2025年度建筑工程合同招標投標流程規(guī)范

2025年度建筑工程合同招標投標流程規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（招標人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（投標人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要進行2025年度建筑工程項目的建設，現(xiàn)通過公開招標方式選擇具有相應資質(zhì)的乙方作為項目施工單位。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：________________2.項目地點：________________3.項目規(guī)模：________________4.項目總投資：________________5.項目工期：________________二、招標投標流程1.招標公告：甲方通過公開招標方式發(fā)布招標公告，公告內(nèi)容包括項目概況、招標條件、投標要求等。2.投標文件遞交：乙方在規(guī)定的時間內(nèi)，按照招標文件要求，向甲方遞交投標文件。3.投標文件評審：甲方組織專家對投標文件進行評審，評審內(nèi)容包括投標報價、施工方案、企業(yè)資質(zhì)等。4.評標委員會推薦：評標委員會根據(jù)評審結(jié)果，推薦中標候選人。5.中標公示：甲方對中標候選人進行公示，公示期為________________。6.中標通知書：公示期滿無異議后，甲方向中標人發(fā)出中標通知書。7.簽訂合同：中標人收到中標通知書后，與甲方簽訂本合同。三、合同內(nèi)容1.乙方應按照招標文件要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度滿足要求。2.乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行工程建設的強制性標準，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應按照甲方要求，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等，并保證其真實、準確、完整。4.乙方應按照合同約定，承擔工程項目的施工、監(jiān)理、驗收等費用。5.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程量清單所列的工程內(nèi)容。6.乙方應按照合同約定，按時支付工程進度款，并保證工程款的合法合規(guī)使用。7.乙方應按照合同約定，承擔工程項目的保修責任，保修期為________________。四、違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程進度款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程進度款的________________。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（招標人）簽字：________________日期：________________乙方（投標人）簽字：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.工程咨詢機構(gòu)：提供工程設計、技術(shù)評估、監(jiān)理服務等；2.施工監(jiān)理單位：負責對工程項目的施工過程進行監(jiān)督和檢查；3.質(zhì)量檢測機構(gòu)：對工程材料、構(gòu)件和工程實體進行質(zhì)量檢測；4.資金監(jiān)管機構(gòu)：對工程款項進行監(jiān)管，確保資金安全；5.中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務，如招標代理、造價咨詢等；6.法律顧問：提供法律咨詢和代理服務；7.其他獨立主體：經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何其他獨立主體。二、第三方責權(quán)利界定1.責任：第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，對自身的服務或行為承擔相應的責任。如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，第三方應承擔相應的法律責任。（1）獲得合同約定或法律規(guī)定范圍內(nèi)的報酬；（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過程中，享有必要的溝通和協(xié)商權(quán)利。三、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方應服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。在合同履行過程中，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務或報告。2.第三方與乙方：第三方應服從乙方管理，接受乙方監(jiān)督。在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務或報告。3.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方應保持獨立，不偏袒任何一方。在合同履行過程中，第三方應客觀、公正地履行職責。四、第三方責任限額1.第三方責任限額：根據(jù)本合同約定，第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額為本合同標的額的_________________%。2.第三方責任賠償：如第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.第三方責任承擔：第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。五、第三方介入時的額外條款及說明1.第三方介入的審批：甲乙雙方應在本合同中約定，第三方介入需經(jīng)雙方同意。任何一方未征得對方同意，不得擅自引入第三方。2.第三方介入的費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況分擔。3.第三方介入的期限：第三方介入的期限應在本合同中明確約定，不得超過合同約定的工期。4.第三方介入的變更：如因第三方介入導致合同內(nèi)容或履行方式發(fā)生變化，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。5.第三方介入的終止：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。六、爭議解決1.第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.第三方介入引起的爭議，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件：包括招標公告、招標文件、投標須知、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、合同條款等。詳細要求和說明：招標文件應完整、清晰，便于投標人理解；招標文件中應明確投標人的資格要求、投標文件的編制要求、評標標準等；招標文件應包含工程項目的詳細資料，如項目概況、工程規(guī)模、設計圖紙等。2.投標文件：包括投標書、投標報價、施工組織設計、項目管理計劃、企業(yè)資質(zhì)證明等。詳細要求和說明：投標文件應按照招標文件要求編制，內(nèi)容應真實、完整；投標報價應合理、準確，符合市場行情；施工組織設計應詳細、可行，包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。3.評標報告：包括評標委員會的評審意見、中標候選人推薦名單等。詳細要求和說明：評標報告應客觀、公正，反映評標委員會的評審結(jié)果；評標報告應包含對投標人的技術(shù)、商務、信譽等方面的綜合評價；評標報告應附有評標委員會的評審記錄和評標依據(jù)。4.中標通知書：包括中標結(jié)果、合同簽訂要求等。詳細要求和說明：中標通知書應明確中標人的名稱、中標項目、中標金額等；中標通知書應告知中標人合同簽訂的時間和地點；中標通知書應附有合同條款的副本。5.合同：包括合同、附件、補充協(xié)議等。詳細要求和說明：合同應詳細規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利、義務和責任；合同附件應包括工程量清單、技術(shù)規(guī)范、圖紙等；合同補充協(xié)議應明確合同履行過程中的變更、補充事宜。6.工程進度報告：包括工程進度、質(zhì)量情況、安全狀況等。詳細要求和說明：工程進度報告應定期提交，反映工程實際進度；工程進度報告應包括工程量完成情況、施工難點、解決方案等；工程進度報告應附有相關(guān)圖片、圖表等。7.工程結(jié)算報告：包括工程結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算爭議等。詳細要求和說明：工程結(jié)算報告應詳細列出工程結(jié)算金額，包括工程量、單價、總價等；工程結(jié)算報告應附有結(jié)算依據(jù)，如合同、圖紙、變更記錄等；工程結(jié)算報告應明確結(jié)算爭議的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付工程進度款；未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等；未按合同約定履行合同約定的其他義務。（2）乙方違約行為：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；工程進度不符合合同約定；未按合同約定履行合同約定的其他義務。（3）第三方違約行為：未按合同約定提供相關(guān)服務；提供的服務不符合合同約定；未按合同約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按合同約定支付工程進度款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程進度款的________________；甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約責任：