因提供的服務或承擔的義務而產(chǎn)生的任何損失、索賠或責任，甲乙雙方應各自承擔，除非本合同另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)中介公司股權結構圖要求：清晰展示公司股權結構，包括股東名稱、持股比例等信息。說明：本附件用于證明目標股權的合法性和完整性。2.公司章程要求：提供公司現(xiàn)行有效的章程文本，包括公司設立宗旨、組織結構、經(jīng)營管理等內(nèi)容。說明：本附件用于明確公司治理結構和經(jīng)營管理規(guī)范。3.目標股權轉(zhuǎn)讓清單要求：詳細列出目標股權的具體內(nèi)容，包括每股金額、股數(shù)、轉(zhuǎn)讓價格等信息。說明：本附件用于明確股權轉(zhuǎn)讓的具體細節(jié)。4.經(jīng)紀服務合同要求：提供公司現(xiàn)有的經(jīng)紀服務合同樣本，包括服務內(nèi)容、收費標準、服務期限等信息。說明：本附件用于明確經(jīng)紀服務的基本框架。5.公司財務報表要求：提供公司最近一年的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：本附件用于評估公司的財務狀況和經(jīng)營風險。6.公司經(jīng)營許可證要求：提供公司持有的有效經(jīng)營許可證復印件。說明：本附件用于證明公司具備合法的經(jīng)營資格。7.公司稅務登記證要求：提供公司稅務登記證復印件。說明：本附件用于證明公司已經(jīng)完成稅務登記。8.公司審計報告要求：提供公司最近的審計報告。說明：本附件用于評估公司的財務狀況和合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定時間支付股權轉(zhuǎn)讓款：甲方應向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定辦理股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應立即辦理股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并向乙方支付相應的違約金。2.乙方違約行為及責任認定未按約定時間支付股權轉(zhuǎn)讓款：乙方應向甲方支付逾期付款利息，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定接收經(jīng)紀服務權利義務：乙方應立即接收經(jīng)紀服務權利義務，并向甲方支付相應的違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方提供的服務不符合約定標準：第三方應按照約定標準重新提供服務，或退還相應費用。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定的時間內(nèi)支付股權轉(zhuǎn)讓款，乙方有權要求甲方支付自逾期之日起按每日萬分之五計算的逾期付款利息，并賠償因延遲付款給乙方造成的其他損失。