2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告合作協(xié)議

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬對(duì)某房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)，需要開展可行性研究工作，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目性質(zhì)：____________________4.項(xiàng)目規(guī)模：____________________5.項(xiàng)目投資：____________________二、合作內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.乙方在完成可行性研究報(bào)告后，向甲方提交研究報(bào)告及相應(yīng)成果。3.甲方對(duì)乙方提交的可行性研究報(bào)告及成果進(jìn)行審核，如需修改，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行修改。4.甲方對(duì)乙方提交的可行性研究報(bào)告及成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方不得將研究報(bào)告及成果用于其他項(xiàng)目。三、合作期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____個(gè)月。2.合作期限屆滿后，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、費(fèi)用及支付1.乙方完成可行性研究工作后，甲方應(yīng)支付乙方研究費(fèi)用，費(fèi)用總額為____________________元。（1）甲方于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的_____%；（2）乙方提交可行性研究報(bào)告后，甲方支付總額的_____%；（3）乙方提交修改后的可行性研究報(bào)告后，甲方支付剩余總額的_____%。3.甲方支付乙方研究費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶：開戶行：____________________賬號(hào)：____________________五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及乙方提交的研究成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。六、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資估算3.財(cái)務(wù)分析報(bào)告4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為完成本合同約定的可行性研究工作而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)（2）專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)（3）財(cái)務(wù)顧問（4）法律顧問（5）技術(shù)支持機(jī)構(gòu)（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌难芯砍晒嬖阱e(cuò)誤或遺漏，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)第三方進(jìn)行追償。2.乙方對(duì)第三方的追償金額不得超過乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方在追償過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保追償行為合法、合規(guī)。三、第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定，使用甲方提供的資料和信息；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；（4）根據(jù)合同約定，對(duì)研究成果提出修改意見。（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方、乙方提供研究成果。2.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行本合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入程序1.甲方、乙方在決定引入第三方前，應(yīng)充分評(píng)估第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)。2.甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.第三方在介入本合同約定的可行性研究工作前，應(yīng)向甲方、乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.甲方、乙方應(yīng)審核第三方提交的資質(zhì)證明文件，確認(rèn)其符合要求后，方可允許第三方介入。六、第三方介入后的合同變更1.甲方、乙方在引入第三方后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方在履行本合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方的調(diào)查取證工作。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.補(bǔ)充協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.可行性研究報(bào)告：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，為甲方提供項(xiàng)目決策依據(jù)。2.項(xiàng)目投資估算：包括項(xiàng)目總投資、分項(xiàng)投資、資金來源等，為甲方提供項(xiàng)目投資預(yù)算。3.財(cái)務(wù)分析報(bào)告：對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行評(píng)估，包括盈利能力、償債能力、投資回報(bào)率等指標(biāo)。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：對(duì)項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)估，并提出應(yīng)對(duì)措施。5.第三方合作協(xié)議：明確第三方在可行性研究過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.第三方資質(zhì)證明文件：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績(jī)證明等，證明第三方具備履行合同的能力。7.補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。8.保密協(xié)議：甲乙雙方及第三方簽訂的保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息不被泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時(shí)間提交可行性研究報(bào)告；（2）乙方提交的研究成果存在重大錯(cuò)誤或遺漏；（3）第三方未按合同約定完成工作任務(wù)；（4）第三方泄露甲方商業(yè)秘密；（5）甲方未按合同約定支付研究費(fèi)用；（6）甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)提交可行性研究報(bào)告，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）乙方提交的研究成果存在重大錯(cuò)誤或遺漏，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方未按合同約定完成工作任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（5）甲方未按合同約定支付研究費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（6）甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：（1）若乙方在合同約定時(shí)間內(nèi)未提交可行性研究報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元；（2）若乙方提交的研究成果存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方投資決策失誤，乙方應(yīng)賠償甲方因錯(cuò)誤決策造成的直接經(jīng)濟(jì)損失____元；（3）若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因泄露造成的直接經(jīng)濟(jì)損失____元。甲方（蓋章）：__