2025年度合伙購房合同解除后處理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙購房合同解除后處理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同背景第二條房產(chǎn)處理1.房產(chǎn)現(xiàn)狀：原合同約定的房產(chǎn)目前處于_裝修狀態(tài)_，裝修進(jìn)度為_，已投入裝修資金_元。2.裝修費用結(jié)算：甲方與乙方確認(rèn)，裝修費用共計_元，其中甲方承擔(dān)_元，乙方承擔(dān)_元。3.裝修費用支付：甲方與乙方同意，裝修費用由_方承擔(dān)，承擔(dān)方應(yīng)于_年_月_日前支付全部裝修費用。4.房產(chǎn)過戶：原合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢，房產(chǎn)證已登記在雙方名下。（1）甲方取得房產(chǎn)證上所列明的_份額_；（2）乙方取得房產(chǎn)證上所列明的_份額_。6.房產(chǎn)分割費用：甲方與乙方確認(rèn)，分割房產(chǎn)產(chǎn)生的費用共計_元，由_方承擔(dān)。第三條經(jīng)濟補償1.經(jīng)濟補償金額：甲方與乙方同意，乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)濟補償金_元。2.經(jīng)濟補償支付：乙方應(yīng)于_年_月_日前將經(jīng)濟補償金支付給甲方。第四條履約責(zé)任1.甲方應(yīng)于_年_月_日前將甲方應(yīng)承擔(dān)的裝修費用_元支付給_方。2.乙方應(yīng)于_年_月_日前將經(jīng)濟補償金_元支付給甲方。3.甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的經(jīng)濟補償和支付義務(wù)。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按本協(xié)議約定履行經(jīng)濟補償和支付義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行義務(wù)金額的__%計算。2.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決1.甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向原合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為協(xié)助雙方履行本協(xié)議、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行房產(chǎn)交易等相關(guān)活動的任何個人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入的范圍（1）提供房產(chǎn)評估、過戶代理、法律咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判、簽約等事宜；（3）監(jiān)督房產(chǎn)分割、裝修工程等執(zhí)行情況；（4）協(xié)調(diào)解決雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為_元，超過該限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費用；（2）在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)了解甲方和乙方的相關(guān)信息；（3）有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。2.第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）在履行本協(xié)議過程中，發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定行為的，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方采取措施予以糾正。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方在履行本協(xié)議過程中，其行為后果由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更及退出1.甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前__天通知對方，并書面確認(rèn)新的第三方。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)提前__天通知甲方和乙方，并書面確認(rèn)退出本協(xié)議。3.第三方退出本協(xié)議后，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。七、第三方介入的費用承擔(dān)1.第三方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切費用，由甲方和乙方按照本協(xié)議約定分擔(dān)。2.第三方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的合理費用，甲方和乙方應(yīng)在收到第三方提供的費用清單后__天內(nèi)支付。八、本協(xié)議的補充與修改1.本協(xié)議的補充與修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲方、乙方和第三方共同簽字（或蓋章）。2.本協(xié)議的補充與修改，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式_份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)_份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《2025年度合伙購房合同》副本，用于證明原合同的有效性。2.附件二：房產(chǎn)評估報告，由第三方專業(yè)評估機構(gòu)出具，用于確定房產(chǎn)分割價值。3.附件三：裝修工程合同，明確裝修工程的具體內(nèi)容、進(jìn)度、費用及支付方式。4.附件四：裝修工程進(jìn)度報告，記錄裝修工程的實施情況。5.附件五：房產(chǎn)分割協(xié)議，雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成一致意見的書面文件。6.附件六：經(jīng)濟補償協(xié)議，雙方就經(jīng)濟補償達(dá)成一致意見的書面文件。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在履行本協(xié)議中的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。8.附件八：費用清單，記錄第三方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的各項費用。9.附件九：爭議解決相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。10.附件十：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.附件一：《2025年度合伙購房合同》副本，需加蓋甲方和乙方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字。2.附件二：房產(chǎn)評估報告，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并加蓋公章。3.附件三：裝修工程合同，需由甲方和裝修方簽字，并加蓋公章。4.附件四：裝修工程進(jìn)度報告，需由裝修方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。5.附件五：房產(chǎn)分割協(xié)議，需由甲方、乙方和房產(chǎn)分割代理方簽字，并加蓋公章。6.附件六：經(jīng)濟補償協(xié)議，需由甲方和乙方簽字，并加蓋公章。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議，需由甲方、乙方和第三方簽字，并加蓋公章。8.附件八：費用清單，需由第三方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。9.附件九：爭議解決相關(guān)文件，需加蓋相關(guān)機構(gòu)公章，并由負(fù)責(zé)人簽字。10.附件十：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件，需由相關(guān)方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付裝修費用；（2）乙方未按時支付經(jīng)濟補償金；（3）第三方未按時提供或提供不合格的服務(wù)；（4）任何一方未按本協(xié)議約定履行經(jīng)濟補償和支付義務(wù)；（5）任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付裝修費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的__%計算；（2）乙方未按時支付經(jīng)濟補償金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的__%計算；（3）第三方未按時提供或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況，由甲方和乙方共同協(xié)商確定違約責(zé)任；（4）任何一方未按本協(xié)議約定履行經(jīng)濟補償和支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按時支付裝修費用，逾期三天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_元；（2）乙方未按時支付經(jīng)濟補償金，逾期五天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_元；（3）第三方未按時提供房產(chǎn)評估報告，逾期七天，經(jīng)協(xié)商，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_元。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：___